上訴房屋交易協(xié)議2024年專業(yè)定制版樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上訴房屋交易協(xié)議，2024年專業(yè)定制版樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋交易雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5建成年份3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費(fèi)用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1保修范圍5.2保修期限5.3維修責(zé)任方6.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)6.2買方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時效9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋交易的其他費(fèi)用10.1其他費(fèi)用名稱10.2其他費(fèi)用金額11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋交易雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋戶型：×××室×××廳2.4房屋樓層：×××層2.5建成年份：×××年第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價全款支付至賣方指定的銀行賬戶，或直接以現(xiàn)金形式支付給賣方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋應(yīng)符合本合同約定的房屋基本信息，且具備入住條件。4.3過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1保修范圍：本合同約定的房屋及附屬設(shè)施。5.2保修期限：自房屋交付之日起一年。5.3維修責(zé)任方：賣方。第六條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1賣方應(yīng)保證房屋的基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞。6.1.2賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋交付和過戶手續(xù)。6.1.3賣方應(yīng)對買方在購房過程中提供的個人信息保密。6.2買方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房價全款。6.2.2買方應(yīng)按照合同約定時間，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。6.2.3買方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照房價的萬分之五向買方支付違約金。7.1.2賣方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按照合同約定時間支付房價的，應(yīng)按照房價的萬分之五向賣方支付違約金。7.2.2買方在購房過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3訴訟時效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條房屋交易的其他費(fèi)用10.1其他費(fèi)用名稱：包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。10.2其他費(fèi)用金額：具體金額按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算，由買方承擔(dān)。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條合同的附件12.1附件名稱：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。12.2附件內(nèi)容：具體內(nèi)容以附件形式附本合同后。第十三條雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日13.2買方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件說明：房屋所有權(quán)證是本合同的核心附件之一，它證明了賣方對房屋的合法所有權(quán)，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)該證的真實(shí)性和有效性，以確保交易的安全性。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證是證明賣方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件說明：土地使用權(quán)證是本合同的重要附件之一，它證明了賣方對土地的合法使用權(quán)，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)該證的真實(shí)性和有效性，以確保交易的法律效力。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖是詳細(xì)描述房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖紙。買方應(yīng)核實(shí)房屋平面圖與實(shí)際房屋狀況的一致性。附件說明：房屋平面圖是本合同的重要附件之一，它詳細(xì)描述了房屋的布局和結(jié)構(gòu)，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)該圖與實(shí)際房屋狀況的一致性，以確保交易的準(zhǔn)確性。附件四：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：附屬設(shè)施清單是列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。買方應(yīng)核實(shí)附屬設(shè)施清單的完整性和實(shí)際情況。附件說明：附屬設(shè)施清單是本合同的附件之一，它列明了房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)該清單的完整性和實(shí)際情況，以確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定時間交付房屋。2.賣方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.買方未按照合同約定時間支付房價。4.買方在購房過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照房價的萬分之五向買方支付違約金。2.賣方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.買方未按照合同約定時間支付房價的，應(yīng)按照房價的萬分之五向賣方支付違約金。4.買方在購房過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，那么賣方應(yīng)按照房價的萬分之五向買方支付違約金。如果賣方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確，那么賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同樣，如果買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價，那么買方應(yīng)按照房價的萬分之五向賣方支付違約金。如果買方在購房過程中提供虛假信息，那么買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任