2024版蘇州住宅裝飾協(xié)議規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蘇州住宅裝飾協(xié)議規(guī)范版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾公司）1.3合同雙方第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程期限4.1施工期限4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.3材料損耗第七條施工人員與管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工安全管理7.3施工人員的生活保障第八條變更與增減項(xiàng)8.1工程變更8.2增減項(xiàng)目8.3變更費(fèi)用第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2解除合同的責(zé)任9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他約定14.1AdvertisingandPublicity14.2Indemnification14.3GoverningLawandJurisdiction14.4EntireAgreement14.5Amendments第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾公司）1.3合同雙方合同雙方指甲方和乙方，雙方在本合同中分別享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于蘇州市（具體地址），包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位。2.2工程面積工程總面積為平方米（具體面積），以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具采購(gòu)及安裝等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：整（具體金額），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本工程所約定的全部施工內(nèi)容，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)款，即為人民幣（大寫）：整（具體金額）。3.2付款方式（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表見附件一，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。第四條工程期限4.1施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)施工時(shí)間為（具體工期），如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按照提前完工的實(shí)際天數(shù)，每天獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣（具體金額）。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)符合合同約定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)見附件二。6.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.3材料損耗乙方在施工過程中應(yīng)合理使用材料，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗超出合同約定的范圍，乙方應(yīng)按實(shí)際損耗金額向甲方賠償。第八條變更與增減項(xiàng)8.1工程變更在合同履行過程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程期限等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2增減項(xiàng)目甲方如需增加或減少合同約定的項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面增減項(xiàng)目協(xié)議。增減項(xiàng)目協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用（1）如變更或增減項(xiàng)目導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方應(yīng)按照變更后的總價(jià)支付；（2）如變更或增減項(xiàng)目導(dǎo)致工程總價(jià)減少，乙方應(yīng)按照變更后的總價(jià)退還甲方。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的責(zé)任（1）甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方；（2）乙方已完成的工程，甲方應(yīng)按照約定支付工程款；（3）因解除合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3合同終止合同終止是指合同約定的工程全部完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對(duì)方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁雙方約定仲裁的，應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟雙方選擇向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照（具體管轄法院）進(jìn)行訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度采取相應(yīng)措施。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1廣告及宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。14.2賠償乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4完整協(xié)議本合同及附件一至附件二等文件，構(gòu)成雙方完整的合同協(xié)議，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.5修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表附件二：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款時(shí)間表附件五：工程變更協(xié)議附件六：增減項(xiàng)目協(xié)議附件七：質(zhì)量保證書附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明附件十：廣告及宣傳授權(quán)書附件一：工程預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了本合同約定的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額和項(xiàng)目。附件二：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面漆、地板、瓷磚、水電材料等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：付款時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照的付款時(shí)間表，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件五：工程變更協(xié)議本附件為工程變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程期限等進(jìn)行變更時(shí)簽訂。附件六：增減項(xiàng)目協(xié)議本附件為增減項(xiàng)目協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行增加或減少時(shí)簽訂。附件七：質(zhì)量保證書本附件為質(zhì)量保證書，用于乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證。附件八：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，用于雙方約定在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等應(yīng)予以保密。附件九：不可抗力事件證明本附件為不可抗力事件證明，用于證明發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方根據(jù)事件影響程度采取相應(yīng)措施的依據(jù)。附件十：廣告及宣傳授權(quán)書本附件為廣告及宣傳授權(quán)書，用于乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳的授權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例二：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例一：乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例二：乙方提供的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。2.違約：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不