二零二五年期租賃物業(yè)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期租賃物業(yè)裝修改造合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2物業(yè)租賃基本信息1.3裝修改造范圍及內(nèi)容1.4裝修改造工期1.5裝修改造費(fèi)用及支付方式1.6裝修改造材料及設(shè)備要求1.7裝修改造過程中的權(quán)責(zé)劃分1.8裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9裝修改造期間的物業(yè)管理1.10裝修改造期間的費(fèi)用承擔(dān)1.11裝修改造完成后物業(yè)使用要求1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______第二條物業(yè)租賃基本信息2.1.1物業(yè)地址：_______2.1.2物業(yè)面積：_______平方米2.1.3租賃用途：_______2.1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.1.5月租金：_______元人民幣第三條裝修改造范圍及內(nèi)容3.1.1裝修改造范圍：_______3.1.2裝修改造內(nèi)容：包括但不限于_______3.1.3裝修改造圖紙及設(shè)計(jì)文件：由_______提供第四條裝修改造工期4.1.1裝修改造開始時(shí)間：_______年_______月_______日4.1.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日4.1.3工期延誤責(zé)任：如因出租方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由出租方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由承租方承擔(dān)第五條裝修改造費(fèi)用及支付方式5.1.1裝修改造總費(fèi)用：_______元人民幣5.1.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：5.1.2.1第一階段：_______元，支付時(shí)間為_______年_______月_______日；5.1.2.2第二階段：_______元，支付時(shí)間為_______年_______月_______日；5.1.2.3第三階段：_______元，支付時(shí)間為_______年_______月_______日；5.1.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第六條裝修改造材料及設(shè)備要求6.1.1裝修改造材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2裝修改造材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量要求詳見附件6.1.3裝修改造材料及設(shè)備由_______提供第七條裝修改造過程中的權(quán)責(zé)劃分7.1.1出租方責(zé)任：7.1.1.1提供符合要求的裝修改造場地；7.1.1.2協(xié)助辦理裝修改造相關(guān)手續(xù)；7.1.1.3確保裝修改造過程中的安全；7.1.1.4監(jiān)督裝修改造質(zhì)量；7.1.2承租方責(zé)任：7.1.2.1按照合同約定進(jìn)行裝修改造；7.1.2.2確保裝修改造過程中的安全；7.1.2.3配合出租方辦理裝修改造相關(guān)手續(xù)；7.1.2.4按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。第八條裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造完成后，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收程序：8.1.2.1裝修改造完成后，由承租方組織進(jìn)行自檢；8.1.2.2出租方在收到自檢報(bào)告后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行復(fù)檢；8.1.2.3雙方共同對裝修改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出；8.1.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。第九條裝修改造期間的物業(yè)管理9.1.1裝修改造期間，物業(yè)管理的責(zé)任由出租方承擔(dān)；9.1.2裝修改造期間，如需使用物業(yè)公共設(shè)施，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請，并支付相關(guān)費(fèi)用；9.1.3裝修改造期間，應(yīng)確保物業(yè)的安全和整潔。第十條裝修改造期間的費(fèi)用承擔(dān)10.1.1裝修改造期間，因出租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；10.1.2裝修改造期間，因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；10.1.3裝修改造期間，物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方按比例承擔(dān)。第十一條裝修改造完成后物業(yè)使用要求11.1.1裝修改造完成后，物業(yè)的使用應(yīng)符合租賃合同的約定；11.1.2裝修改造后的物業(yè)不得擅自改變用途；11.1.3裝修改造后的物業(yè)應(yīng)保持整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1.1如出租方未按時(shí)提供裝修改造場地或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；12.1.2如承租方未按時(shí)完成裝修改造或未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；12.1.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算；14.1.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；14.1.4合同終止前，任何一方需終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1裝修改造項(xiàng)目的監(jiān)理；15.2.1.2裝修改造材料的采購咨詢；15.2.1.3裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量檢測；15.2.1.4裝修改造項(xiàng)目的進(jìn)度控制；15.2.1.5裝修改造項(xiàng)目的安全監(jiān)督；15.2.1.6其他經(jīng)合同雙方同意的輔助服務(wù)。15.3第三方選擇及授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲方和乙方應(yīng)授權(quán)其在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益；15.5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任：15.6.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；15.6.1.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方之間的合同關(guān)系而免除。15.6.2第三方對物業(yè)的管理責(zé)任：15.6.2.1第三方在提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定；15.6.2.2第三方對物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與物業(yè)管理方協(xié)商解決。15.7第三方的權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；15.7.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。15.8第三方的變更及退出15.8.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議；15.8.2第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方選擇新的第三方。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；15.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入對本合同的影響15.11.1第三方介入不影響本合同的效力；15.11.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造圖紙及設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、設(shè)備清單等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明。2.裝修改造合同：本合同的正本及副本，以及所有附件。3.第三方合作協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.驗(yàn)收報(bào)告：裝修改造完成后，由第三方或合同雙方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告。