智慧城市示范區(qū)售樓部施工合同

智慧城市示范區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于業(yè)主擬建設(shè)智慧城市示范區(qū)售樓部，并委托施工方進(jìn)行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：智慧城市示范區(qū)售樓部施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成售樓部的建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____年____月____日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日。3.3工期順延的情況：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定時(shí)間開(kāi)工或暫停施工的，工期順延；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間開(kāi)工或暫停施工的，工期順延；（3）其他雙方協(xié)商確定的工期順延情況。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。4.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至甲方滿(mǎn)意。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。5.3違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）其他違約情況，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證書(shū)9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。6.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間開(kāi)工或暫停施工，不視為違約，但需雙方協(xié)商順延工期。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智慧城市示范區(qū)售樓部施工工程：指的是根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等進(jìn)行的建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。2.合同總價(jià)款：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等費(fèi)用。3.質(zhì)保期：指本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計(jì)算。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至甲方滿(mǎn)意。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。4.施工條件不滿(mǎn)足：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，確保乙方正常施工。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商處理，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市示范區(qū)售樓部的建筑施工。2.智慧城市示范區(qū)售樓部的裝修裝飾。3.