2024年房屋委托租賃合同（35篇）

2024年房屋委托租賃合同（35篇）

2024年房屋委托租賃合同（精選35篇）

2024年房屋委托租賃合同篇1

委托人甲方：

地址房號(hào)：

聯(lián)系電話：

受托人乙方：

地址：

聯(lián)系電：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)

利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街

18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)委托乙方作為

甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理

服務(wù)

第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)

傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理

服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方

應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

第三條、甲方責(zé)任

1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式

告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后

自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買(mǎi)受人繼續(xù)履行就該房

屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出

租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書(shū)和相關(guān)文

件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文

件如需上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)

行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取

的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方

與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)

用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋

押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相

關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署

租賃合同及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務(wù)

4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件

2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3）安排租客看房服務(wù)。

4.2.甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

4.3.甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條、合同爭(zhēng)議解決方式

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付

所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。

第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋

章后生效。

委托人簽字：

日期：年—月—日

受托人（代表）簽字：

日期：年—月—日

2024年房屋委托租賃合同篇2

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙

方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款

如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森

海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），委托給乙方出

租。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前

征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限

期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定

本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改

密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙

雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)

行任何修改。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程

序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定

的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙

方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知

后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序

放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該

房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出

租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安

排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序

亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者

使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房

屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福

利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙

膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、

鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)

等；甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋

出租所得毛收入的.30%以內(nèi)。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：

1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲

方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)

的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)

發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自

搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)

費(fèi)用。

三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生

的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。

四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基

金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)

用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采

用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主

查詢；

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記

錄；

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記

錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，

且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二、物業(yè)管理服務(wù)辦議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)

用。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀

態(tài)。

b）協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家

具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、

丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修

等自然損耗折扣除外）。

c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一

日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類(lèi)型房

屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)二當(dāng)日

同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和+當(dāng)日委托出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成

的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損

壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電

器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（詳見(jiàn)第十條）

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分

配。

二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知

乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排

時(shí)后果甲方自負(fù)。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際

發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為

零；第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固

定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予

以保管，專(zhuān)用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具

的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在

業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季

取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致

使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁分，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

2024年房屋委托租賃合同篇3

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙

方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款

如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海

豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），委托給

乙方出租。

2、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前

征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月

日起至年月日止。

首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定

本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改

密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙

雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)

行任何修改。

2、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程

序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定

的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙

方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知

后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序

放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該

房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出

租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安

排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序

亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

1、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者

使用。

2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房

屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)

勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；

酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙

刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋

擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；甲

方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所

得毛收入的30%以內(nèi)。

3、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的'支付時(shí)間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方

支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

3、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)

的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)

發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自

搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)

費(fèi)用。

3、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生

的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。

4、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基

金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)

用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

5、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采

用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主

查詢；

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記

錄;

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記

錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，

且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

2、物業(yè)管理服務(wù)矯議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)

用。

3、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

(a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀

態(tài)。

(b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家

具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、

丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修

等自然損耗折扣除外)。

(c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一

日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類(lèi)型房

屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)二當(dāng)日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)

日委托出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

1、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成

的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損

壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電

器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（詳見(jiàn)第十條）

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

1、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分

配。

2、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知

乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排

時(shí)后果甲方自負(fù)。

3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際

發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為

零；第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定

資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以

保管，專(zhuān)用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的

修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)

主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

第十二條協(xié)議生效及其它

1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季

取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致

使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：年月日

2024年房屋委托租賃合同篇4

甲方：（房屋出租方）

乙方：f（房屋承租方）

甲方愿將房屋租賃給—（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一、甲方從20—年—月一日起將其房屋出租給乙方

使用，期限到20—年—月—日止，為期一年。房屋全

年的租金—元整人民幣為凈收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向

甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否

則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達(dá)

30%）或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金

等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理

好門(mén)面及所有財(cái)產(chǎn)，如有損壞，必須造價(jià)賠償，乙方如需重新裝

修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無(wú)償交給

甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，

如出問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復(fù)印無(wú)

效）

甲方簽字:

年月日

乙方簽字:

年月日

2024年房屋委托租賃合同篇5

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平

等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成

如下協(xié)議：

一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪/住

宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于商貿(mào)城

________________________________,建筑面積為平

方米。

二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三

方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū)，代理

甲方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃

合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房

屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的

一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。

三、委托租賃期限：自月日止，到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)

重新簽訂協(xié)議。

四、代理費(fèi)及租金支付方式：

1、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，

乙方對(duì)租金全額收取—的代理費(fèi)，租金為每月每平方米

元，年租金元，（人民幣大寫(xiě)

