2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同（2篇）

2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同【協(xié)議書】甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)管理公司日期：____年月日為確保業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的合法利益，提升小區(qū)管理服務(wù)品質(zhì)，甲乙雙方同意簽署本協(xié)議。一、協(xié)議條款1.甲方授權(quán)乙方管理其所有的物業(yè)及配套公共設(shè)施，包括但不限于公共停車場(chǎng)、綠地、健身房等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)小區(qū)的日常管理工作，涵蓋安全巡邏、保安服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等職責(zé)。3.乙方負(fù)責(zé)收取并代甲方支付與小區(qū)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.乙方需建立有效的業(yè)主投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴，并向甲方反饋處理結(jié)果，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告小區(qū)的運(yùn)營(yíng)狀況，按雙方商定的頻率組織業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理會(huì)議等活動(dòng)。二、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為五年。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在到期前____天以書面形式確認(rèn)。三、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出合理要求和建議。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的資料支持。（3）甲方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾或妨礙乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為采取措施，并確保業(yè)主的生活安全。（2）乙方應(yīng)按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告小區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按雙方商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供支付憑證。五、違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸法院。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即具有法律約束力。2.若在協(xié)議有效期內(nèi)遇到不可抗力事件，影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。3.對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或終止，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?！竞炞猪?yè)】甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同（二）敬愛的業(yè)主：甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名）基于甲、乙雙方就乙方所持有的房產(chǎn)委托甲方進(jìn)行管理一事達(dá)成共識(shí)，特此訂立以下協(xié)議：第一條委托管理范圍乙方授權(quán)甲方管理位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，其管理范圍主要包括但不限于房產(chǎn)日常維護(hù)、安全保障、收費(fèi)管理及環(huán)境衛(wèi)生等事務(wù)。第二條管理服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主的委托，切實(shí)執(zhí)行以下管理職責(zé)：1.負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)工作；2.組織并實(shí)施環(huán)境清潔和衛(wèi)生管理工作；3.確保安全防范工作，以保障業(yè)主及房產(chǎn)的安全；4.統(tǒng)一管理收費(fèi)事項(xiàng)，并按規(guī)上報(bào)相關(guān)收入情況；5.協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)投訴和建議。第三條服務(wù)有效期本合同自雙方簽字之日起生效，直至乙方終止委托為止。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方需按照管理服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)全額支付服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)生欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)暫停相應(yīng)管理服務(wù)。第五條保密責(zé)任雙方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得擅自向第三方透露。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條其他條款本合同未涉