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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年食品安全倉儲租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的保管5.1保管責任5.2保險責任6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.租賃物的退還7.1退還日期7.2退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1雙方約定事項14.2法律適用條款第一部分:合同如下:第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單:倉儲設施、設備及相關附屬設施和物品。1.2物品數(shù)量:具體物品數(shù)量詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期:2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金支付日期:每月的第一個工作日。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍:租賃物僅限于合同約定的倉儲用途,不得用于其他目的。4.2維護責任:承租人負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第五條租賃物的保管5.1保管責任:承租人應對租賃物進行妥善保管,防止丟失、損壞等情況發(fā)生。5.2保險責任:承租人應自行辦理租賃物的保險手續(xù),并承擔保險費用。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任:租賃物在保修期內(nèi),由出租人負責維修。6.2保養(yǎng)責任:承租人負責定期對租賃物進行保養(yǎng),確保其正常使用。第七條租賃物的退還7.1退還日期:租賃期滿后,承租人應將租賃物退還給出租人。第八條違約責任8.1違約情形:1)承租人未按約定時間支付租金的;2)承租人未按約定使用租賃物的;3)承租人未按約定退還租賃物的。8.2違約責任:1)承租人逾期支付租金的,應支付逾期部分的滯納金,滯納金計算方式為逾期金額的千分之五;2)承租人未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞的,應承擔修理費用;3)承租人未按約定退還租賃物,應支付逾期部分的租金的200%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件:1)經(jīng)雙方協(xié)商一致;2)因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更的。10.2解除條件:1)雙方協(xié)商一致;2)因不可抗力導致合同無法履行的;3)法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件:自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件:租賃期滿,承租人按約定退還租賃物。12.3解除條件:雙方協(xié)商一致或者符合合同第十條的解除條件。第十三條合同的附件13.1附件清單:詳見附件二。13.2附件內(nèi)容:租賃物清單、技術(shù)規(guī)格、保修卡等。第十四條其他條款14.1雙方約定事項:雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守國家法律法規(guī),誠實守信,公平交易。14.2法律適用條款:本合同適用中華人民共和國法律,未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:物品清單詳細要求:清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息,確保雙方對租賃物的認識和確認一致。附件二:租賃物技術(shù)規(guī)格詳細要求:提供租賃物的詳細技術(shù)規(guī)格,包括性能參數(shù)、容量、尺寸等,以便承租人了解租賃物的具體性能。附件三:租賃物保修卡詳細要求:保修卡應包括租賃物的保修范圍、保修期限、維修服務聯(lián)系方式等信息,以便承租人在租賃物出現(xiàn)問題時能夠及時聯(lián)系維修服務。附件四:保險單據(jù)詳細要求:提供租賃物的保險單據(jù),包括保險條款、保險金額、保險期限等,以證明租賃物已經(jīng)投保。附件五:租賃物交付確認書詳細要求:租賃物交付確認書應包括租賃物的名稱、數(shù)量、交付日期、交付狀態(tài)等信息,由雙方簽字確認。附件六:租賃物退還確認書詳細要求:租賃物退還確認書應包括租賃物的名稱、數(shù)量、退還日期、退還狀態(tài)等信息,由雙方簽字確認。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞。3.承租人未按約定退還租賃物。責任認定標準:1.承租人逾期支付租金的,應支付逾期部分的滯納金,滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。2.承租人未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞的,應承擔修理費用。3.承租人未按約定退還租賃物,應支付逾期部分的租金的200%作為違約金。示例說明:1.如果承租人延遲支付租金超過一個月,則需要支付逾期金額的千分之五作為滯納金。2.如果承租人未按約定使用租賃物,導致租賃物損壞,則需要承擔相應的修理費用,例如維修費用為1000元。3.如果承租人未按約定退還租賃物,延遲退還超過一個月,則需要支付逾期部分的租金的200%作為違約金,例如延遲退還一個月,則需要支付2000元作為違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中出租人出租給承租人使用的物品,包括倉儲設施、設備及相關附屬設施和物品。2.租金:指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費用,用于租賃和使用租賃物。3.滯納金:指承租人逾期支付租金時,根據(jù)本合同約定計算出的額外費用。4.違約金:指承租人未按約定履行合同義務時,根據(jù)本合同約定計算出的額外費用。5.不可抗力:指不能預見、不
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