二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.調(diào)查范圍及內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.2調(diào)查內(nèi)容4.調(diào)查方法及流程4.1調(diào)查方法4.2調(diào)查流程5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)查費(fèi)用5.2支付方式6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.1.3房屋建筑面積：_________平方米2.1.4房屋用途：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人：_________2.2.2房屋共有情況：_________2.2.3房屋抵押情況：_________2.2.4房屋租賃情況：_________3.調(diào)查范圍及內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)性調(diào)查3.1.2房屋交易合法性調(diào)查3.1.3房屋權(quán)屬清晰度調(diào)查3.2調(diào)查內(nèi)容3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證的登記情況3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移記錄3.2.3房屋交易合同及付款憑證3.2.4房屋抵押、租賃等相關(guān)情況4.調(diào)查方法及流程4.1調(diào)查方法4.1.1查閱房地產(chǎn)登記檔案4.1.2實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀4.1.3與相關(guān)當(dāng)事人溝通4.2調(diào)查流程4.2.1乙方收到甲方委托后，進(jìn)行初步評(píng)估4.2.2乙方制定調(diào)查方案，提交甲方確認(rèn)4.2.3乙方按照調(diào)查方案進(jìn)行實(shí)地調(diào)查4.2.4乙方提交調(diào)查報(bào)告及調(diào)查結(jié)果5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)查費(fèi)用5.1.1調(diào)查費(fèi)用總額：_________元5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：_________5.2支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付50%的預(yù)付款5.2.2調(diào)查結(jié)束后，甲方支付剩余50%的款項(xiàng)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________個(gè)月6.2終止條件6.2.1合同期滿自動(dòng)終止6.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付調(diào)查費(fèi)用7.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息7.1.3甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查工作7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成調(diào)查工作7.2.2乙方應(yīng)保證調(diào)查結(jié)果的客觀、真實(shí)7.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息及調(diào)查過程中的商業(yè)秘密8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有調(diào)查報(bào)告、資料及信息，均為乙方所有，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.2保密條款8.2.1甲方和乙方對(duì)本合同及調(diào)查過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定完成調(diào)查工作或提供虛假調(diào)查結(jié)果的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.2.2乙方未按時(shí)完成調(diào)查或提供虛假調(diào)查結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2甲方支付預(yù)付款；11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同文本由雙方共同簽署。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋交易合同復(fù)印件；付款憑證復(fù)印件。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易合同復(fù)印件14.3附件三：付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋權(quán)屬調(diào)查過程中提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)查詢、實(shí)地勘察、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的引入方式2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因造成調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或存在遺漏，其責(zé)任限額不超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入調(diào)查過程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及管理負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、配合調(diào)查等。5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成調(diào)查工作，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告調(diào)查進(jìn)展。5.3第三方在調(diào)查過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款如需變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。6.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲方、乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，可根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定終止。9.2第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、爭議解決等。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字蓋章后生效。11.2本合同中未涉及的事項(xiàng)，第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議可另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.房屋交易合同復(fù)印件要求：提供清晰的房屋交易合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。說明：用于核實(shí)房屋交易的合法性和有效性。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供清晰的付款憑證復(fù)印件，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：用于核實(shí)房屋交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供清晰的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。5.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：提供詳細(xì)的房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告，包括調(diào)查過程、調(diào)查結(jié)果、結(jié)論等。說明：用于記錄房屋權(quán)屬調(diào)查的詳細(xì)情況和最終結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、抵押合同等。說明：用于補(bǔ)充和證明房屋權(quán)屬調(diào)查的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付調(diào)查費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付調(diào)查費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成調(diào)查工作或提供虛假調(diào)查結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供實(shí)地勘察服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付合同金額10%的違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方提供的房屋信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房屋權(quán)屬調(diào)查概述2.1房屋權(quán)屬調(diào)查的定義2.2房屋權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容2.3房屋權(quán)屬調(diào)查的必要性第三章房屋權(quán)屬調(diào)查范圍3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬登記情況3.3房屋交易稅費(fèi)情況3.4房屋抵押、查封、異議等情況第四章房屋權(quán)屬調(diào)查方法4.1房屋權(quán)屬登記查詢4.2房屋交易稅費(fèi)查詢4.3房屋抵押、查封、異議等情況查詢4.4其他必要調(diào)查方法第五章房屋權(quán)屬調(diào)查期限5.1房屋權(quán)屬調(diào)查開始時(shí)間5.2房屋權(quán)屬調(diào)查完成時(shí)間5.3房屋權(quán)屬調(diào)查期限延長第六章房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用6.1房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用總額6.