2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃物損害賠償補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃物損害賠償補(bǔ)充協(xié)議甲方（原承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物損害賠償1.損害描述2.損害責(zé)任乙方同意，在租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.損害賠償乙方保證，一旦發(fā)生租賃物的損害，乙方將在收到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損害進(jìn)行修復(fù)或賠償，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損害情況由雙方協(xié)商確定。二、租賃物修復(fù)1.修復(fù)責(zé)任乙方同意，在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)非乙方原因造成的損害，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行修復(fù)。2.修復(fù)費(fèi)用修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。三、違約責(zé)任1.違約行為若乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行修復(fù)或賠償義務(wù)，視為違約行為。2.違約處理甲方有權(quán)要求乙方立即履行修復(fù)或賠償義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約賠償乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定修復(fù)或賠償因乙方原因造成的租賃物損害。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有租金的收益權(quán)。有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，收回租賃房屋。義務(wù)：按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)因使用造成的損害。六、租賃物損害賠償1.損害描述本補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)租賃房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的損害進(jìn)行約定。2.損害責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失造成租賃房屋損害的全部責(zé)任。3.損害賠償乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損害進(jìn)行修復(fù)或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃房屋或未保證房屋符合約定的使用條件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署