二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板：貸款合同變更與續(xù)簽流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板：貸款合同變更與續(xù)簽流程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)估值2.5房產(chǎn)抵押登記情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放前提條件5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)范圍5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.貸款合同變更6.1變更事項6.2變更流程6.3變更通知6.4變更生效7.貸款合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽流程7.3續(xù)簽期限7.4續(xù)簽通知8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)流程8.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.抵押權(quán)解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：20240101011.2合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同1.3合同雙方基本信息1.3.1貸款人名稱：[貸款人全稱]1.3.2貸款人地址：[貸款人地址]1.3.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]1.3.4貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]1.3.5抵押人名稱：[抵押人全稱]1.3.6抵押人地址：[抵押人地址]1.3.7抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]1.3.8抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日起至[貸款到期日]2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.4房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)評估價值]2.5房產(chǎn)抵押登記情況：[抵押登記情況說明]3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]3.2貸款利率：[貸款利率]3.3貸款期限：[貸款期限]3.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.5還款計劃：[還款計劃明細，包括每月還款金額、還款日等]4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放具體日期]4.2貸款發(fā)放方式：[貸款發(fā)放方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3貸款發(fā)放前提條件：[貸款發(fā)放前提條件，如貸款人提供相關(guān)資料等]5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記：[抵押權(quán)登記機關(guān)]5.2抵押權(quán)范圍：[抵押權(quán)范圍說明]5.3抵押權(quán)優(yōu)先級：[抵押權(quán)優(yōu)先級說明]6.貸款合同變更6.1變更事項：[可變更事項，如貸款金額、利率等]6.2變更流程：[變更流程，包括申請、審批、通知等步驟]6.3變更通知：[變更通知方式，如書面通知、電子郵件等]6.4變更生效：[變更生效條件，如雙方簽字蓋章等]8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實現(xiàn)的具體條件，如貸款逾期、違約等情況]8.2抵押權(quán)實現(xiàn)流程：[抵押權(quán)實現(xiàn)的具體流程，包括通知、評估、拍賣等步驟]8.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：[抵押權(quán)實現(xiàn)的具體方式，如拍賣、變賣等]9.抵押權(quán)解除9.1解除條件：[抵押權(quán)解除的具體條件，如貸款全部償還、雙方協(xié)商一致等]9.2解除流程：[抵押權(quán)解除的具體流程，包括申請、審批、登記等步驟]9.3解除通知：[抵押權(quán)解除的通知方式，如書面通知、電子郵件等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方式]11.違約責任11.1違約行為：[合同中約定的違約行為，如逾期還款、未按約定使用貸款等]11.2違約責任承擔：[違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式]12.合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除流程：[合同解除的具體流程，包括通知、確認、解除等步驟]12.3解除通知：[合同解除的通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.合同終止13.1終止條件：[合同終止的具體條件，如貸款全部償還、合同期限屆滿等]13.2終止流程：[合同終止的具體流程，包括通知、確認、終止等步驟]13.3終止通知：[合同終止的通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.其他約定14.1不可抗力：[不可抗力的定義、通知義務(wù)、合同履行等方面的約定]14.2通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]14.3合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如抵押合同、評估報告等]14.4合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)的歸屬，如解釋不一致時如何處理等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方：負責對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2評估方：負責對抵押房產(chǎn)的價值進行評估，為貸款金額的確定提供依據(jù)。16.3代理方：代表甲乙雙方進行合同相關(guān)事宜的處理，如貸款發(fā)放、還款等。16.4中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助合同履行。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。17.2第三方介入審批：第三方對介入申請進行審查，確認是否符合合同要求。17.3第三方介入通知：第三方介入獲得批準后，向甲乙雙方發(fā)出通知。17.4第三方介入生效：第三方介入通知發(fā)出后，第三方介入正式生效。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償額。18.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如因違約或其他原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保合同順利履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。20.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：第三方在甲乙雙方共同履行的合同中，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議進行變更。21.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的協(xié)議。