房地產(chǎn)開發(fā)招標情況報表一

房地產(chǎn)開發(fā)招標情況報表一合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方參與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目招標事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目預(yù)計工期：____________________1.6項目主要建設(shè)內(nèi)容：____________________二、招標范圍及內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2招標內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的招標文件要求，提交相關(guān)資料，參與招標。三、乙方資格及義務(wù)（1）具備獨立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（4）具備與項目相適應(yīng)的技術(shù)力量和施工能力；（5）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（1）按照甲方要求，參加招標，并提供真實、完整的資料；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定；（3）保證工程質(zhì)量、安全、進度等指標符合甲方要求；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。四、招標方式及程序4.1招標方式：公開招標。4.2招標程序：（1）發(fā)布招標公告；（2）出售招標文件；（3）乙方提交投標文件；（4）甲方組織開標、評標；（5）確定中標人；（6）簽訂合同；（7）履行合同。五、投標文件及評審5.1乙方應(yīng)按照招標文件要求，提交投標文件，包括：（1）投標申請書；（2）投標保證金；（3）資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）法人身份證明及授權(quán)委托書；（5）投標報價；（6）施工方案及施工組織設(shè)計；（7）項目管理機構(gòu)及主要人員資格證書復(fù)印件；（8）其他招標文件要求提供的資料。5.2甲方組織評審委員會，對投標文件進行評審，評審標準如下：（1）資質(zhì)條件；（2）報價合理性；（3）施工方案及施工組織設(shè)計；（4）項目管理機構(gòu)及主要人員資格；（5）業(yè)績及信譽；（6）其他因素。六、合同簽訂及履行6.1甲方按照評審結(jié)果，確定中標人，與中標人簽訂合同。6.2乙方在中標后應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等指標符合甲方要求。6.3甲方按照合同約定，支付乙方工程款，并對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等指標不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付工程款，或者干預(yù)乙方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.法人身份證明及授權(quán)委托書6.投標申請書7.投標保證金8.施工方案及施工組織設(shè)計9.項目管理機構(gòu)及主要人員資格證書復(fù)印件10.業(yè)績及信譽證明文件11.招標文件12.投標文件13.合同協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提交投標文件，或投標文件不符合招標文件要求。2.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等指標不符合甲方要求。3.甲方未按照合同約定支付工程款，或干預(yù)乙方正常施工。4.乙方在中標后放棄中標項目，或未能按合同約定完成施工。5.甲方在合同履行過程中，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項目的法人或其他組織。2.乙方：指參與房地產(chǎn)開發(fā)項目招標的法人或其他組織。3.招標：指甲方公開邀請符合條件的乙方參與項目競爭，以選擇最優(yōu)質(zhì)的合作方。4.投標：指乙方響應(yīng)招標邀請，按照招標文件要求提交相關(guān)資料，參與競爭。5.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進度和費用。2.問題：甲方在合同履行過程中要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)就此進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費用等。3.問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按照合同約定支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工，并要求甲方