5.費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明費(fèi)用已支付。6.物業(yè)管理協(xié)議：如涉及物業(yè)管理，合同雙方與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，如仲裁或訴訟等。8.其他相關(guān)文件：如政府部門審批文件、施工許可證、驗(yàn)收合格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供裝修改造場地或相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的日期前提供裝修改造場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行裝修改造，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修改造或未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的日期前完成裝修改造，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用物業(yè)，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在裝修改造過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：任何一方在裝修改造過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：任何一方未按照合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致裝修改造無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年期租賃物業(yè)裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同租賃物業(yè)地址2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)面積2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)使用性質(zhì)2.4物業(yè)裝修現(xiàn)狀3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修改造進(jìn)度安排4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用4.2裝修改造費(fèi)用支付方式4.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間4.4裝修改造費(fèi)用變更及調(diào)整5.裝修改造工程管理5.1工程監(jiān)理5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工現(xiàn)場管理5.4裝修改造工程質(zhì)量要求5.5裝修改造工程驗(yàn)收6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決方式8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同補(bǔ)充條款效力12.3合同補(bǔ)充條款解釋13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同副本效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401051.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.5合同租賃物業(yè)地址：市區(qū)街道號2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)面積：1000平方米2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：多層建筑，共5層2.3物業(yè)使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.4物業(yè)裝修現(xiàn)狀：毛坯房，無任何裝飾及設(shè)施3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，照明及通風(fēng)設(shè)施的設(shè)置等3.2裝修改造項(xiàng)目：室內(nèi)墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、門窗安裝、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及甲方提供的裝修改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行3.4裝修改造進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修改造設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)圖紙后15日內(nèi)完成裝修改造施工4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用：人民幣100萬元整4.2裝修改造費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%4.2.2材料及施工費(fèi)用：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總費(fèi)用的30%4.2.3工程驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的20%4.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：按上述支付方式約定的時(shí)間支付4.4裝修改造費(fèi)用變更及調(diào)整：如因甲方原因?qū)е卵b修改造項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)或工程量發(fā)生變化，費(fèi)用變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.裝修改造工程管理5.1工程監(jiān)理：由甲方指定的具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理5.2施工單位資質(zhì)要求：施工單位須具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并符合甲方要求5.3施工現(xiàn)場管理：施工單位需遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全5.4裝修改造工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求5.5裝修改造工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.合同履行6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年1月1日止6.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道號6.3合同履行方式：甲方提供租賃物業(yè)，乙方負(fù)責(zé)裝修改造，并按約定支付費(fèi)用6.4合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)、按質(zhì)完成裝修改造工程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修改造工程8.1.2乙方裝修改造工程質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按期完成裝修改造工程的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金8.2.2裝修改造工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至符合合同要求8.2.3乙方未按期支付費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金8.2.4甲方未按期提供租賃物業(yè)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算8.3.2違約金總額不超過合同總金額的10%8.4違約爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1乙方已完成部分裝修改造工程的，甲方應(yīng)支付已完成部分的費(fèi)用9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程材料和設(shè)備10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3合同生效后事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1裝修改造設(shè)計(jì)圖紙12.1.2裝修改造工程預(yù)算12.1.3施工單位資質(zhì)證明文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致12.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方可在合同附件中約定補(bǔ)充條款13.1.