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：第三方介入的協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押房產(chǎn)的價值，作為貸款金額確定的依據(jù)。報告需包含房產(chǎn)基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。2.抵押登記證明詳細要求和說明：由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已依法登記，并附有抵押權(quán)登記信息。3.貸款合同詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。4.抵押合同詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押權(quán)范圍、優(yōu)先級等條款。5.還款計劃表詳細要求和說明：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息，作為甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、費用等事項簽訂的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期還款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方逾期還款10000元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按約定時間將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方逾期發(fā)放貸款10000元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方評估報告存在重大失誤，導致貸款金額錯誤，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方將貸款用于非法用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止義務(wù)。責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的一定比例計算。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板：貸款合同變更與續(xù)簽流程1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式2.貸款合同變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更程序2.4變更后的貸款合同3.貸款合同續(xù)簽3.1續(xù)簽原因3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序3.4續(xù)簽后的貸款合同4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果4.4評估費用5.抵押物登記5.1登記機關(guān)5.2登記程序5.3登記費用6.抵押物保管6.1保管人6.2保管義務(wù)6.3保管費用7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放金額8.貸款償還8.1償還時間8.2償還方式8.3償還金額9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款合同編號：2024年房產(chǎn)抵押貸款合同001號1.2貸款人信息：姓名：，身份證號：11010119800101，住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3抵押人信息：姓名：，身份證號：11010119800202，住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4抵押物信息：位于北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第0001號，建筑面積：100平方米1.5貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.6貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年1.7貸款利率：年利率5.5%，按月計息，按季結(jié)息1.8還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元2.貸款合同變更2.1變更原因：包括但不限于貸款期限、利率、還款方式等2.2變更內(nèi)容：具體變更的貸款條款內(nèi)容2.3變更程序：貸款人提出變更申請，抵押人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議2.4變更后的貸款合同：變更后的貸款合同條款內(nèi)容3.貸款合同續(xù)簽3.1續(xù)簽原因：因貸款期限到期或其他原因需要續(xù)簽3.2續(xù)簽條件：貸款人符合續(xù)貸條件，抵押物價值穩(wěn)定，雙方無爭議3.3續(xù)簽程序：貸款人提出續(xù)簽申請，抵押人同意后，雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議3.4續(xù)簽后的貸款合同：續(xù)簽后的貸款合同條款內(nèi)容4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)估價有限公司4.2評估方法：采用市場法、收益法等綜合評估方法4.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.4評估費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由貸款人承擔5.抵押物登記5.1登記機關(guān)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.2登記程序：貸款人與抵押人共同辦理抵押登記手續(xù)5.3登記費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00），由貸款人承擔6.抵押物保管6.1保管人：貸款人指定的物業(yè)管理公司6.2保管義務(wù)：負責抵押物的安全保管，防止抵押物毀損、滅失6.3保管費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由貸款人承擔7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間：自貸款合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)7.2發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接轉(zhuǎn)入貸款人指定賬戶7.3發(fā)放金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），扣除評估費用、登記費用等費用后實際發(fā)放金額為人民幣元8.貸款償還8.1償還時間：每月5日為還款日，逾期還款需支付逾期利息8.2償還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接轉(zhuǎn)入貸款人指定還款賬戶8.3償還金額：每月還款金額為人民幣元，包括本金、利息、逾期利息（如有）9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、抵押物毀損、滅失等9.2違約責任：違約方需支付違約金，違約金比例為每日0.1%的貸款本金9.3違約處理：貸款人有權(quán)采取法律手段追究違約方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于貸款人違反合同、抵押物價值大幅下降、雙方協(xié)商一致等11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除11.3解除后的處理：雙方需按照合同約定處理剩余貸款、抵押物等事宜12.