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用構(gòu)成6.3房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用支付方式第七章房屋權(quán)屬調(diào)查成果7.1房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告7.2房屋權(quán)屬調(diào)查相關(guān)證明文件7.3房屋權(quán)屬調(diào)查其他成果第八章合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.3代理方權(quán)利與義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬調(diào)查委托書14.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查的具體事項(xiàng)，確保房屋交易過程中的權(quán)屬清晰，保障雙方合法權(quán)益。第二章房屋權(quán)屬調(diào)查概述2.1房屋權(quán)屬調(diào)查的定義房屋權(quán)屬調(diào)查是指對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、查封、異議等情況進(jìn)行全面調(diào)查的過程。2.2房屋權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容2.2.1房屋基本信息調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)類型等。2.2.2房屋權(quán)屬登記情況調(diào)查房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、房屋登記時(shí)間、房屋登記類型等。2.2.3房屋交易稅費(fèi)情況調(diào)查房屋交易稅費(fèi)繳納情況、稅費(fèi)金額、稅費(fèi)繳納時(shí)間等。2.2.4房屋抵押、查封、異議等情況調(diào)查房屋是否存在抵押、查封、異議等情況，以及相關(guān)情況的具體內(nèi)容。第三章房屋權(quán)屬調(diào)查范圍3.1房屋基本信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢3.1.2房屋坐落地址核實(shí)3.1.3房屋建筑面積確認(rèn)3.1.4房屋結(jié)構(gòu)類型調(diào)查3.2房屋權(quán)屬登記情況3.2.1房屋所有權(quán)人查詢3.2.2共有權(quán)人查詢3.2.3房屋登記時(shí)間核實(shí)3.2.4房屋登記類型調(diào)查3.3房屋交易稅費(fèi)情況3.3.1房屋交易稅費(fèi)繳納情況調(diào)查3.3.2稅費(fèi)金額核實(shí)3.3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間確認(rèn)3.4房屋抵押、查封、異議等情況3.4.1房屋抵押情況調(diào)查3.4.2房屋查封情況調(diào)查3.4.3房屋異議情況調(diào)查第四章房屋權(quán)屬調(diào)查方法4.1房屋權(quán)屬登記查詢通過房地產(chǎn)交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等渠道查詢房屋權(quán)屬登記信息。4.2房屋交易稅費(fèi)查詢通過稅務(wù)部門、房地產(chǎn)交易中心等渠道查詢房屋交易稅費(fèi)繳納情況。4.3房屋抵押、查封、異議等情況查詢通過房地產(chǎn)交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等渠道查詢房屋抵押、查封、異議等情況。4.4其他必要調(diào)查方法根據(jù)實(shí)際情況，采取其他必要調(diào)查方法，如現(xiàn)場勘查、訪談等。第五章房屋權(quán)屬調(diào)查期限5.1房屋權(quán)屬調(diào)查開始時(shí)間本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋權(quán)屬調(diào)查完成時(shí)間自調(diào)查開始之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3房屋權(quán)屬調(diào)查期限延長如因特殊原因?qū)е抡{(diào)查期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延長。第六章房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用6.1房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用總額房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用總額為人民幣元。6.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用構(gòu)成6.2.1人工費(fèi)用6.2.2差旅費(fèi)用6.2.3查詢費(fèi)用6.2.4其他費(fèi)用6.3房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用。第七章房屋權(quán)屬調(diào)查成果7.1房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告乙方應(yīng)在調(diào)查完成后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告。7.2房屋權(quán)屬調(diào)查相關(guān)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬調(diào)查過程中取得的相關(guān)證明文件。7.3房屋權(quán)屬調(diào)查其他成果根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方提供其他必要的調(diào)查成果。第八章合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。8.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查工作，提供必要的資料和協(xié)助。8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成房屋權(quán)屬調(diào)查工作。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交調(diào)查報(bào)告和相關(guān)證明文件。8.2.3乙方在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)告知甲方。8.3代理方權(quán)利與義務(wù)8.3.1如有代理方參與，代理方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作。9.1.2乙方提交的調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。9.1.3甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.2.2乙方提交的調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行調(diào)查，并賠償因此造成的損失。9.2.3甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停調(diào)查工作，直至費(fèi)用支付完畢。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的調(diào)查工作完成。12.2.3合同解除。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及調(diào)查過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬調(diào)查委托書14.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用清單14.3其他相關(guān)文件[此處為合同結(jié)束]甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定調(diào)查范圍甲方有權(quán)指定房屋權(quán)屬調(diào)查的具體范圍，包括但不限于房屋權(quán)屬登記、交易稅費(fèi)、抵押查封等情況。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、交易合同、身份證件等。1.3甲方協(xié)助調(diào)查甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成調(diào)查工作，包括但不限于提供必要的聯(lián)系方式、配合現(xiàn)場勘查等。1.4甲方審批調(diào)查報(bào)告乙方提交的調(diào)查報(bào)告需經(jīng)甲方審批后方可生效，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.5甲方對(duì)調(diào)查結(jié)果的最終解釋權(quán)對(duì)于調(diào)查報(bào)告中出現(xiàn)的疑問或爭議，甲方擁有最終解釋權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方制定調(diào)查計(jì)劃乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查范圍和需求，制定詳細(xì)的調(diào)查計(jì)劃，包括調(diào)查方法、時(shí)間安排等。2.2乙方獨(dú)立完成調(diào)查乙方應(yīng)獨(dú)立完成房屋權(quán)屬調(diào)查工作，不受甲方干擾，確保調(diào)查結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。2.3乙方提交初步調(diào)查結(jié)果乙方應(yīng)在調(diào)查過程中，定期向甲方提交初步調(diào)查結(jié)果，以便甲方了解調(diào)查進(jìn)度。