2025年度鞋類產(chǎn)品線下實體店租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鞋類產(chǎn)品線下實體店租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1店鋪維修責(zé)任8.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置[具體地址]，[所在區(qū)域]2.2店鋪面積[具體面積]平方米2.3店鋪裝修情況店鋪現(xiàn)狀為[簡述裝修情況]，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長方式及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額]元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，應(yīng)提前至前一個工作日支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整幅度根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]內(nèi)通知對方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為[具體金額]元。6.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。6.3押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.4押金退還方式押金退還時，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營鞋類產(chǎn)品相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制乙方不得將店鋪用于任何違法、違規(guī)活動，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。7.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1店鋪維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2店鋪保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修及保養(yǎng)費用除甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費用外，其他因乙方使用造成的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。9.保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保營業(yè)責(zé)任險、財產(chǎn)險等，保險金額不低于店鋪內(nèi)財產(chǎn)價值，并將甲方列為共同被保險人。9.2保險金額保險金額應(yīng)覆蓋店鋪內(nèi)所有財產(chǎn)，包括但不限于貨物、設(shè)備、裝修等。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，或根據(jù)乙方實際需求另行約定。9.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月支付租金的同時支付保險費。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)接受該機構(gòu)的裁決。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。12.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險代理服務(wù)等，以保障本合同的順利履行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂以及后續(xù)的合同履行監(jiān)督。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對店鋪的裝修、設(shè)備等進(jìn)行評估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。評估機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)評估資質(zhì)。15.3.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對店鋪的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)。15.3.4保險代理保險代理負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購買保險，并處理保險理賠事宜。保險代理應(yīng)具備相關(guān)保險代理資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]元，如因第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)在此限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，或第三方履行義務(wù)不符合合同約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托或合同約定履行其義務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方委托或合同約定履行其義務(wù)。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲方、乙方或其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同的約定執(zhí)行。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的交接。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任應(yīng)由其指定的繼任方承擔(dān)，或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店鋪租賃合同4.店鋪裝修圖紙及驗收報告5.店鋪維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付及退還憑證8.保險單據(jù)9.第三方服務(wù)協(xié)議10.合同補充協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋公章。3.店鋪租賃合同：需雙方簽字蓋章，一式兩份。4.店鋪裝修圖紙及驗收報告：需清晰，加蓋公章。5.店鋪維修保養(yǎng)記錄：需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)內(nèi)容、時間、費用等。6.租金支付憑證：需清晰，加蓋公章。7.押金支付及退還憑證：需清晰，加蓋公章。8.保險單據(jù)：需清晰，加蓋公章。9.第三方服務(wù)協(xié)議：需雙方簽字蓋章，一式兩份。10.合同補充協(xié)議：需雙方簽字蓋章，一式兩份。11.爭議解決相關(guān)文件：需雙方簽字蓋章，一式兩份。12.其他與本合同相關(guān)的文件：需雙方簽字蓋章，一式兩份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若乙方未按時支付租金，每日滯納金為租金的0.5%。2.擅自改變店鋪用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將店鋪用于非法活動，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，并賠償甲方損失。3.損壞店鋪設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞店鋪的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反保險條款違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反保險條款導(dǎo)致的一切損失。示例：若乙方未按約定購買保險，乙方應(yīng)承擔(dān)因未保險而產(chǎn)生的損失。5.違反合同約定違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度鞋類產(chǎn)品線下實體店租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同終止條件及日期6.