裝修管理的合同

裝修管理的合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修管理的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同所涉及的裝修管理項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于（項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目內(nèi)容包括（項(xiàng)目內(nèi)容概述）。1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的有效性和嚴(yán)肅性。第二章項(xiàng)目內(nèi)容及要求2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的裝修項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求、施工圖紙、工程預(yù)算等文件進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，保證施工安全，并對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并按照甲方要求提供相關(guān)工程資料。第三章工程價(jià)款及支付3.1本項(xiàng)目裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（）元整（小寫）：（）元。3.2甲方支付工程價(jià)款的方式為（支付方式），具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款，占總價(jià)款的（）%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（）%時(shí)，支付進(jìn)度款，占總價(jià)款的（）%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款，占總價(jià)款的（）%。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同要求的施工提出整改要求；（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程價(jià)款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等設(shè)施。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全；（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的（）%。5.2若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款（）%的違約金。5.3若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更（1）在合同執(zhí)行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并書面通知甲方。（2）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）工程變更不得影響合同約定的工程質(zhì)量和工期。6.2索賠（1）如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕み^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。（2）乙方提出的索賠應(yīng)提供詳細(xì)依據(jù)，甲方應(yīng)在收到索賠申請后（）個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。7.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后（）個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告，作為支付尾款的依據(jù)。第八章質(zhì)量保修8.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行保修。8.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（）個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。8.3保修期屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提交書面保修承諾書，明保證修期限、范圍和責(zé)任。第九章信息保密9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日起（）年內(nèi)有效。9.3如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染，保證施工現(xiàn)場的消防安全。10.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如雙方對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期屆滿之日終止。第十一章合同的生效、變更和終止11.1本合同的生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的生效不依賴于任何先決條件，除非雙方另有約定。11.2本合同的變更（1）任何一方提出的合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。（2）合同變更不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.3本合同的終止（1）合同因以下原因終止：雙方按約完成合同義務(wù)；一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同清算，了結(jié)未了事宜。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十三章違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所受到的損失。13.2若違約方延遲履行合同義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)支付延遲期間的利息損失。13.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方就裝修管理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代所有之前的談判、通信和協(xié)議。14.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的保存雙方應(yīng)各自保存本合同的副本，以供查閱。第十五章附加條款15.1本合同簽訂后，若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，但不得影響本合同的效力。15.2本合同自簽署之日起，所有附件成為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（