二零二五年房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同背景與目的3.1房屋租賃合同概述3.2合同終止原因4.房屋租賃合同終止條件4.1終止條件4.2終止通知5.租賃物檢查程序5.1檢查時間5.2檢查方式5.3檢查人員6.租賃物檢查內(nèi)容6.1建筑結(jié)構(gòu)安全6.2設(shè)備設(shè)施狀況6.3環(huán)境衛(wèi)生條件7.修復(fù)責(zé)任與費用7.1修復(fù)范圍7.2修復(fù)責(zé)任7.3修復(fù)費用8.修復(fù)進度與驗收8.1修復(fù)進度安排8.2驗收標準8.3驗收程序9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指在本合同中出租房屋的一方，即（出租方全稱）。（2）“承租方”指在本合同中承租房屋的一方，即（承租方全稱）。（3）“租賃物”指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施。（4）“合同”指本房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議。1.2解釋本合同中，所有術(shù)語的解釋均應(yīng)遵循本合同中的定義，除非上下文另有要求。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）出租方全稱：（出租方全稱）（2）出租方地址：（出租方地址）（3）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息（1）承租方全稱：（承租方全稱）（2）承租方地址：（承租方地址）（3）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條合同背景與目的3.1房屋租賃合同概述（1）房屋租賃合同編號：（房屋租賃合同編號）（2）房屋租賃合同簽訂日期：（房屋租賃合同簽訂日期）3.2合同終止原因本合同終止原因是由于（具體原因）。第四條房屋租賃合同終止條件4.1終止條件a.房屋租賃合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)對方同意。4.2終止通知（1）終止合同的通知應(yīng)在合同終止條件滿足前（具體時間）送達對方。第五條租賃物檢查程序5.1檢查時間（1）租賃物檢查時間定于（具體日期）。5.2檢查方式（1）租賃物檢查采用現(xiàn)場檢查的方式。5.3檢查人員（1）出租方指派（具體姓名）作為檢查人員；（2）承租方指派（具體姓名）作為檢查人員。第六條租賃物檢查內(nèi)容6.1建筑結(jié)構(gòu)安全（1）檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)仁欠翊嬖诎踩[患。6.2設(shè)備設(shè)施狀況（1）檢查房屋內(nèi)的水電、燃氣、空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施是否正常使用。6.3環(huán)境衛(wèi)生條件（1）檢查房屋內(nèi)部及公共區(qū)域是否保持清潔衛(wèi)生。第七條修復(fù)責(zé)任與費用7.1修復(fù)范圍（1）根據(jù)租賃物檢查結(jié)果，確定需要修復(fù)的具體范圍。7.2修復(fù)責(zé)任（1）出租方負責(zé)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施中的損壞部分；（2）承租方負責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞部分。7.3修復(fù)費用（1）修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）修復(fù)費用應(yīng)包括材料費、人工費、運輸費等；（3）修復(fù)費用應(yīng)以實際發(fā)生為準。第八條修復(fù)進度與驗收8.1修復(fù)進度安排（1）修復(fù)工作應(yīng)在檢查后（具體時間）內(nèi)完成；（2）修復(fù)進度應(yīng)每周向?qū)Ψ綀蟾嬉淮巍?.2驗收標準（1）修復(fù)后的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達到合同約定的使用狀態(tài)；（2）設(shè)備設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常功能；（3）環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達到規(guī)定的標準。8.3驗收程序（1）驗收應(yīng)在修復(fù)工作完成后進行；（2）驗收人員應(yīng)包括出租方和承租方指派的檢查人員；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第九條爭議解決機制9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交（具體機構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。9.3爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（具體時間）。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標準（1）賠償標準根據(jù)實際情況和損失程度確定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序（1）合同解除需提前（具體時間）通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或按約定進行修復(fù)。第十二條合同變更與補充12.1變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十三條合同生效與期限13.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限（1）本合同期限自生效之日起至（具體日期）止。第十四條其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租賃物清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，他們因合同履行需要或雙方協(xié)商一致而介入合同相關(guān)事務(wù)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地開展工作；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。4.第三方介入的費用與支付4.1費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。4.2支付（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）費用支付方式、時間等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際情況確定。5.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；（3）甲方對第三方的指示和決策負責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；（3）乙方對第三方的指示和決策負責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方達成共識的正式文件。2.房屋租賃合同要求：應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是雙方簽訂的原始租賃合同，是后續(xù)協(xié)議的補充。3.租賃物清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等租賃物品，并注明新舊程度。說明：本附件用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為檢查和修復(fù)的依據(jù)。4.檢查報告要求：記錄租賃物檢查結(jié)果，包括損壞情況、修復(fù)建議等。說明：本附件用于證明租賃物的現(xiàn)狀，作為修復(fù)工作開始的依據(jù)。5.修復(fù)方案要求：詳細說明修復(fù)工作的具體措施、預(yù)計工期和費用。說明：本附件用于指導(dǎo)修復(fù)工作，確保按照約定完成。6.驗收報告要求：記錄驗收結(jié)果，包括修復(fù)后的房屋及附屬設(shè)施狀態(tài)。說明：本附件用于證明修復(fù)工作已完成，雙方無異議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，擅自增加租金或提高其他費用。