商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本制作

商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本制作合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)人為乙方，乙方持有該商鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán)。1.3商鋪目前的使用狀況為：____________________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間和方式分____期支付。2.4甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)合法的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，依法將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2商鋪的交付時(shí)間為：____________________。3.3雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)按約定持有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3合同的變更或解除，不影響甲方已支付的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方的一切損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻3.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件6.雙方身份證明文件7.其他與商鋪買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，或未支付足夠款項(xiàng)。2.乙方未按時(shí)交付商鋪或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方未按照合同約定使用商鋪。4.乙方未按照合同約定提供商鋪的實(shí)際情況。5.雙方未按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪：指位于特定地點(diǎn)，用于商業(yè)用途的建筑物或空間。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪所需支付的金額。3.首付款：指甲方在簽訂合同后支付的第一筆款項(xiàng)。4.過(guò)戶(hù)：指將商鋪的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的過(guò)程。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)交付商鋪或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方可以催告乙方交付或辦理過(guò)戶(hù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定使用商鋪：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照合同約定提供商鋪的實(shí)際情況：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。5.雙方未按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)解決爭(zhēng)議的時(shí)間，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)商鋪的個(gè)人