合同目的二、租賃物概述1.鞋類產(chǎn)品線下實體店基本情況2.租賃物所有權(quán)3.租賃物使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及條件四、租金及支付方式1.租金金額及計算方式2.租金支付方式及期限3.違約責(zé)任及賠償五、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物損壞賠償六、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批流程七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除和終止的程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.合同雙方簽字2.合同見證人簽字3.合同生效時間十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同變更及解除條件3.合同解除后的處理十四、合同生效及解釋1.合同生效日期2.合同解釋權(quán)3.合同附件與正本具有同等法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度鞋類產(chǎn)品線下實體店租賃合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件及日期：[終止條件][終止日期]6.合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于鞋類產(chǎn)品線下實體店租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系二、租賃物概述1.鞋類產(chǎn)品線下實體店基本情況：店鋪位置：[具體地址]店鋪面積：[面積]店鋪結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.租賃物所有權(quán)：出租方擁有租賃物的所有權(quán)3.租賃物使用范圍：僅限于鞋類產(chǎn)品的銷售和展示三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長及條件：[延長條件][延長程序]四、租金及支付方式1.租金金額及計算方式：[租金金額][計算方式]2.租金支付方式及期限：[支付方式][支付期限]3.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任][賠償標(biāo)準(zhǔn)]五、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：[使用規(guī)定]2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任]3.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任]4.租賃物損壞賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件]2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件]3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批流程：[審批流程]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除和終止的程序：[解除程序][終止程序]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金：[違約責(zé)任]租賃物損壞：[違約責(zé)任]違反租賃物使用規(guī)定：[違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃物：[違約責(zé)任]租賃物不符合約定：[違約責(zé)任]違反合同約定的其他行為：[違約責(zé)任]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]3.爭議解決期限：[解決期限]十、不可抗力1.不可抗力定義：[定義]2.不可抗力事件處理：[處理方式]3.不可抗力事件通知：[通知要求]十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.合同雙方簽字：出租方簽字：_________________________承租方簽字：_________________________2.合同見證人簽字：見證人簽字：_________________________3.合同生效時間：[生效時間]十三、合同其他約定1.合同保密條款：[保密條款]2.合同變更及解除條件：[變更條件][解除條件]3.合同解除后的處理：[處理方式]十四、合同生效及解釋1.合同生效日期：[生效日期]2.合同解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬]3.合同附件與正本具有同等法律效力[出租方全稱]：_________________________[承租方全稱]：_________________________[出租方簽字]：_________________________[承租方簽字]：_________________________[見證人簽字]：_________________________[日期]：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)品牌推廣甲方有權(quán)在租賃店內(nèi)進(jìn)行其主導(dǎo)品牌的推廣活動。乙方需配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于提供宣傳物料、協(xié)助舉辦活動等。2.甲方指定商品陳列甲方有權(quán)指定租賃店內(nèi)商品陳列的布局和順序。乙方需遵守甲方指定的商品陳列規(guī)則，不得隨意更改。3.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。乙方需指派專人參與甲方組織的培訓(xùn)，并保證員工培訓(xùn)的參與率。4.甲方營銷支持甲方提供市場推廣、廣告宣傳等方面的支持。乙方需按照甲方的要求參與營銷活動，并配合提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。5.甲方抽成政策甲方根據(jù)銷售額對乙方進(jìn)行一定比例的抽成。抽成比例及計算方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營決策乙方有權(quán)自主決定租賃店內(nèi)的經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)。甲方需尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。2.乙方品牌形象維護(hù)乙方有權(quán)在租賃店內(nèi)展示其自有品牌形象。甲方需保證租賃店內(nèi)乙方品牌形象的完整性，不得損害乙方品牌形象。3.乙方員工招聘與培訓(xùn)乙方有權(quán)招聘和培訓(xùn)其員工，包括銷售、售后服務(wù)等崗位。甲方提供必要的辦公設(shè)備和培訓(xùn)場地支持。4.乙方利潤分配乙方根據(jù)實際經(jīng)營情況，享有租賃店的利潤分配權(quán)。利潤分配比例及計算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.乙方營銷自主權(quán)乙方有權(quán)自主開展?fàn)I銷活動，包括促銷、廣告宣傳等。甲方需提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方營銷活動的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任界定中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，若發(fā)生違約，由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在合同中明確中介機構(gòu)的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。3.中介費用調(diào)整若合同履行期間中介機構(gòu)提供的服務(wù)發(fā)生變更，中介費用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的中介費用需經(jīng)雙方同意后方可生效。4.中介機構(gòu)退出機制