個人房屋租賃合同2024年版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同2024年版本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1房東權(quán)利和義務(wù)7.2租戶權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶違約責(zé)任第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋退還時間12.3房屋交付條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同備案證明第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，房屋的具體位置和門牌號已由甲方提供并經(jīng)乙方核實(shí)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米，不包括共有部分和公共設(shè)施。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七日內(nèi)退還剩余押金，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押本合同項下的房屋。4.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化或者其他不可抗力原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），包含在租金內(nèi)支付。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1房東權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途。7.1.2甲方應(yīng)按時提供房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.1.3甲方有權(quán)按照本合同約定收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。7.2租戶權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住房屋及附屬設(shè)施。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金和押金。7.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未按照本合同約定維修或者保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修或者保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方未按照本合同約定使用和居住房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。9.2.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2房屋退還時間：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時間為租賃期滿或者合同提前解除后的X日內(nèi)。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同備案證明：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案，并提交本合同副本。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)X路號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)或介入處理時，第三方可以根據(jù)本合同的約定介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1甲方乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2甲方乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等在本合同中明確。17.3甲方乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十九條第三方與甲方乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方介入本合同并不意味著成為甲方乙方的代理人或雇員，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。19.2第三方與甲方乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：甲方乙方如需變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：甲方乙方如需解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并在書面協(xié)議中明確解除條件。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或未承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任時，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲方乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：當(dāng)甲方乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條法律適用及爭議解決23.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2任何因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他條款24.1本合同的修正和補(bǔ)充應(yīng)由甲方乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。24.2本合同的修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。附件二：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃合同在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案證明，證明合同的有效性和合法性。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)記錄，包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)記錄，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含乙方支付押金的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金的實(shí)際支付情況。附件六：房屋交付和退還檢查清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋交付和退還時雙方共同簽署的檢查清單，記錄房屋的交付狀態(tài)和退還狀態(tài)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲方乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲方乙方與第三方確認(rèn)的第三方責(zé)任限額，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、未按約定時間退還房屋及附屬設(shè)施、未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)、未按約定支付押金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行，包括但不限于違約金的計算、損失賠償?shù)挠嬎?、合同解除的條件等。示例說明：示例一：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算為本合同約定的租金金額的5%。示例二：若乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。示例三：若乙方未按約定時間退還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算為本合同約定的租金金額的10%。示例四：若甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。示例五：若甲方未按約定支付押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算為本合同約定的押金金額的5%。全文完。個人房屋租賃合同2024年版本1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋出租人訪問權(quán)11.3房屋安全性12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋作為居住使用，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前一個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日之前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人需支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，出租人在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人需合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及設(shè)施的保險，并提交保險單據(jù)給出租人留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。8.提前解約8.1解約條件：租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前一個月通知對方。8.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)在解約意向確定后一個月內(nèi)，書面通知對方。8.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的一方需支付給對方一個月租金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款的，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同其他條款的，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.3違約賠償金額：違約一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋出租人訪問權(quán)：出租人有權(quán)在提前通知承租人的情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修。11.3房屋安全性：出租人應(yīng)確保房屋的安全性，如存在安全隱患，應(yīng)及時告知承租人并采取措施。12.附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的參照。12.2租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)在合同中附上續(xù)約條款。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.附錄14.1房屋所有權(quán)證明：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。14.2租賃押金收據(jù)：承租人應(yīng)保存好租賃押金的收據(jù)，作為退還押金的憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入情形及權(quán)限16.1中介方介入：中介方作為協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方，應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。