2025年度臨時住房租賃市場租賃合同備案管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時住房租賃市場租賃合同備案管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時間4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件及方式5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護責任6.修繕及維修6.1.修繕責任6.2.維修責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.法律適用13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：______________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________________________2.2.房屋面積：________________________平方米2.3.房屋結構：________________________2.4.房屋設施：________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣____元/月。3.3.支付方式及時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣____元。4.2.押金退還條件及方式：租賃期滿，房屋及設施無損壞，押金全額退還。5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)定：5.1.1.承租方應按照房屋原用途使用房屋。5.1.2.不得擅自改變房屋結構及用途。5.1.3.不得在房屋內從事違法活動。5.2.房屋維護責任：5.2.1.承租方負責房屋及設施的日常維護。5.2.2.因承租方原因造成房屋及設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。6.修繕及維修6.1.修繕責任：6.1.1.出租方負責房屋主體結構及公共設施的修繕。6.1.2.承租方負責房屋內部設施的修繕。6.2.維修責任：6.2.1.承租方在發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞時，應及時通知出租方。6.2.2.出租方應在接到通知后____日內進行維修。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：7.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構：________________________8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已收取的租金及押金。8.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權拒絕支付，并可要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.3.出租方違反合同約定，未及時維修房屋或設施，承租方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由出租方承擔。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3.承租方違反合同約定，造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)。10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2.變更內容應以書面形式進行確認。10.2.合同變更程序10.2.1.雙方應就變更事項達成書面協(xié)議。10.2.2.協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2.合同生效前，雙方應辦理相關備案手續(xù)。11.2.合同備案要求11.2.1.雙方應按照當?shù)匾?guī)定，在合同簽訂之日起____日內向有關部門備案。11.2.2.備案手續(xù)齊全，合同方可正式生效。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.雙方應通過書面形式進行通知。12.1.2.通知送達地址以合同約定為準。12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2.有關合同的解釋、履行、爭議解決均應遵循中華人民共和國法律。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃登記備案表13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務，提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入事項應在合同中明確約定。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。15.3.2.第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關服務。16.1.2.甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于資質證書、服務內容等。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應配合第三方完成相關工作，包括但不限于提供必要的信息、簽署相關文件等。16.2.2.乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額確定17.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2.若未約定第三方責任限額，則第三方責任限額為人民幣____元。17.3.第三方責任限額執(zhí)行17.3.1.第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照約定的責任限額進行賠償。17.3.2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應直接向甲方提供服務，不得向甲方以外的第三方收取費用。18.1.2.甲方應向第三方支付服務費用，費用金額及支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應直接向乙方提供服務，不得向乙方以外的第三方收取費用。18.2.2.乙方應向第三方支付服務費用，費用金額及支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。18.3.2.甲乙雙方應就第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務時，可退出合同。19.1.2.第三方退出需提前____日通知甲乙雙方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出時，應向甲乙雙方提交書面退出通知。19.2.2.甲乙雙方應在收到退出通知后____日內，完成合同解除手續(xù)。20.爭議解決20.1.第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容應完整、準確，包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務關系的依據(jù)。2.房屋租賃登記備案表要求：按照當?shù)匾?guī)定填寫，包括房屋基本信息、租賃雙方信息、備案時間等。說明：本附件用于房屋租賃登記備案，是合法租賃的重要憑證。3.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋及設施的現(xiàn)狀，包括結構、設施、裝修等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.付款憑證要求：記錄租金、押金等款項的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金和押金的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、費用等事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方權益。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如身份證、戶口簿、房產證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和房屋所有權等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責任認定：出租方應退還已收取的租金及押金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應支付相當于租金____%的違約金，逾期未支付租金的，出租方有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應按照約定的責任限額賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決或拒絕履行爭議解決結果。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。第三方在提供房屋評估服務時，因自身原因導致評估結果不準確，造成甲乙雙方損失，第三方應按照約定的責任限額賠償損失。全文完。2025年度臨時住房租賃市場租賃合同備案管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況3.5房屋設施設備四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調整五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4預付租金六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護責任7.4故意損壞賠償八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)服務內容8.3物業(yè)糾紛處理九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除流程十、違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同14.2相關證明文件14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度臨時住房租賃市場租賃合同備案管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4協(xié)議目的：明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范臨時住房租賃市場租賃行為，保障雙方合法權益。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地址：[租賃方住所地址]2.2承租方基本信息：2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地址：[承租方住所地址]2.3聯(lián)系方式：2.3.1租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.3.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.3.3聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息3.1房屋位置：[房屋所在詳細地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構類型]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修程度]3.5房屋設施設備：[房屋內設施設備清單]四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年2月1日4.2租賃終止日期：2026年1月31日4.3租賃期限調整：[租賃期限調整的具體條件和流程]五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元5.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付，通過[支付方式]支付5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的[逾期違約金比例]%的違約金5.4預付租金：承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付第一個月的租金及押金六、押金及退還6.1押金金額：人民幣[押金金額]元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后，向租賃方提交押金退還申請，租賃方在收到申請后[退還期限]內退還押金七、房屋使用及維護7.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途7.2使用限制：禁止在房屋內進行違法活動，禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物7.3房屋維護責任：7.3.1租賃方負責房屋的日常維護和管理7.3.2承租方負責房屋內的日常清潔和維護7.4故意損壞賠償：承租方因故意損壞房屋或設施，應承擔賠償責任八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費：每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元，由承租方支付8.2物業(yè)服務內容：[列舉物業(yè)管理服務內容]8.3物業(yè)糾紛處理：雙方發(fā)生物業(yè)糾紛時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處申請調解九、合同變更與解除9.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更9.2解除條件：[列舉合同解除的具體條件]9.3解除流程：一方提出解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除十、違約責任10.1租賃方違約責任：[列舉租賃方違約責任]10.2承租方違約責任：[列舉承租方違約責任]10.3違約賠償：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任12.2通知方式：雙方通訊地址變更應及時通知對方12.3合同附件：[合同附件清單]十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：[協(xié)議生效日期]13.3終止條件：[列舉合同終止的具體條件]13.4終止日期：[協(xié)議終止日期]十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同14.2相關證明文件14.3其他附件[此處為合同結束]承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________[此處為合同附件開始，如有附件請在此處粘貼或插入]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件，確保房屋所有權清晰，無權屬糾紛。1.2房屋現(xiàn)狀描述：甲方應詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修情況、設施設備狀況等。1.3房屋用途限制：甲方不得利用房屋進行非法活動，如賭博、賣淫等。1.4租賃用途：承租方應按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋用途。1.5租金調整權：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。1.6房屋維修責任：甲方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.7房屋變更通知：甲方如需對房屋進行裝修或變更，應提前通知承租方，并取得承租方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式：乙方有權選擇租金支付方式，如月付、季付或年付。2.2租金調整權：在租賃期間，如市場租金下跌，乙方有權要求降低租金。2.3房屋裝修權：乙方有權對房屋進行適當裝修，但需保持房屋原有結構。2.4租賃期限延長：乙方有權在租賃期滿前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。2.5房屋使用限制：乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。2.6房屋維護責任：乙方負責房屋的日常清潔和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.7房屋損壞賠償：乙方因故意損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費：中介服務費由中介機構收取，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介責任：中介機構應負責提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.3中介保密：中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛處理：如雙方因中介服務發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構申請調解。3.5中介解除合同：如中介機構未能履行職責，雙方有權解除與中介機構的合作關系。3.6中介費用退還：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應