轉租賃協(xié)議范本

轉租賃協(xié)議范本合同編號：__________一、總則1.1協(xié)議背景鑒于原出租人（以下簡稱“出租人”）與原承租人（以下簡稱“轉租人”）已就特定租賃物簽訂了租賃協(xié)議，現(xiàn)轉租人因[具體原因]欲將租賃物轉租給新承租人（以下簡稱“承租人”），經(jīng)三方協(xié)商一致，達成此轉租賃協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確三方在轉租賃關系中的權利、義務，規(guī)范租賃物的轉租事宜，保證各方權益得到合法保障，同時也保障租賃物在轉租期間的合理使用、維護及相關事宜的有序進行。二、各方當事人信息2.1原出租人信息出租人名稱：[出租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。2.2原承租人（轉租人）信息轉租人名稱：[轉租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。2.3新承租人信息承租人名稱：[承租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。三、租賃物描述3.1租賃物詳情租賃物為[詳細描述租賃物，如特定型號的設備、特定地址的房產(chǎn)等]，包括但不限于其附屬設施、設備、配件等。租賃物的規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，具有[詳細功能特性]。3.2租賃物現(xiàn)狀在轉租時，租賃物的現(xiàn)狀為[詳細描述租賃物的當前狀況，如設備的磨損程度、房產(chǎn)的裝修情況等]。轉租人保證已按照原租賃協(xié)議的要求對租賃物進行了正常的使用和維護，且不存在任何未向承租人披露的損壞或缺陷。四、原租賃協(xié)議主要條款4.1原租賃協(xié)議編號原租賃協(xié)議編號為：[原租賃協(xié)議的具體編號]。4.2原租賃期限原租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。在原租賃期限內，出租人已按照協(xié)議約定將租賃物交付給轉租人使用。4.3原租賃租金及支付方式原租賃租金為每月/每年[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。轉租人應按照原租賃協(xié)議規(guī)定的時間和金額向出租人支付租金，截至本轉租賃協(xié)議簽訂之日，轉租人不存在任何租金拖欠或違約行為。五、轉租賃主要條款5.1轉租賃期限轉租賃期限自[轉租開始日期]起至[轉租結束日期]止。此轉租賃期限不得超過原租賃協(xié)議剩余的租賃期限。若原租賃協(xié)議提前終止或變更，本轉租賃協(xié)議相應調整，但需經(jīng)三方書面協(xié)商一致。5.2轉租賃租金及支付方式轉租賃租金為每月/每年[具體金額]，此金額的確定基于原租賃租金及轉租人在租賃物上的合理投入等因素。支付方式為[具體支付方式]，承租人應在每個租金支付期屆滿前[具體天數(shù)]將租金支付至轉租人指定的賬戶。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向轉租人支付逾期違約金。5.3轉租用途承租人應將租賃物用于[具體用途]，此用途不得違反法律法規(guī)的規(guī)定以及原租賃協(xié)議的相關約定。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自改變租賃物的用途。若因特殊情況需要變更用途，承租人應提前[具體天數(shù)]向轉租人和出租人提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可變更。六、各方權利義務6.1原出租人權利義務6.1.1權利（1）原出租人有權按照原租賃協(xié)議的約定收取租金，在轉租賃期間，原出租人有權監(jiān)督租賃物的使用情況，保證租賃物不被用于非法或損害原出租人利益的用途。（2）若轉租人或承租人違反本轉租賃協(xié)議或原租賃協(xié)議的約定，原出租人有權采取措施制止違約行為，包括但不限于要求整改、解除協(xié)議等，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）在轉租賃協(xié)議終止時，原出租人有權要求承租人按照約定返還租賃物，若租賃物存在損壞或不符合約定的情況，原出租人有權要求賠償。6.1.2義務（1）原出租人應按照原租賃協(xié)議的約定向轉租人提供租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。在轉租賃期間，原出租人應允許承租人按照本轉租賃協(xié)議的約定使用租賃物。（2）原出租人應向承租人提供必要的協(xié)助，以便承租人了解租賃物的相關情況，如提供租賃物的使用說明書、維修記錄等。（3）若原租賃協(xié)議中有關于租賃物維修、保養(yǎng)等義務由原出租人承擔的，在轉租賃期間，原出租人應繼續(xù)履行該義務，保證租賃物的正常使用。6.2原承租人（轉租人）權利義務6.2.1權利（1）轉租人有權按照本轉租賃協(xié)議的約定向承租人收取租金，并在承租人違反協(xié)議約定時采取相應的措施，如要求支付違約金、解除轉租賃協(xié)議等。（2）在符合本協(xié)議約定的前提下，轉租人有權對租賃物進行合理的管理和監(jiān)督，保證承租人正確使用租賃物。（3）若因原出租人原因導致租賃物無法正常使用或影響轉租人的權益，轉租人有權向原出租人主張權利。6.2.2義務（1）轉租人應按照原租賃協(xié)議的約定向原出租人履行義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用和維護租賃物等。在轉租賃期間，轉租人應向承租人如實披露租賃物的相關情況，包括原租賃協(xié)議的主要條款、租賃物的現(xiàn)狀等。（2）轉租人應保證承租人按照本轉租賃協(xié)議的約定使用租賃物，若承租人存在違約行為，轉租人應積極協(xié)助原出租人采取措施制止違約行為，并承擔相應的連帶責任。（3）轉租人應在轉租賃協(xié)議簽訂后，及時將轉租賃事宜通知原出租人，并按照原出租人要求提供相關文件和信息。