2024酒店委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格1.2受托方主體資格1.3酒店基本情況第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方管理職責(zé)2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.3委托方權(quán)利與義務(wù)第三條管理期限3.1委托管理起始日期3.2委托管理終止日期3.3管理期限延長(zhǎng)條件第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用支付方式4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條合同的終止與注銷7.1合同終止條件7.2合同注銷程序7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言第十條合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條稅法合規(guī)13.1稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任13.2稅務(wù)申報(bào)與繳納13.3稅法合規(guī)義務(wù)第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格1.2受托方主體資格1.3酒店基本情況第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方管理職責(zé)受托方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、后勤等各項(xiàng)業(yè)務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)管理需要，制定和調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理規(guī)章制度，并報(bào)委托方備案。受托方應(yīng)確保酒店按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，保障酒店資產(chǎn)的安全和完整。2.3委托方權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的合法性和有效性，不得干預(yù)受托方的正常經(jīng)營(yíng)管理。委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條管理期限3.1委托管理起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為五年。3.2委托管理終止日期除非一方提前解除本合同，否則管理期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。3.3管理期限延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)管理期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的管理期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式管理費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整，按月支付。4.2管理費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的十日內(nèi)，向受托方支付當(dāng)期的管理費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致管理費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定受托方應(yīng)確保酒店年度營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣萬(wàn)元整。5.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估以年度為單位，根據(jù)酒店?duì)I業(yè)收入、凈利潤(rùn)、顧客滿意度等指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估。5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰如受托方實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，委托方將按照約定給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)。如未實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，受托方應(yīng)按照約定承擔(dān)懲罰。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除本合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等程序。第七條合同的終止與注銷7.1合同終止條件本合同在管理期限屆滿后自動(dòng)終止，或雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同注銷程序合同終止后，受托方應(yīng)按照約定時(shí)間向委托方移交酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。7.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括資產(chǎn)、負(fù)債、員工等方面的處理。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任委托方如未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。8.2受托方違約責(zé)任受托方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，或嚴(yán)重違反本合同約定，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言仲裁地點(diǎn)為市，仲裁語(yǔ)言為中文。第十條合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的情形。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。第十三條稅法合規(guī)13.1稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)依法納稅，按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)與繳納雙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)并繳納稅款。13.3稅法合規(guī)義務(wù)雙方應(yīng)遵守稅法規(guī)定，不得有逃稅、騙稅等違法行為。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于酒店委托管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店基本情況說明書附件二：經(jīng)營(yíng)管理策略與規(guī)章制度附件三：酒店?duì)I業(yè)收入與凈利潤(rùn)預(yù)測(cè)報(bào)告附件四：顧客滿意度調(diào)查問卷附件五：管理費(fèi)用支付證明文件附件六：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)懲罰制度附件七：合同變更、解除與終止協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：稅務(wù)合規(guī)文件附件一：酒店基本情況說明書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括酒店的詳細(xì)信息，如客房數(shù)量、設(shè)施配置、地理位置等，以及酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和歷史業(yè)績(jī)。附件二：經(jīng)營(yíng)管理策略與規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出受托方的經(jīng)營(yíng)管理策略和規(guī)章制度，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。附件三：酒店?duì)I業(yè)收入與凈利潤(rùn)預(yù)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括受托方對(duì)酒店未來營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)的預(yù)測(cè)報(bào)告，以及預(yù)測(cè)依據(jù)和計(jì)算方法。附件四：顧客滿意度調(diào)查問卷詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括用于評(píng)估顧客滿意度的調(diào)查問卷，問卷應(yīng)涵蓋餐飲、客房、服務(wù)等方面的評(píng)價(jià)指標(biāo)。附件五：管理費(fèi)用支付證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括管理費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)懲罰制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)懲罰制度，包括評(píng)估指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制和違約懲罰等。附件七：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更、解除和終止的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)和責(zé)任、保密期限等保密條款。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方公告或報(bào)告。附件十：稅務(wù)合規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括稅務(wù)合規(guī)的相關(guān)文件，如稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報(bào)表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。2.受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。3.受托方嚴(yán)重違反本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。2.受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，或嚴(yán)重違反本合同約定，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致酒店顧客投訴增多，委托方可以依據(jù)合同約定，要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.管理費(fèi)用：指受托方為管理酒店所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括人員工資、物料采購(gòu)等。4.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：指對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)成果的評(píng)估，包括營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等指標(biāo)。5.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。6.