2025農(nóng)行抵押貸款合同

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款銀行同意向借款人提供貸款，借款人愿意按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：。1.3貸款期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。2.2還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息。具體還款方式如下：（1）等額本息還款法：借款人每月償還相等的貸款本息，直至還清貸款全部本息。（2）等額本金還款法：借款人每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。（3）一次性還本付息法：借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。第三條擔(dān)保方式3.1借款人同意以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2借款人同意以其配偶（姓名：，身份證號碼：）為本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。4.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)按逾期貸款處理，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取罰息。5.2借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。第六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。貸款銀行（蓋章）：借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方填寫的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對所填寫的一切信息，確保無誤，并在合同簽訂后立即復(fù)印留存。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細描述這些條款，并使用明確的數(shù)字和時間表述，避免使用模糊的術(shù)語。3.擔(dān)保方式應(yīng)明確，確保抵押物或保證人的權(quán)益清晰。解決辦法：詳細列出抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)證編號，保證人的詳細信息，并明確擔(dān)保的范圍和條件。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，特別是關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決的部分。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約的定義、違約的后果以及爭議解決的途徑和機制。5.確保合同的簽訂過程合法合規(guī)，所有授權(quán)代表都有權(quán)簽署合同。解決辦法：在合同中明確授權(quán)代表的具體權(quán)限和簽署條件，確保簽署過程符合公司的內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的金融機構(gòu)，在本合同中為中國農(nóng)業(yè)銀行。2.借款方：指接受貸款資金并按約定還款的個體或?qū)嶓w，在本合同中為與貸款銀行簽訂合同的自然人或法人。3.貸款金額：指借款方從貸款方處獲得的資金總額。4.貸款用途：指借款方說明的貸款資金將用于的目的或項目。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的期限，包括起始日和結(jié)束日。6.貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息率，通?；谥袊嗣胥y行公布的基準(zhǔn)利率。7.擔(dān)保方式：指借款方為履行還款義務(wù)提供的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等。8.抵押擔(dān)保：指借款方以其自有財產(chǎn)（如房產(chǎn)）作為債務(wù)履行的擔(dān)保。9.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指保證人對借款方的債務(wù)承擔(dān)與借款方相同的還款責(zé)任。10.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的貸款本息總額。11.等額本金還款法：指借款人每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。12.一次性還本付息法：指借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。13.逾期貸款：指借款人未按約定的還款期限償還貸款本息的情況。14.罰息：指借款人因逾期還款而需要支付給貸款銀行的額外利息。15.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人住房抵押貸款：當(dāng)個人需要貸款購買或重建住房時，可以使用本合同作為協(xié)議模板。2.企業(yè)經(jīng)營性貸款：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)?；蜻M行項目投資，需要從銀行獲得貸款時，可以使用本合同。3.汽車貸款：個人或企業(yè)為購買汽車，向銀行申請貸款時，可以使用本合同。4.土地開發(fā)貸款：企業(yè)在進行土地開發(fā)時，需要從銀行獲得貸款，可以使用本合同。補充條款：1.貸款銀行有權(quán)根據(jù)市場情況和風(fēng)險管理需要，調(diào)整貸款利率。2.如果借款人違約，貸款銀行有權(quán)采取的措施包括但不限于：催收、貸款逾期記錄、法律訴訟等。3.如果借款人未能按時還款，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款，并要求支付相應(yīng)的違約金。4.如果借款人出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，須提前通知貸款銀行，并得到貸款銀行的同意。5.如果借款人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，應(yīng)提前通知貸款銀行，并按照貸款銀行的要求處理貸款事宜。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、護照等。2.貸款用途證明文件：