合同終止12.1終止條件：貸款期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等12.2終止程序：合同終止需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止12.3終止后的處理：雙方需按照合同約定處理剩余貸款、抵押物等事宜13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于借款申請書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、評估報告、抵押登記證明等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時通知對方14.4爭議管轄：如本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除貸款人、抵押人以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于評估機構(gòu)、抵押物保管機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司、中介機構(gòu)等。16.第三方責任16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。16.2第三方的責任承擔：第三方因違約行為造成貸款人、抵押人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3第三方的免責條款：在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，第三方可以約定免責條款，但不得免除其因故意或重大過失造成的損失。17.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：17.1.1貸款人與第三方的權(quán)利義務(wù)：貸款人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)，第三方有義務(wù)按照貸款人的要求提供服務(wù)。17.1.2抵押人與第三方的權(quán)利義務(wù)：抵押人有權(quán)要求第三方按照合同約定保管抵押物，第三方有義務(wù)按照抵押人的要求保管抵押物。17.1.3第三方與貸款人、抵押人的權(quán)利義務(wù)：第三方與貸款人、抵押人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方介入的申請，并在合理期限內(nèi)作出是否同意的決定。18.3第三方介入的合同簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔。19.2費用支付方式：第三方介入的費用支付方式，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。20.2第三方的服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致貸款人、抵押人損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。21.第三方變更21.1第三方變更的情形：包括但不限于第三方服務(wù)期限屆滿、服務(wù)質(zhì)量下降、法律法規(guī)變化等。21.2第三方變更的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對第三方進行變更。22.第三方退出22.1第三方退出的情形：包括但不限于合同終止、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。22.2第三方退出的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對第三方進行退出。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式解決。23.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款人填寫完整，包括借款金額、期限、用途等基本信息。說明：借款申請書是合同簽訂的初步文件，用于確定貸款的基本條件。2.身份證復印件詳細要求：提供借款人和抵押人的身份證正反面復印件，確保信息真實準確。說明：身份證復印件用于證明借款人和抵押人的身份信息。3.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保房產(chǎn)信息與合同一致。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明抵押物的所有權(quán)和合法狀態(tài)。4.評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.抵押登記證明詳細要求：提供抵押物登記的證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說明：抵押登記證明用于證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。6.貸款合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是合同的核心文件。7.還款計劃表詳細要求：明確每月還款金額、還款日期等信息。說明：還款計劃表用于指導借款人按時還款。8.逾期還款通知詳細要求：在借款人逾期還款時，通知借款人還款事宜。說明：逾期還款通知是提醒借款人及時還款的重要文件。9.違約金計算明細詳細要求：詳細列出違約金的計算方法、金額等信息。說明：違約金計算明細用于明確違約金的具體金額。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未在約定還款日償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔每日0.1%的違約金。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押物毀損、滅失違約行為：抵押物在貸款期間毀損、滅失。責任認定：抵押人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。示例：抵押物因火災毀損，抵押人需賠償貸款人相應(yīng)損失。3.提供虛假信息違約行為：借款人或抵押人提供虛假信息，導致合同履行受阻。責任認定：借款人或抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：借款人提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓抵押物違約行為：抵押人在未經(jīng)貸款人同意的情況下轉(zhuǎn)讓抵押物。責任認定：抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：抵押人未經(jīng)貸款人同意將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，貸款人有權(quán)解除合同。5.未按時支付評估費用、登記費用等違約行為：借款人或抵押人未按時支付相關(guān)費用。責任認定：借款人或抵押人應(yīng)支付逾期費用。示例：借款人逾期支付評估費用，應(yīng)支付逾期費用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同模板：貸款合同變更與續(xù)簽流程2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款合同簽訂日期1.3貸款合同當事人1.4貸款合同簽訂地點2.貸款合同變更原因2.1貸款合同變更類型2.2貸款合同變更內(nèi)容2.3貸款合同變更原因說明3.貸款合同續(xù)簽條件3.1貸款合同續(xù)簽前提條件3.2貸款合同續(xù)簽程序3.3貸款合同續(xù)簽期限4.貸款合同變更與續(xù)簽申請4.1貸款合同變更與續(xù)簽申請主體4.2貸款合同變更與續(xù)簽申請材料4.3貸款合同變更與續(xù)簽申請?zhí)峤环绞?.貸款合同變更與續(xù)簽審批流程5.1貸款合同變更與續(xù)簽審批部門5.2貸款合同變更與續(xù)簽審批權(quán)限5.3貸款合同變更與續(xù)簽審批程序6.貸款合同變更與續(xù)簽生效條件6.1貸款合同變更與續(xù)簽生效日期6.2貸款合同變更與續(xù)簽生效程序6.3貸款合同變更與續(xù)簽生效通知7.貸款合同變更與續(xù)簽費用7.1貸款合同變更與續(xù)簽費用標準7.2貸款合同變更與續(xù)簽費用支付方式7.3貸款合同變更與續(xù)簽費用支付時間8.