元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合

同金額計(jì)算。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑貉期間，乙方將不

承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之

日起開(kāi)始計(jì)算。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一

次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額—的代理費(fèi)

后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入

甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙

方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。

賬號(hào),

開(kāi)戶行,戶名

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書(shū)

面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定

的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違

反，將承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)

必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前貉條件，

在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，

本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提

前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未

列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)對(duì)房

屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有

權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理。

5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給

甲方。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有

權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日

向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造

成的其他損失。

七、其它事項(xiàng)：

1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托

租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知

乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，

由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平合理、平等自

愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所

在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式三分，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等

法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字：

蓋章：

日期：

日期：

2024年房屋委托租賃合同篇6

有關(guān)房屋委托出租合同

委托人（下稱(chēng)甲方）：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人（下稱(chēng)乙方）：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好辦商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位

房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限

兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方

合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿

將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：（優(yōu)秀房屋出租委托合同文本）

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要

求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可

獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為

代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂

金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲

方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金

到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行

與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事

宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托

他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求

到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此

給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所

介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支

付給乙方。

9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理

費(fèi)；

3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許

可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

1L本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事

宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。（優(yōu)秀

房屋出租委托合同文本）

12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋委托出租合同辦議

委托人（甲方）：證件類(lèi)型及編號(hào):

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：備案證明編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事

宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處

（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房

租賃合同/口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所

有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：

,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房

人）姓名或名稱(chēng)：屋（口是/□否）已設(shè)定抵押（出租

房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不

得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租

人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)

的備案、登記手續(xù)；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向稅務(wù)

部門(mén)繳納稅費(fèi)；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

（二）出租代理期自年月日至年

月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)（口日

/□月）。

（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙

方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋

交回。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

總計(jì)：人民幣元整（￥：_______________）o

（二）租金收取方式：甲方在銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬

號(hào)為;乙方在銀行開(kāi)設(shè)房屋租

賃代理租金專(zhuān)用賬戶，賬號(hào)為：,乙方通

過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電

器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方墊付押金，金額

為人民幣元整（￥：）o出租委

托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承

擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用

（1）水費(fèi)⑵電費(fèi)⑶電話費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)（6）燃?xì)?/p>

費(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)

位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用o本

合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或

承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返

還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維

修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)

（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、

裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜

見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜

全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康

的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)

構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

5,利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

（五）其他法定的合同解除情形

第十一條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前

日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原

狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處

罰的，甲方可向乙方追償。

（四）O

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，

執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容

的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合

同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：____________________

聯(lián)系電話：______________________________

委托代理人：____________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：______________________________

備案證明編號(hào)：__________________________

經(jīng)紀(jì)人簽字：____________________________

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：______________________

年月0

房屋委托租賃合同閱讀

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：___________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于合計(jì)面

積平方米，委托乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為,自年月

日起，至年月日止，其中免租期為

（天），代理期滿乙方可再續(xù)租月。

2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如

要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申

請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民

幣）,一年共計(jì)（人民幣）o

2.代理房屋租金按繳納。

3.甲方收取租金，可選擇（A.到乙方公司所在地領(lǐng)取，B.乙

方送往甲方指定地點(diǎn)，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式

第四條其它費(fèi)用

L在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建

設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及

電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

L在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收

回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需

有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明

乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交

的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受損

失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提

供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止

合同。

4.甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電

器正常使用，乙方積極配合。

5?在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守

法。

6?在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用

結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下

撥客戶

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電

器等設(shè)施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則

視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月

以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作

為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損

失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，

互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)

議。

4,本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5,本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成，提請(qǐng)人民法院解決。

6.本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年—月—日年—月—日

2024年房屋委托租賃合同篇7

委托人（甲方）：o

證書(shū)類(lèi)型和編號(hào)：O

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：

記錄證書(shū)編號(hào)。：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達(dá)成

如下協(xié)議：

住房的第一個(gè)基本情況

（1）房屋位于市（鄉(xiāng)）區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

房屋租賃委托代理合同模型。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有

住房租賃合同/口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/口其他房屋來(lái)源證明），房屋所

有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條房屋租賃的用途

租賃目的：;租賃為住宅的，居民人數(shù)不

得超過(guò)O

第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

（1）乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為：口代表甲方租賃房屋，

并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；口代表甲方辦理房屋

租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；口代表甲方向承租人收取租金；口代

表甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；口監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約

定的義務(wù)；____________________

（2）租賃代理期限自起，租賃代理期限可

延長(zhǎng)（口天/口個(gè)月）。

（3）甲方應(yīng)在前將房屋交付給乙方

（4）租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房

屋。

第四條租金

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口

年），總租金：人民幣（￥元）。

（二）租金收取方式：甲方開(kāi)立賬號(hào)為乙方在銀行

開(kāi)立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專(zhuān)用賬戶（賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中

