二零二五年度高層住宅建筑工程結(jié)算協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅建筑工程結(jié)算協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程結(jié)算依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)3.3施工合同及相關(guān)附件3.4其他相關(guān)資料4.結(jié)算原則及方法4.1結(jié)算原則4.2結(jié)算方法4.3結(jié)算期限5.工程量計(jì)算及確認(rèn)5.1工程量計(jì)算規(guī)則5.2工程量確認(rèn)程序5.3工程量變更及調(diào)整6.結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成6.1直接費(fèi)用6.2間接費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.結(jié)算款項(xiàng)支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時(shí)間7.4付款條件8.結(jié)算爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程結(jié)算清單11.2附件二：工程量計(jì)算書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)二零二四年度高層住宅建筑工程2.2工程地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米地上建筑面積：________平方米地下建筑面積：________平方米2.4工程類(lèi)型住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、配套設(shè)施等3.工程結(jié)算依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等3.2設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)3.3施工合同及相關(guān)附件施工合同、工程量清單、變更簽證、材料設(shè)備清單等3.4其他相關(guān)資料施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告等4.結(jié)算原則及方法4.1結(jié)算原則按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及實(shí)際施工情況執(zhí)行4.2結(jié)算方法采用單價(jià)合同結(jié)算方法，按照工程量清單及實(shí)際完成工程量計(jì)算4.3結(jié)算期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________日內(nèi)完成結(jié)算5.工程量計(jì)算及確認(rèn)5.1工程量計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程施工計(jì)價(jià)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2工程量確認(rèn)程序乙方提供工程量計(jì)算書(shū)，甲方組織專(zhuān)業(yè)人員審核，確認(rèn)工程量5.3工程量變更及調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，按照實(shí)際完成工程量調(diào)整6.結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成6.1直接費(fèi)用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等6.2間接費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等6.3其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際施工情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用8.結(jié)算爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決結(jié)算爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________日內(nèi)提出書(shū)面解決方案，逾期未提出解決方案的，視為放棄爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：（1）未按合同約定支付結(jié)算款項(xiàng)；（2）擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程量增加或減少；（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程結(jié)算；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料；（3）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：（1）支付違約金，違約金按應(yīng)支付結(jié)算款項(xiàng)的________%計(jì)算；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按約定支付違約金及賠償損失，無(wú)正當(dāng)理由不支付的，對(duì)方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）結(jié)算款項(xiàng)全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除。11.合同附件11.1附件一：工程結(jié)算清單包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費(fèi)清單等。11.2附件二：工程量計(jì)算書(shū)包括但不限于工程量計(jì)算方法、計(jì)算過(guò)程、計(jì)算結(jié)果等。11.3附件三：其他相關(guān)資料包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、變更簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________小區(qū)12.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________13.合同變更13.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、結(jié)算費(fèi)用、付款方式等。13.3變更生效變更協(xié)議簽署后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的________%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方其他業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與乙方其他業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如監(jiān)理單位、其他供應(yīng)商等）之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成合同約定的任務(wù)后，可退出合同，退出前應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。20.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費(fèi)清單等，需按照《建筑工程施工計(jì)價(jià)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，并附上相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)和證明材料。2.附件二：工程量計(jì)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)記錄工程量計(jì)算的方法、過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)據(jù)等，需保證計(jì)算的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，需包含所有必要的尺寸、材料、工藝要求等，確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：施工合同及相關(guān)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工合同、工程量清單、變更簽證、材料設(shè)備清單等，需確保合同條款的完整性和合法性。5.附件五：施工許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合法有效的施工許可證，證明工程具備施工條件。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告，證明工程監(jiān)理工作的執(zhí)行情況。8.附件八：其他相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程變更記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料檢驗(yàn)報(bào)告、工程照片等，需保證資料的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付結(jié)算款項(xiàng)；1.2擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程量增加或減少；1.3其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：2.1未按合同約定完成工程結(jié)算；2.2未按合同約定提供相關(guān)資料；2.3其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付結(jié)算款項(xiàng)的________%計(jì)算；2.2甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程量增加或減少的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2乙方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付結(jié)算款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月15日，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付結(jié)算款項(xiàng)的1%計(jì)算。全文完。二零二四年度高層住宅建筑工程結(jié)算協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)周期三、結(jié)算原則與依據(jù)3.1結(jié)算原則3.2結(jié)算依據(jù)3.3結(jié)算方法四、工程量清單4.1工程量清單編制說(shuō)明4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)價(jià)方式五、結(jié)算金額5.1結(jié)算金額構(gòu)成5.2結(jié)算金額調(diào)整5.3結(jié)算金額支付方式六、結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1首付款結(jié)算時(shí)間6.2中間結(jié)算時(shí)間6.3最終結(jié)算時(shí)間七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與備案12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議備案十三、協(xié)議附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：結(jié)算金額明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二四年度高層住宅建筑工程結(jié)算協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：__________建筑工程有限公司1.4協(xié)議目的：明確雙方在2024年度高層住宅建筑工程中的結(jié)算事項(xiàng)，確保工程順利完成。二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道2.