貸款合同變更與續(xù)簽相關(guān)責任8.1貸款合同變更與續(xù)簽責任主體8.2貸款合同變更與續(xù)簽責任內(nèi)容8.3貸款合同變更與續(xù)簽責任追究9.貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決9.1貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決方式9.2貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決機構(gòu)9.3貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決程序10.貸款合同變更與續(xù)簽附件10.1貸款合同變更與續(xù)簽附件清單10.2貸款合同變更與續(xù)簽附件內(nèi)容10.3貸款合同變更與續(xù)簽附件效力11.貸款合同變更與續(xù)簽其他約定11.1貸款合同變更與續(xù)簽其他約定事項11.2貸款合同變更與續(xù)簽其他約定效力12.貸款合同變更與續(xù)簽合同解除12.1貸款合同變更與續(xù)簽合同解除條件12.2貸款合同變更與續(xù)簽合同解除程序12.3貸款合同變更與續(xù)簽合同解除后果13.貸款合同變更與續(xù)簽合同終止13.1貸款合同變更與續(xù)簽合同終止條件13.2貸款合同變更與續(xù)簽合同終止程序13.3貸款合同變更與續(xù)簽合同終止后果14.貸款合同變更與續(xù)簽合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款合同編號：CG202401011.2貸款合同簽訂日期：2024年1月1日1.3貸款合同當事人：甲方（借款人）：；乙方（貸款人）：銀行1.4貸款合同簽訂地點：銀行總部2.貸款合同變更原因2.1貸款合同變更類型：貸款期限延長、還款方式調(diào)整、貸款利率調(diào)整等2.2貸款合同變更內(nèi)容：具體變更內(nèi)容將在附件一中詳細列明2.3貸款合同變更原因說明：因甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，需調(diào)整貸款合同相關(guān)條款3.貸款合同續(xù)簽條件3.1貸款合同續(xù)簽前提條件：貸款合同到期前，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)簽申請3.2貸款合同續(xù)簽程序：甲方提出續(xù)簽申請，乙方審核通過后，雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議3.3貸款合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限不超過原貸款合同期限，最長不超過20年4.貸款合同變更與續(xù)簽申請4.1貸款合同變更與續(xù)簽申請主體：貸款合同當事人雙方4.2貸款合同變更與續(xù)簽申請材料：申請表、相關(guān)證明材料、變更或續(xù)簽協(xié)議草稿等4.3貸款合同變更與續(xù)簽申請?zhí)峤环绞剑簳嫘问教峤恢烈曳街付ú块T5.貸款合同變更與續(xù)簽審批流程5.1貸款合同變更與續(xù)簽審批部門：銀行信貸審批部5.2貸款合同變更與續(xù)簽審批權(quán)限：審批部門對變更與續(xù)簽申請進行審核，并作出批準或不予批準的決定5.3貸款合同變更與續(xù)簽審批程序：提交申請、審核、批準或不予批準、簽訂協(xié)議6.貸款合同變更與續(xù)簽生效條件6.1貸款合同變更與續(xù)簽生效日期：雙方簽訂變更或續(xù)簽協(xié)議之日起6.2貸款合同變更與續(xù)簽生效程序：雙方簽訂協(xié)議后，報送相關(guān)部門備案6.3貸款合同變更與續(xù)簽生效通知：乙方將在協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)通知甲方7.貸款合同變更與續(xù)簽費用7.1貸款合同變更與續(xù)簽費用標準：根據(jù)變更或續(xù)簽內(nèi)容，具體費用標準在附件一中列明7.2貸款合同變更與續(xù)簽費用支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式在附件一中列明7.3貸款合同變更與續(xù)簽費用支付時間：自協(xié)議生效之日起15個工作日內(nèi)支付8.貸款合同變更與續(xù)簽相關(guān)責任8.1貸款合同變更與續(xù)簽責任主體：貸款合同當事人雙方8.2貸款合同變更與續(xù)簽責任內(nèi)容：甲方應(yīng)按照變更或續(xù)簽協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)8.3貸款合同變更與續(xù)簽責任追究：若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決9.1貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決機構(gòu)：銀行內(nèi)部調(diào)解委員會或仲裁機構(gòu)，或人民法院9.3貸款合同變更與續(xù)簽爭議解決程序：爭議發(fā)生后，當事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟10.貸款合同變更與續(xù)簽附件10.1貸款合同變更與續(xù)簽附件清單：附件一：變更或續(xù)簽協(xié)議；附件二：相關(guān)證明材料；附件三：費用明細等10.2貸款合同變更與續(xù)簽附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與貸款合同變更與續(xù)簽協(xié)議相符10.3貸款合同變更與續(xù)簽附件效力：附件與貸款合同變更與續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力11.貸款合同變更與續(xù)簽其他約定11.1貸款合同變更與續(xù)簽其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議中約定其他相關(guān)事項11.2貸款合同變更與續(xù)簽其他約定效力：其他約定事項與協(xié)議具有同等法律效力12.貸款合同變更與續(xù)簽合同解除12.1貸款合同變更與續(xù)簽合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約12.2貸款合同變更與續(xù)簽合同解除程序：一方提出解除合同申請，另一方確認或協(xié)商一致后解除合同12.3貸款合同變更與續(xù)簽合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任13.貸款合同變更與續(xù)簽合同終止13.1貸款合同變更與續(xù)簽合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他情形13.2貸款合同變更與續(xù)簽合同終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)13.3貸款合同變更與續(xù)簽合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)債權(quán)債務(wù)清償手續(xù)14.貸款合同變更與續(xù)簽合同附件14.1貸款合同變更與續(xù)簽合同附件清單：詳見附件清單14.2貸款合同變更與續(xù)簽合同附件內(nèi)容：詳見附件內(nèi)容14.3貸款合同變更與續(xù)簽合同附件效力：詳見附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入與選擇16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場慣例等因素確定，并在合同中明確。1.第三方服務(wù)費用的一定比例；2.第三方服務(wù)可能導致的損失；3.市場慣例和行業(yè)標準。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負責。19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負責。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方為甲乙雙方