2025年度農(nóng)業(yè)高科技項目農(nóng)用土地租賃合作協(xié)議

2025年度農(nóng)業(yè)高科技項目農(nóng)用土地租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)用土地描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方租賃的土地應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定，不得改變土地用途。2.土地質(zhì)量要求租賃土地應(yīng)具備適宜農(nóng)作物的種植條件，土壤質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證租賃土地在租賃期間無重大污染，不影響乙方種植作物。乙方租賃的土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不得出現(xiàn)因土地質(zhì)量原因?qū)е碌霓r(nóng)作物減產(chǎn)或無法種植的情況。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃土地面積為______（單位），租賃期限為______年。實際租賃數(shù)量以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.租金單價與總價租賃土地的單價為______元/（單位），租賃期限內(nèi)的租金總額為______元（大寫：______），租金按年支付。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃土地后的______個工作日內(nèi)完成土地的平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、土地使用與管理1.土地使用乙方在租賃期間應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)用地規(guī)定和合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護，確保土地的可持續(xù)利用。2.土地權(quán)屬租賃期間，土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有土地的使用權(quán)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，無損壞或污染。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行定期檢查，確保土地使用符合約定。有權(quán)在乙方違約時終止租賃協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。義務(wù)：在租賃期間保持土地的適宜種植狀態(tài)，不得損害土地質(zhì)量。提供必要的土地使用指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃土地上合法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。有權(quán)在租賃期滿后獲得土地的合理使用收益。義務(wù)：按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費或破壞。六、土地使用與維護1.土地使用乙方應(yīng)在租賃土地上合理規(guī)劃種植，不得超負(fù)荷使用土地資源。乙方應(yīng)采取有效措施防止土地水土流失，保護土地生態(tài)環(huán)境。2.土地維護乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。乙方應(yīng)在租賃期滿前對土地進行清理，恢復(fù)土地原狀。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。3.違約金乙方如未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期間造成土地嚴(yán)重破壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如干旱、蟲害等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______