二零二五年度西安特色民宿托管出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度西安特色民宿托管出租合同甲方（委托方）：甲方名稱：西安特色民宿管理甲方地址：西安市雁塔區(qū)高新路某號(hào)甲方聯(lián)系方式：0295678法定代表人：乙方（受托方）：乙方名稱：某旅游咨詢服務(wù)乙方地址：西安市碑林區(qū)建國路某號(hào)乙方聯(lián)系方式：02987654321法定代表人：一、托管出租范圍1.托管出租民宿甲方將其位于西安市某地的特色民宿委托乙方進(jìn)行托管出租。2.民宿具體信息民宿名稱：西安特色民宿民宿地址：西安市某區(qū)某路某號(hào)民宿類型：家庭式民宿民宿容納人數(shù)：4人二、托管出租期限1.托管出租期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.延長或終止如雙方同意，合同期限可延長或提前終止，具體事宜需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、托管出租費(fèi)用1.托管費(fèi)用乙方按照甲方要求提供托管服務(wù)，每月托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.出租收入分成民宿出租收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲乙雙方按比例分成，甲方得______%，乙方得______%。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合托管出租要求的民宿，并確保民宿的合法合規(guī)使用。甲方負(fù)責(zé)支付托管費(fèi)用及出租收入分成。甲方負(fù)責(zé)處理民宿內(nèi)的日常事務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、清潔衛(wèi)生等。乙方負(fù)責(zé)民宿的維護(hù)保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用及出租收入分成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整民宿的經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的托管服務(wù)，并按照合同約定支付托管費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供經(jīng)營所需的資料和信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供托管服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供全面的托管服務(wù)，包括民宿的日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等。對(duì)甲方提供的民宿信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的完好和舒適度。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，確?？蛻魸M意度。如客戶對(duì)服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）給予回復(fù)和處理。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)支付甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且甲方滿意乙方提供的服務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的托管費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供托管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的托管服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的托管服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿經(jīng)營策略、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表