16.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為甲乙雙方的利益提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)確保擔(dān)保行為的合法性、有效性，并按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.3保險公司介入：保險公司為甲乙雙方提供房屋保險服務(wù)，應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度、過錯程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。18.2甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。18.3第三方如因甲乙方原因遭受損失，有權(quán)向甲乙方追償。19.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.1甲乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利實(shí)施。19.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.第三方退出及通知20.1第三方退出合同：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。20.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出合同后，對其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.附件21.1第三方信息：本合同附有與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的第三方信息，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。21.2第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本，作為本合同的附件。22.簽字頁22.1出租人簽字：22.2承租人簽字：22.3第三方簽字：23.附錄23.1第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，作為本合同的附件。23.2第三方責(zé)任限額證明：第三方提供的責(zé)任限額證明文件的復(fù)印件，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、主要設(shè)施設(shè)備等，以確保甲乙方對租賃房屋有清晰的了解。附件2：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：續(xù)約條款應(yīng)包括續(xù)約條件、續(xù)約通知期限、續(xù)約租金等具體事項。附件3：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明出租人對房屋的所有權(quán)。附件4：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息，作為退還押金的憑證。附件5：房屋保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險單據(jù)的復(fù)印件，證明甲乙雙方已購買房屋保險。附件6：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。附件7：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件8：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方的責(zé)任限額證明文件的復(fù)印件，明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定維護(hù)和維修房屋及設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。6.第三方未按約定提供服務(wù)或履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的金額。2.損失賠償：違約一方需賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費(fèi)用。如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。個人房屋租賃合同2024年版本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護(hù)要求第七條房屋變更7.1出租人變更房屋條款7.2承租人變更房屋用途第八條合同解除8.1出租人解除合同條件8.2承租人解除合同條件8.3合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除后的遺留問題處理第十二條出租人聲明12.1出租人身份及有權(quán)出租聲明12.2房屋權(quán)屬證明文件第十三條承租人聲明13.1承租人身份聲明13.2承租人符合租賃條件聲明第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)14.2吸煙規(guī)定14.3訪客管理14.4保險責(zé)任14.5其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每季度第一個月的5日前。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或僅因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)在租賃期滿后X個工作日內(nèi)，將押金退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋中的共用部位及設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯、樓梯、公共通道等。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于更換燈泡、疏通管道等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第六條房屋使用與愛護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。第七條房屋變更7.1出租人變更房屋條款：出租人如需要變更房屋的租賃條款，應(yīng)提前一個月通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2承租人變更房屋用途：承租人如需要變更房屋的用途，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。第八條合同解除8.1出租人解除合同條件：出租人享有單方解除合同的權(quán)利，如下列情形之一發(fā)生時，出租人可以書面通知承租人解除本合同：8.1.1承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利；8.1.2承租人逾期支付租金超過X個月；8.1.3承租人違反本合同第六條的約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及設(shè)施的正常使用；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2承租人解除合同條件：承租人享有單方解除合同的權(quán)利，如下列情形之一發(fā)生時，承租人可以書面通知出租人解除本合同：8.2.1出租人未按照本合同第三條的約定交付租金；8.2.2出租人嚴(yán)重違反本合同的約定，影響承租人正常使用房屋；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除通知期限：雙方應(yīng)在解除合同前X個工作日，以書面形式通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為市。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并承擔(dān)相關(guān)的遷出費(fèi)用。第十二條出租人聲明12.1出租人身份及有權(quán)出租聲明：出租人聲明其是房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，并擁有將房屋出租的權(quán)利。12.2房屋權(quán)屬證明文件：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。第十三條承租人聲明13.1承租人身份聲明：承租人聲明其提供的身份信息真實(shí)有效。13.2承租人符合租賃條件聲明：承租人聲明其符合本合同約定的租賃條件。第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2吸煙規(guī)定：承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。14.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。14.4保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋及財產(chǎn)保險。14.5其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2.1甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；1.2.2甲乙方無法履行合同義務(wù)，需要第三方提供擔(dān)保或履行；1.2.3甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保險等；1.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在合同中明確約定。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有與甲乙方平等的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、要求甲乙方提供必要協(xié)助等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入本合同事項。3.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方確認(rèn)介入事項的詳細(xì)內(nèi)容和期限。3.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約處理方式：甲乙方均有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行、賠償損失或解除合同等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項時，不代表成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立性：第三方在介入本合同事項時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椀玫浇鉀Q，或甲乙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：本合同在第三方介入后，如需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2變更生效：合同變更自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為市。第十條附則10.1合同生效條件：本合同附件與具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并承擔(dān)相關(guān)的遷出費(fèi)用。第十一條出租人聲明11.1出租人身份及有權(quán)出租聲明：出租人聲明其是房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，并擁有將房屋出租的權(quán)利。11.2房屋權(quán)屬證明文件：出租人