1.2承租方違約行為未按時支付租金；損壞房屋或租賃物品，未按約定修復(fù)；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認定標準2.1出租方違約責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給承租方造成的損失；出租方應(yīng)賠償承租方因違約行為而遭受的額外費用。2.2承租方違約責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方造成的損失；承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為而遭受的額外費用。3.違約責(zé)任示例3.1出租方未按時交付房屋出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的（具體比例）；若因出租方違約導(dǎo)致承租方遭受其他損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2承租方損壞房屋承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞部分，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)；若修復(fù)費用超出合理范圍，承租方應(yīng)賠償出租方損失。全文完。二零二四年房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限2.租賃物現(xiàn)狀及檢查2.1租賃物現(xiàn)狀描述2.2檢查內(nèi)容及方式2.3檢查結(jié)果記錄3.租賃物修復(fù)3.1修復(fù)責(zé)任劃分3.2修復(fù)內(nèi)容及費用3.3修復(fù)期限及驗收4.租賃物移交4.1租賃物移交方式4.2租賃物移交時間4.3租賃物移交清單5.租賃費用及結(jié)算5.1租賃費用標準5.2租賃費用支付方式5.3租賃費用結(jié)算時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.其他約定9.1不可抗力條款9.2法律適用及管轄9.3合同生效條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：檢查結(jié)果記錄10.3附件三：修復(fù)方案11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1租賃費用結(jié)算13.2修復(fù)費用結(jié)算13.3其他費用結(jié)算14.合同解除及終止后的租賃物返還14.1租賃物返還方式14.2租賃物返還時間14.3租賃物返還后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.2合同標的物信息租賃房屋位于：具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等1.3合同租賃期限租賃期限自：年月日至年月日，共計：個月2.租賃物現(xiàn)狀及檢查2.1租賃物現(xiàn)狀描述乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的現(xiàn)有狀況進行詳細描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.2檢查內(nèi)容及方式乙方在租賃期限屆滿前對租賃房屋進行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.3檢查結(jié)果記錄檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。3.租賃物修復(fù)3.1修復(fù)責(zé)任劃分甲方負責(zé)租賃房屋在租賃期間因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞修復(fù)；乙方負責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞造成的修復(fù)。3.2修復(fù)內(nèi)容及費用修復(fù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.3修復(fù)期限及驗收修復(fù)期限自檢查結(jié)果確認之日起計算，修復(fù)完成后乙方應(yīng)進行驗收。4.租賃物移交4.1租賃物移交方式租賃物移交應(yīng)以書面形式進行，雙方應(yīng)簽字確認。4.2租賃物移交時間租賃物移交時間應(yīng)與合同終止時間一致。4.3租賃物移交清單租賃物移交清單應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，并由雙方簽字確認。5.租賃費用及結(jié)算5.1租賃費用標準租賃費用為：元/月，租金支付方式為：按月支付。5.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月的：日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租賃費用結(jié)算時間租賃費用結(jié)算時間為每月的：日。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止程序合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院進行訴訟程序，包括但不限于提供證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即：具體地址。9.其他約定9.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可予以解除。9.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：檢查結(jié)果記錄10.3附件三：修復(fù)方案11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同內(nèi)容變更生效。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后，合同解除生效。12.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、租賃物返還等。13.合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1租賃費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況進行租賃費用結(jié)算。13.2修復(fù)費用結(jié)算合同解除或終止后，因修復(fù)而產(chǎn)生的費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，并進行結(jié)算。13.3其他費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況進行其他費用的結(jié)算。14.合同解除及終止后的租賃物返還14.1租賃物返還方式租賃物返還應(yīng)以甲方指定的地點和時間進行。14.2租賃物返還時間租賃物返還時間應(yīng)在合同解除或終止后：日內(nèi)。14.3租賃物返還后的處理租賃物返還后，甲方應(yīng)對返還的租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要對租賃物進行評估、鑒定；（2）合同履行過程中需要對工程質(zhì)量進行監(jiān)理；（3）合同履行過程中需要對糾紛進行調(diào)解；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成損失；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方提出建議或要求。17.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)活動合法合規(guī)；（3）對在履行服務(wù)過程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代替甲、乙雙方進行決策；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。18.2介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在：日內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3介入實施第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。