2024酒店土建工程合同價款調(diào)整與結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同價款調(diào)整與結(jié)算合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同價款2.1合同總價2.2合同價格組成2.2.1土建工程費(fèi)2.2.2材料設(shè)備費(fèi)2.2.3施工管理費(fèi)2.2.4稅費(fèi)2.3合同價款的支付方式2.3.1預(yù)付款2.3.2進(jìn)度付款2.3.3竣工結(jié)算2.3.4質(zhì)量保證金3.工程變更與調(diào)整3.1工程變更的范圍3.2工程變更的程序3.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整3.4工程變更的合同價款支付4.工程結(jié)算4.1竣工結(jié)算的依據(jù)4.2竣工結(jié)算的程序4.3竣工結(jié)算的價格調(diào)整4.4竣工結(jié)算的支付5.合同的履行與違約責(zé)任5.1合同的履行期限5.2合同的履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點(diǎn)6.3爭議解決的時間限制7.其他條款7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期7.2合同的有效期7.3合同的修改和補(bǔ)充7.4合同的解除7.5合同的繼承8.附件8.1工程設(shè)計文件8.2施工圖紙8.3合同價款明細(xì)表8.4其他相關(guān)文件9.名詞解釋9.1土建工程9.2合同價款9.3竣工結(jié)算9.4違約9.5爭議解決10.合同的簽訂10.1簽訂合同的雙方10.2合同簽訂的程序10.3合同簽訂的時間11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的時間13.合同的保管13.1合同文本的保管13.2合同附件的保管14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限14.3保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024酒店土建工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________第二條合同價款2.1合同總價：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）2.2合同價格組成2.2.1土建工程費(fèi)：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）2.2.2材料設(shè)備費(fèi)：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）2.2.3施工管理費(fèi)：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）2.2.4稅費(fèi)：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）2.3合同價款的支付方式2.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%。2.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的80%進(jìn)行付款。2.3.3竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲方按照實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還。第三條工程變更與調(diào)整3.1工程變更的范圍：工程設(shè)計變更、工程量增減、工程質(zhì)量要求調(diào)整等。3.2工程變更的程序：甲方提出變更要求，乙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議。3.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議，按照實際變更工程量進(jìn)行價款調(diào)整。3.4工程變更的合同價款支付：按照變更協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付。第四條工程結(jié)算4.1竣工結(jié)算的依據(jù)：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。4.2竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方審核后支付。4.3竣工結(jié)算的價格調(diào)整：如有工程變更，按照變更協(xié)議進(jìn)行價款調(diào)整。4.4竣工結(jié)算的支付：按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1合同的履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格止。5.2合同的履行地點(diǎn)：工程所在地。5.3違約責(zé)任：違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)：__________6.3爭議解決的時間限制：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。第七條其他條款7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：__________，雙方簽字蓋章。7.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格止。7.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4合同的解除：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。7.5合同的繼承：本合同履行完畢后，甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，如有未了事項，按本合同約定處理。第八條附件8.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。8.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。8.3合同價款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價款的各項組成。8.4其他相關(guān)文件：包括工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計等。第九條名詞解釋9.1土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、地面等施工工程。9.2合同價款：指合同約定的工程總價款。9.3竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行的最終價款結(jié)算。9.5爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。第十條合同的簽訂10.1簽訂合同的雙方：甲方（酒店業(yè)主代表）和乙方（施工單位）。10.2合同簽訂的程序：雙方就合同條款達(dá)成一致，簽字蓋章后生效。10.3合同簽訂的時間：__________。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：合同簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤即生效。11.2合同生效的時間：合同簽字蓋章之日起。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：工程竣工驗收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢。12.2合同終止的時間：工程竣工驗收合格之日起。第十三條合同的保管13.1合同文本的保管：雙方各執(zhí)一份，保存完好，不得泄露。13.2合同附件的保管：乙方應(yīng)妥善保管工程設(shè)計文件、施工圖紙等附件，不得泄露給第三方。第十四條保密條款14.1保密信息的定義：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。14.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。14.3保密信息的泄露責(zé)任：一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定介入的第三方。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充4.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改：如第三方介入需要修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同補(bǔ)充：如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)：__________6.3爭議解決的時間限制：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的定義：指第三方在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。7.3保密信息的泄露責(zé)任：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第八條第三方介入的費(fèi)用與支付8.1第三方費(fèi)用的確定：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的價格計算。8.2第三方費(fèi)用的支付：甲方和乙方按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。第九條第三方介入對其他各方關(guān)系的影響9.1第三方與甲方：第三方介入后，應(yīng)視為甲方授權(quán)的第三方，甲方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)。9.2第三方與乙方：第三方介入后，應(yīng)視為乙方合同關(guān)系的第三方，乙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)。9.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止的條件：第三方履行完合同約定的義務(wù)，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的時間：雙方協(xié)商確定的終止時間。第十一條第三方介入后的合同保管11.1合同文本的保管：甲乙雙方各執(zhí)一份，保存完好，不得泄露。11.2第三方合同文件的保管：第三方應(yīng)妥善保管與甲乙雙方簽訂的合同文件，不得泄露給第三方。第十二條第三方介入的違約賠償12.1第三方違約賠償：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2甲方和乙方的賠償責(zé)任：甲方和乙方未履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同，應(yīng)向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第十三條第三方介入的保險13.1第三方保險的購買：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。13.2第三方保險的索賠：第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，可以向保險公司提出索賠。第十四條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1第三方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由第三方自行保護(hù)。14.2甲方和乙方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙技術(shù)規(guī)范材料設(shè)備清單2.施工圖紙基礎(chǔ)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖建筑施工圖電氣施工圖3.合同價款明細(xì)表土建工程費(fèi)明細(xì)材料設(shè)備費(fèi)明細(xì)施工管理費(fèi)明細(xì)稅費(fèi)明細(xì)4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單5.材料設(shè)備清單主要材料設(shè)備清單材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)6.施工組織設(shè)計施工組織說明施工進(jìn)度計劃施工安全措施7.工程變更協(xié)議工程變更申請工程變更費(fèi)用明細(xì)工程變更協(xié)議8.竣工結(jié)算報告竣工結(jié)算申請表竣工結(jié)算費(fèi)用明細(xì)竣工結(jié)算報告9.質(zhì)量保證金支付憑證質(zhì)量保證金支付申請質(zhì)量保證金支付憑證10.保險單據(jù)第三方責(zé)任保險單工程保險單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款未按約定時間支付進(jìn)度款未按約定時間支付竣工結(jié)算款未履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定提供材料設(shè)備未履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)3.第三方違約行為未按約定時間提供服務(wù)服務(wù)內(nèi)容不符合約定未按約定保密信息未按約定支付違約金4.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計算：按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的違約金計算方式。損失賠償計算：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。違約行為證據(jù)：包括但不限于合同條款、書面文件、電子郵件、現(xiàn)場記錄等。示例說明：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、地面等施工工