在轉租賃協(xié)議終止時，轉租人應協(xié)助原出租人收回租賃物，并處理與承租人之間的相關事宜，如結算租金、處理租賃物的損壞賠償?shù)取?.3新承租人權利義務6.3.1權利（1）承租人有權在轉租賃期限內按照本協(xié)議約定使用租賃物，享受租賃物帶來的收益或滿足自身的使用需求。（2）若原出租人或轉租人違反本轉租賃協(xié)議的約定，影響承租人對租賃物的正常使用，承租人有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、減少租金等。（3）在轉租賃期限屆滿時，若承租人符合續(xù)租條件且有續(xù)租意愿，承租人有權優(yōu)先與原出租人或轉租人協(xié)商續(xù)租事宜。6.3.2義務（1）承租人應按照本轉租賃協(xié)議的約定按時支付租金，若逾期支付，應承擔相應的違約責任。（2）承租人應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或對租賃物進行非法改造、損壞。在使用租賃物過程中，承租人應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照合理的方式使用租賃物，進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）承租人應在轉租賃協(xié)議終止時，按照約定的時間和條件將租賃物返還給原出租人或轉租人。若租賃物存在損壞或不符合約定的情況，承租人應承擔賠償責任。同時承租人應配合原出租人或轉租人辦理相關的交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。七、租賃物的交付與返還7.1交付條件與時間（1）轉租人應在本轉租賃協(xié)議生效后的[具體天數(shù)]內，按照租賃物的現(xiàn)狀將租賃物交付給承租人。交付時，轉租人應保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)，并向承租人提供租賃物的相關鑰匙、設備操作手冊、使用說明等文件。（2）若在交付時發(fā)覺租賃物存在不符合約定的情況，承租人有權拒絕接收，并要求轉租人在合理期限內整改。若轉租人未能在規(guī)定期限內整改合格，承租人有權解除本轉租賃協(xié)議，并要求轉租人承擔相應的違約責任。7.2返還要求與時間（1）在轉租賃期限屆滿或本轉租賃協(xié)議提前終止時，承租人應在[具體天數(shù)]內將租賃物返還給原出租人或轉租人（根據(jù)原出租人要求確定）。返還時，租賃物應保持在正常使用后的合理狀態(tài)，除正常磨損外，不得有任何損壞或缺失。（2）若租賃物存在損壞或缺失，承租人應負責修復或賠償。若承租人未能按時返還租賃物，每逾期一日，應按照轉租賃租金的[具體比例]向原出租人或轉租人支付逾期占用費。八、違約責任8.1違約情形（1）若出租人未按照原租賃協(xié)議或本轉租賃協(xié)議的約定向轉租人或承租人提供租賃物或履行相關義務，如未按時交付租賃物、未提供必要的協(xié)助等，視為出租人違約。（2）若轉租人未按照原租賃協(xié)議向出租人履行義務，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，或者未按照本轉租賃協(xié)議向承租人履行義務，如未如實披露租賃物情況、未協(xié)助處理違約事宜等，視為轉租人違約。（3）若承租人未按照本轉租賃協(xié)議的約定向轉租人支付租金、未按照約定用途使用租賃物、未按時返還租賃物或對租賃物造成損壞等，視為承租人違約。8.2違約責任承擔方式（1）對于出租人違約的情況，轉租人和承租人有權要求出租人繼續(xù)履行義務，并賠償因違約給轉租人和承租人造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及預期利益的損失等。（2）對于轉租人違約的情況，出租人有權按照原租賃協(xié)議要求轉租人承擔違約責任，如支付違約金、解除原租賃協(xié)議等；承租人有權要求轉租人繼續(xù)履行義務，并賠償因違約給承租人造成的損失，如退還已支付的租金、支付違約金等。若轉租人的違約行為導致承租人無法正常使用租賃物，承租人還有權解除本轉租賃協(xié)議。（3）對于承租人違約的情況，轉租人有權要求承租人按照本轉租賃協(xié)議的約定承擔違約責任，如支付違約金、解除轉租賃協(xié)議等；出租人有權要求承租人停止違約行為，并賠償因承租人違約給租賃物造成的損失。若承租人的違約行為導致原租賃協(xié)議無法正常履行，出租人有權解除原租賃協(xié)議，并要求轉租人和承租人承擔相應的連帶責任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決若三方在本轉租賃協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。三方應在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內，各派代表進行協(xié)商，協(xié)商地點為[具體地點]。協(xié)商過程中，各方應本著公平、公正、合理的原則，充分表達自己的意見，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，三方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方均具有約束力；若選擇訴訟，訴訟期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續(xù)履行本轉租賃協(xié)議的其他條款。十、附則10.1協(xié)議變更與補充本轉租賃協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本轉租賃協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議生效與終止（1）本轉租賃協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉租賃期限屆滿且各方權利義務履行完畢之日終止。（2）在轉租賃協(xié)議生效后，若出