18.4介入終止（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，要求終止第三方介入；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費用結(jié)算第三方介入費用結(jié)算按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃物移交的依據(jù)，雙方應(yīng)在檢查無誤后簽字確認。2.附件二：檢查結(jié)果記錄要求：記錄租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，以及檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題。說明：本記錄作為租賃物修復(fù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在檢查結(jié)束后簽字確認。3.附件三：修復(fù)方案要求：詳細描述修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)方法、修復(fù)期限等。說明：本方案作為租賃物修復(fù)的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)在修復(fù)完成后簽字確認。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議后簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生時簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)在變更后簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成損失；（4）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因違約造成的損失。（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方：元/日的違約金。（2）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付：元/日的滯納金。（3）第三方在評估過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失：元，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方。（4）任何一方未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃合同終止條款2.1合同終止原因2.2合同終止時間2.3合同終止程序3.租賃物檢查及修復(fù)責(zé)任3.1檢查時間及方式3.2修復(fù)責(zé)任及費用承擔(dān)3.3修復(fù)期限及驗收標準4.租賃物現(xiàn)狀描述4.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2裝修及家具狀況4.3設(shè)備及用品清單5.租賃物修復(fù)及更換條款5.1修復(fù)范圍及標準5.2更換條件及費用5.3修復(fù)及更換責(zé)任6.租賃物退租及押金退還6.1退租時間及程序6.2押金退還條件及方式7.合同違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2租賃物清單10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充條款11.3合同解除條件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋租賃合同終止條款2.1合同終止原因2.1.1租賃方原因：__________________2.1.2承租方原因：__________________2.1.3其他原因：__________________2.2合同終止時間合同終止時間為：__________________2.3合同終止程序2.3.1雙方書面通知2.3.2租賃方退還押金2.3.3承租方騰退房屋3.租賃物檢查及修復(fù)責(zé)任3.1檢查時間及方式租賃物檢查時間為：__________________檢查方式：__________________3.2修復(fù)責(zé)任及費用承擔(dān)3.2.1租賃方責(zé)任及費用：__________________3.2.2承租方責(zé)任及費用：__________________3.3修復(fù)期限及驗收標準3.3.1修復(fù)期限：__________________3.3.2驗收標準：__________________4.租賃物現(xiàn)狀描述4.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________________設(shè)施清單：__________________4.2裝修及家具狀況裝修情況：__________________家具清單：__________________4.3設(shè)備及用品清單設(shè)備清單：__________________用品清單：__________________5.租賃物修復(fù)及更換條款5.1修復(fù)范圍及標準修復(fù)范圍：__________________修復(fù)標準：__________________5.2更換條件及費用更換條件：__________________更換費用：__________________5.3修復(fù)及更換責(zé)任修復(fù)及更換責(zé)任：__________________6.租賃物退租及押金退還6.1退租時間及程序退租時間：__________________退租程序：__________________6.2押金退還條件及方式退還條件：__________________退還方式：__________________7.合同違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：__________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：__________________8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________9.合同生效及終止日期9.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期合同終止日期：__________________10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2租賃物清單10.3房屋租賃合同終止與租賃物檢查及修復(fù)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件11.合同其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。11.2合同變更及補充條款任何變更或補充條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。11.3合同解除條件合同解除條件：__________________12.合同簽署日期合同簽署日期：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管本合同自簽署之日起，由租賃方和承租方分別妥善保管。14.合同簽署人簽名及蓋章14.1租賃方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________簽字或蓋章：__________________日期：__________________14.2承租方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________簽字或蓋章：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、修復(fù)施工方、監(jiān)理方等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明介入目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對方收到介入申請后______天內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)盡快簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素共同協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在服務(wù)過程中獲得必要的配合與支持。18.3利益第三方有權(quán)在服務(wù)過程中獲