2.4乙方對(duì)調(diào)查結(jié)果的解釋權(quán)乙方對(duì)調(diào)查結(jié)果具有解釋權(quán)，但需在提交報(bào)告時(shí)注明解釋依據(jù)。2.5乙方對(duì)調(diào)查過程的保密義務(wù)乙方對(duì)在調(diào)查過程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入在合同簽訂前，甲方或乙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋權(quán)屬調(diào)查。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成房屋權(quán)屬調(diào)查，包括但不限于資料收集、現(xiàn)場勘查等。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在調(diào)查過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)在調(diào)查過程中獲取的甲方或乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.6第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未履行職責(zé)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7第三方中介的更換如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方中介，并書面通知乙方。3.8第三方中介的調(diào)查結(jié)果第三方中介的調(diào)查結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方或乙方認(rèn)可，并作為合同附件。3.9第三方中介的合同終止如第三方中介調(diào)查任務(wù)，合同可提前終止，雙方按合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬調(diào)查委托書2.房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用清單3.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告4.房屋權(quán)屬調(diào)查相關(guān)證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作。乙方提交的調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用。第三方中介未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。調(diào)查報(bào)告中存在與事實(shí)不符的重大錯(cuò)誤或遺漏，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付調(diào)查費(fèi)用。第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬調(diào)查：指對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、查封、異議等情況進(jìn)行全面調(diào)查的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟程序：指人民法院在審理案件過程中所遵循的法定步驟和方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查工作，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：調(diào)查報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤或遺漏。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其重新進(jìn)行調(diào)查并提交更正后的報(bào)告，如乙方未能及時(shí)更正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付調(diào)查費(fèi)用。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)暫停調(diào)查工作。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)或泄露保密信息。解決辦法：甲方或乙方書面通知第三方中介，要求其糾正錯(cuò)誤或承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方中介拒絕，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易過程中的房屋權(quán)屬調(diào)查。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目房屋權(quán)屬的核實(shí)。3.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬的評(píng)估。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬的法律咨詢。全文完。二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度二手房交易房屋權(quán)屬調(diào)查過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋權(quán)屬調(diào)查工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋權(quán)屬調(diào)查”指對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)屬事項(xiàng)的調(diào)查。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擬交易的二手房。（2）權(quán)屬：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)屬事項(xiàng)。（3）調(diào)查：指乙方對(duì)房屋權(quán)屬事項(xiàng)進(jìn)行的核實(shí)、查詢、收集證據(jù)等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬調(diào)查。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的調(diào)查結(jié)果。（3）甲方應(yīng)向乙方支付房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬調(diào)查所需的資料。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬調(diào)查。（3）乙方應(yīng)保證調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和調(diào)查結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋權(quán)屬調(diào)查工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用實(shí)地調(diào)查、查閱檔案、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果及相關(guān)資料交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用：根據(jù)調(diào)查范圍、工作量及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容確定；（2）差旅費(fèi)用：乙方在履行調(diào)查職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因調(diào)查過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成房屋權(quán)屬調(diào)查后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)查報(bào)告及發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%費(fèi)用；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方提交調(diào)查報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未支付部分金額的2%作為違約金；（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成房屋權(quán)屬調(diào)查的，應(yīng)向甲方支付調(diào)查費(fèi)用總額的10%作為違約金；（2）乙方在履行調(diào)查職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新情況，雙方可協(xié)商保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋權(quán)屬調(diào)查過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同完成房屋權(quán)屬調(diào)查；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋權(quán)屬調(diào)查的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬調(diào)查委托書2.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.乙方提供的調(diào)查工作相關(guān)證明材料5.甲方提供的房屋權(quán)屬資料6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商解決方案8.爭議解決裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成房屋權(quán)屬調(diào)查：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。在履行調(diào)查職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確：認(rèn)