2025年農(nóng)家樂(lè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同

2025年農(nóng)家樂(lè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保貸款合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)名稱與面積土地經(jīng)營(yíng)權(quán)名稱為_(kāi)_____，面積______（單位：畝）。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的貸款要求。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)量要求甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、抵押登記證明等。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足貸款條件，包括但不限于土地使用性質(zhì)、地理位置、土壤質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)在正常使用條件下，自抵押之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的貸款違約或風(fēng)險(xiǎn)。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。實(shí)際貸款金額以乙方最終書面批準(zhǔn)為準(zhǔn)，但批準(zhǔn)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.貸款期限貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式與利率1.還款方式貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第一年：______元第二年：______元第______年：______元甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。2.利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方最終書面通知為準(zhǔn)。四、抵押擔(dān)保1.抵押物甲方以其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，有權(quán)要求甲方解釋或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的用途使用貸款，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)信息，以便乙方進(jìn)行貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況報(bào)告，以監(jiān)督貸款的使用情況。2.貸后監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保貸款的安全和合規(guī)。七、還款方式與期限1.還款方式貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第一年：______元第二年：______元第______年：______元甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。2.還款期限貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___