介行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢），賬號(hào)為,乙方通過(guò)該賬

戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（3）乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)

甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電

器相關(guān)費(fèi)用的約定見(jiàn)附件3。

第六條存款

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(口是/口否)向甲方預(yù)付定金人

民幣(￥元)。租賃代理期限屆滿或合同解除后，除

扣除乙方或承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金和違約責(zé)任外，保證金應(yīng)

全額退還乙方。

第七條其他費(fèi)用

在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)取暖費(fèi)

(6)煤氣費(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅

(9)衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)

（11）停車(chē)費(fèi)

（12）室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)

（13）其他費(fèi)用與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支

付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

（1）房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維

護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)

（2）甲方（口是/口否）允許乙方或承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝

修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)

見(jiàn)附件三。

第九條分包

在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事項(xiàng)

全部或部分委托給他人。

第十條合同的終止

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

（2）如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自

行解除。

（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、延遲交房。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健

康的。

3、乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。

4、

（4）有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金超過(guò)天的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損

壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正

常工作和生活的。

6、讓承租人做上述行為。

7、

（五）合同終止的其他法定條件。

第十一條違約責(zé)任

（1）甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)

通知對(duì)方每月租金的______%作為違約金。

（2）有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的外向乙

方支付違約金。

（3）乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的

%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢

復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)

關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠。

（4）o

2024年房屋委托租賃合同篇8

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙

方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款

如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森

海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），委托給乙方出

租。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前

征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限

期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定

本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改

密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙

雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)

行任何修改。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程

序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定

的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙

方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知

后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序

放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該

房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出

租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安

排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序

亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者

使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房

屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福

利、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙

膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、

鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)

等；甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋

出租所得毛收入的30%以內(nèi)。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：

1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲

方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)

的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)

發(fā)商處接受該房屋時(shí)的,全套配置，一并交與乙方，甲方不得私

自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)

營(yíng)費(fèi)用。

三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生

的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。

四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基

金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)

用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采

用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主

查詢；

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記

錄；

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記

錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，

且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二、物業(yè)管理服務(wù)辦議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)

用。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀

態(tài)。

協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、

電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失

的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自

然損耗折扣除外）。

c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一

日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類(lèi)型房

屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)二當(dāng)日同類(lèi)型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)

日委托出租同類(lèi)型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成

的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損

壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電

器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（詳見(jiàn)第十條）

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分

配。

二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知

乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排

時(shí)后果甲方自負(fù)。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際

發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為

零；第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固

定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予

以保管，專(zhuān)用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具

的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在

業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季

取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致

使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式叁分，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期簽訂日期

2024年房屋委托租賃合同篇9

委托人甲方：_______________

受托人乙方：_______________

第一條、根據(jù)《》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)

甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)

傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理

服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方

應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

第三條、甲方責(zé)任

1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式

告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后

自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買(mǎi)受人繼續(xù)履行就該房

屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取

的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方

與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)

用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋

押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相

關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署

租賃合同及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務(wù)

1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件

2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3）安排租客看房服務(wù)。

1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條、合同爭(zhēng)議解決方式

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付

所有包括在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。

第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋

章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

一年—月—日年—月—日

2024年房屋委托租賃合同篇10

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：___________

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：___________

傳真：___________

受托人（下稱(chēng)乙方）：

公司名稱(chēng)：___________

地址：___________

電話：___________

傳真:__________

甲、乙雙方經(jīng)友好辦商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單

位房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，

委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為

準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用

權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方

要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方

可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作

為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此

訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在

甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂

金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自

行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)

事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委

托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋

求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因

此給對(duì)方造成的.損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方

所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)

支付給乙方。

9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理

費(fèi)；

3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許

可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事

宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起即行生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月―日年一月―日

2024年房屋委托租賃合同篇n

編號(hào)：

委托人（下稱(chēng)甲方）

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人（下稱(chēng)乙方）

公司名稱(chēng)：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好辦商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單

位房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期

限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）甲方

合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿

將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金:

3）租金支付：

4）按金:

5）其他:

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方

要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方

可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作

為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此

訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在

甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂

金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自

行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)

事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委

托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋

求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因

此給對(duì)方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方

所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)

支付給乙方。

9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理

費(fèi)；

3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許

可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事

宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照

中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

委托房屋租賃合同范本2

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙

方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款

如下：

第一條房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森

海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），委托給乙方

出租。

二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前

征得甲方的書(shū)面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度

委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定

本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改

密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，