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充條款效力13.2.1合同補(bǔ)充條款不得違反法律法規(guī)13.2.2合同補(bǔ)充條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同補(bǔ)充條款解釋13.3.1合同補(bǔ)充條款的解釋以合同為準(zhǔn)13.3.2如有歧義，由合同簽訂地人民法院解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以保障其工作的順利進(jìn)行。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.3.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。15.3.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對存在的問題進(jìn)行整改。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議分擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決費(fèi)用18.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2.2如爭議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)工作計(jì)劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度安排。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.裝修改造工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)裝修改造費(fèi)用的明細(xì)及總額。說明：工程預(yù)算是費(fèi)用控制的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.施工單位資質(zhì)證明文件要求：施工單位應(yīng)提供有效的建筑施工資質(zhì)證書。說明：資質(zhì)證明文件是施工單位具備相應(yīng)施工能力的證明。4.合同簽訂文件要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同、附件、雙方簽字或蓋章。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，應(yīng)確保其完整性和真實(shí)性。5.裝修改造工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的證明，應(yīng)確保其客觀性和公正性。6.裝修改造費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息。說明：支付憑證是費(fèi)用支付的證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息。說明：違約金支付憑證是違約金支付的證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成裝修改造工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定裝修改造工程應(yīng)在90日內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為120日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.乙方裝修改造工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至符合合同要求；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定墻面涂料需達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)，但乙方施工后的墻面涂料僅為B級，則乙方應(yīng)進(jìn)行返工。3.乙方未按期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。示例：若合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為10個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付滯納金。4.甲方未按期提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供租賃物業(yè)，但實(shí)際提供時(shí)間為45日，則甲方應(yīng)支付違約金。5.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中存在重大過失，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年期租賃物業(yè)裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造期限6.裝修改造費(fèi)用及承擔(dān)6.1裝修改造費(fèi)用預(yù)算6.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修改造費(fèi)用支付7.權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱：__________________2.2物業(yè)地址：__________________2.3物業(yè)用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：預(yù)付____個(gè)月租金，此后每月支付租金，租金支付至指定賬戶。4.3租金支付日期：每月__日支付上月租金5.裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造范圍：__________________5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3裝修改造期限：____年__月__日至____年__月__日6.裝修改造費(fèi)用及承擔(dān)6.1裝修改造費(fèi)用預(yù)算：人民幣____元整6.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：__________________6.3裝修改造費(fèi)用支付：裝修改造費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。7.權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明文件；（2）確保物業(yè)符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定；（3）配合承租方進(jìn)行裝修改造，并提供必要的技術(shù)支持；（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變物業(yè)用途；（5）按時(shí)收取租金。7.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用物業(yè)；（2）按照約定進(jìn)行裝修改造，確保裝修改造質(zhì)量；（3）在裝修改造過程中，確保施工安全，不得影響他人正常使用物業(yè)；（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變物業(yè)用途；（5）按時(shí)支付租金。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）租賃期滿，合同自然終止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍；（2）違反約定，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍；（2）違反約定，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為____市，爭議解決機(jī)構(gòu)為____市人民法院。11.其他約定11.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2合同附件（1）物業(yè)租賃合同；（2）裝修改造方案；（3）費(fèi)用預(yù)算表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在____市簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，具體指與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）不損害甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)協(xié)議約定，對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)理、評估、施工等工作；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）按照約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2若第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)，確保第三方在施工過程中，不影響甲方正常使用物業(yè)；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式按合作協(xié)議約定執(zhí)行；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，向第