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米2.4工程類(lèi)型：高層住宅建筑工程2.5工程建設(shè)周期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止三、結(jié)算原則與依據(jù)3.1結(jié)算原則：（1）公平、公正、公開(kāi)（2）依法依規(guī)（3）實(shí)事求是3.2結(jié)算依據(jù)：（1）國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程結(jié)算的法律法規(guī)（2）雙方簽訂的建筑工程施工合同（3）工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)范（4）實(shí)際完成的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3結(jié)算方法：（1）按工程量清單計(jì)價(jià)（2）采用固定單價(jià)結(jié)算四、工程量清單4.1工程量清單編制說(shuō)明：（1）工程量清單由乙方根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制（2）工程量清單應(yīng)包含所有工程內(nèi)容，并按照國(guó)家及地方計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)4.2工程量清單內(nèi)容：（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾裝修工程（4）其他工程4.3工程量清單計(jì)價(jià)方式：（1）分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)（2）措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)（3）其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)五、結(jié)算金額5.1結(jié)算金額構(gòu)成：（1）直接工程費(fèi)（2）間接費(fèi)（3）利潤(rùn)（4）稅金5.2結(jié)算金額調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的結(jié)算金額調(diào)整（2）因材料價(jià)格變動(dòng)、人工費(fèi)調(diào)整等原因引起的結(jié)算金額調(diào)整5.3結(jié)算金額支付方式：（1）按工程進(jìn)度分期支付（2）按合同約定比例支付六、結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1首付款結(jié)算時(shí)間：工程開(kāi)工前6.2中間結(jié)算時(shí)間：每完成一定工程量后6.3最終結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；②未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；③其他違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；②工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；③其他違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就。10.3解除與終止程序：協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與備案12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議備案：本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。十三、協(xié)議附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：結(jié)算金額明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.2日期：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的工程變更管理：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)工程進(jìn)行變更，變更前應(yīng)書(shū)面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出變更意見(jiàn)，未提出意見(jiàn)視為接受變更。（3）變更后的工程量和費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。1.2甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制：（1）甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方配合執(zhí)行。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)與供應(yīng)：（1）甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。（3）材料價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整材料價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案與技術(shù)措施：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定施工方案和技術(shù)措施。（2）乙方應(yīng)向甲方提交施工方案和技術(shù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（3）乙方應(yīng)確保施工方案和技術(shù)措施的實(shí)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢。（3）乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。2.3乙方主導(dǎo)下的安全生產(chǎn)管理：（1）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)：（1）雙方同意聘請(qǐng)__________中介機(jī)構(gòu)作為第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核。（2）第三方中介的職責(zé)包括：審核工程量清單、結(jié)算金額、材料價(jià)格等，并提出審核意見(jiàn)。3.2第三方中介的審核程序：（1）第三方中介在收到雙方提供的結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。（2）第三方中介的審核意見(jiàn)具有法律效力，雙方應(yīng)予以尊重。（3）如雙方對(duì)第三方中介的審核意見(jiàn)有異議，可申請(qǐng)重新審核。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行約定。（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算完成后支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)：（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方中介不得泄露任何與協(xié)議相關(guān)的信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：結(jié)算金額明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料清單等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.附件五：雙方簽訂的建筑工程施工合同6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：質(zhì)量保證體系文件8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定付款期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求，經(jīng)甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未整改，視為違約。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方施工的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，且經(jīng)甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量保證體系：指企業(yè)為保證產(chǎn)品質(zhì)量而建立的一系列組織、程序、文件和資源。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的解決方案，如調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃、增加資源等。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或按市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行結(jié)算。4.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層住宅建筑工程的結(jié)算。2.甲方為主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。4.包含第三方中介機(jī)構(gòu)的建筑工程項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的建筑工程項(xiàng)目。全文完。二零二四年度高層住宅建筑工程結(jié)算協(xié)議模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范高層住宅建筑工程結(jié)算行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確高層住宅建筑工程結(jié)算的依據(jù)、程序、期限及責(zé)任，確保工程結(jié)算的公平、公正、合理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）建筑工程結(jié)算：指甲方在工程竣工后，按照合同約定及實(shí)際完成情況，與乙方進(jìn)行的工程價(jià)款結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成高層住宅建筑工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并在工程竣工后，按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成高層住宅建筑工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算，按照合同約定及實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至高層住宅建筑工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高層住宅建筑工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，完成高層住宅建筑工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）高層住宅建筑工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電及用水費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、綠化費(fèi)、臨時(shí)交通疏導(dǎo)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）每階段工程款支付時(shí)間應(yīng)提前3個(gè)工作日通知乙方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的憑證后，及時(shí)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按本協(xié)議約定的違約金比例及實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式，與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)信息。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政府禁令導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高層住宅建筑工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付工程款的權(quán)利，直至工程完全符合合同要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）在緊急情況下，甲乙雙方有權(quán)采取臨時(shí)措施，以保護(hù)各自的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程按期完成。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)展和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高層住宅建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.工程量清單及計(jì)價(jià)表。3.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)清單。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況記錄。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修書(shū)。6.甲方支付工程款的憑證。7.乙方提交的工程款結(jié)算報(bào)告。8.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要。9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙或資料。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約：未按時(shí)完成工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。未按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能