二零二五年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)交付時間4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.法律法規(guī)咨詢5.1法律法規(guī)咨詢內(nèi)容5.2咨詢方式5.3咨詢頻率5.4咨詢成果6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)對象6.2居間服務(wù)方式6.3居間服務(wù)結(jié)果7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢方：[咨詢方全稱]1.1.2居間服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1咨詢方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1咨詢方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目2.1.1提供房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢服務(wù)2.1.2提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、合同審查等法律法規(guī)問題2.2.2居間服務(wù)范圍：包括但不限于尋找交易對手、協(xié)助談判、促成交易等2.3服務(wù)期限2.3.1咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]2.3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)用：[金額]元3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用：[金額]元3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1咨詢服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用明細(xì)]3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用明細(xì)]3.3支付方式3.3.1咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.4支付時間3.4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時間：[具體日期]3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：[具體日期]4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.1.1咨詢服務(wù)交付方式：通過電子郵件、電話、面對面等方式4.1.2居間服務(wù)交付方式：通過協(xié)助談判、促成交易等方式4.2服務(wù)交付時間4.2.1咨詢服務(wù)交付時間：自合同簽訂之日起至[具體日期]4.2.2居間服務(wù)交付時間：自合同簽訂之日起至[具體日期]4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1咨詢服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2居間服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.4驗(yàn)收程序4.4.1咨詢服務(wù)驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]4.4.2居間服務(wù)驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]5.法律法規(guī)咨詢5.1法律法規(guī)咨詢內(nèi)容5.1.1咨詢內(nèi)容：[具體咨詢內(nèi)容]5.2咨詢方式5.2.1咨詢方式：[具體咨詢方式]5.3咨詢頻率5.3.1咨詢頻率：[具體咨詢頻率]5.4咨詢成果5.4.1咨詢成果：[具體咨詢成果]6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)對象6.1.1居間服務(wù)對象：[具體服務(wù)對象]6.2居間服務(wù)方式6.2.1居間服務(wù)方式：[具體服務(wù)方式]6.3居間服務(wù)結(jié)果6.3.1居間服務(wù)結(jié)果：[具體服務(wù)結(jié)果]7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1咨詢方未按照約定提供咨詢服務(wù)8.1.2服務(wù)方未按照約定提供居間服務(wù)8.1.3雙方未按照約定支付費(fèi)用8.1.4違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1咨詢方未提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還已收費(fèi)用，并支付違約金8.2.2服務(wù)方未提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還已收費(fèi)用，并支付違約金8.2.3雙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)按日支付遲延付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.4違反保密條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)：[仲裁委員會所在地]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.3變更生效11.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：法律法規(guī)咨詢清單13.1.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細(xì)列出了咨詢方需咨詢的法律法規(guī)問題。13.2.2附件二詳細(xì)列出了居間服務(wù)的具體條款和條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同適用中華人民共和國法律。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同中的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：法律法規(guī)咨詢、技術(shù)鑒定、資產(chǎn)評估、爭議調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的[比例]%。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于合同總金額的[比例]%，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬。18.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬。18.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1變更合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.3合同變更生效19.3.1變更后的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。20.1.2第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方可共同決定解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方。20.3解除通知20.3.1解除通知應(yīng)明確解除第三方介入的原因和生效日期。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.2爭議解決程序21.2.1爭議提交仲裁后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。21.2.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.3爭議解決地點(diǎn)21.3.1爭議解決地點(diǎn)：[仲裁委員會所在地]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律法規(guī)咨詢清單詳細(xì)要求：列出咨詢方需咨詢的法律法規(guī)問題，包括但不限于房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、合同審查等。說明：該清單應(yīng)具體、明確，以便咨詢方和服務(wù)方根據(jù)清單提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體條款和條件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等，包括第三方介入的情形、程序、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：該憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：服務(wù)交付及驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)交付及驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括交付時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見等。說明：該報告作為服務(wù)交付及驗(yàn)收的記錄，應(yīng)作為合同履行情況的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序和地點(diǎn)等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按照約定提供咨詢服務(wù)或居間服務(wù)未按時支付費(fèi)用違反保密條款第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)未能按照約定完成服務(wù)交付及驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，明確違約事實(shí)。根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：退還已收費(fèi)用支付違約金賠償損失3.違約責(zé)任示例說明示例一：咨詢方未按照約定提供咨詢服務(wù)，服務(wù)方有權(quán)要求咨詢方退還已收費(fèi)用，并支付違約金。示例二：服務(wù)方未按時支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例三：第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受托方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1法律法規(guī)咨詢內(nèi)容2.2居間服務(wù)具體事項2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1特殊條款11.2不可抗力11.3其他12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3服務(wù)方地址：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5服務(wù)方電子郵箱：__________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：__________1.2.2受托方法定代表人：__________1.2.3受托方地址：__________1.2.4受托方聯(lián)系電話：__________1.2.5受托方電子郵箱：__________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1法律法規(guī)咨詢內(nèi)容2.1.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.1.2房地產(chǎn)交易政策解讀2.1.3房地產(chǎn)糾紛法律意見2.2居間服務(wù)具體事項2.2.1搜集、整理房地產(chǎn)交易信息2.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判2.2.3協(xié)助簽訂房地產(chǎn)交易合同2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2支付方式3.2.1受托方在服務(wù)開始前支付定金人民幣____元。3.2.2服務(wù)完成后，受托方在____個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣____元。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：____年____月____日。3.3.2剩余費(fèi)用支付時間：____年____月____日。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的法律咨詢和居間服務(wù)。4.1.2服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作。4.2.2服務(wù)方應(yīng)確保交易雙方合法權(quán)益得到充分保障。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。5.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。6.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)商協(xié)議。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1如雙方未能在____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)商協(xié)議，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿。7.2.2合同解除。7.3解除或終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。7.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成咨詢或居間服務(wù)，視為違約。8.1.2服務(wù)方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行保密義務(wù)，視為違約。8.1.3受托方未按時支付費(fèi)用，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2受托方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的____%。8.3違約金計算8.3.2違約金總額不超過合同總金額的____%。第九條法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋雙方公章。第十一項其他約定事項11.1特殊條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二項合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表12.1.2服務(wù)時間安排12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成12.2.2各項費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的其他相關(guān)文件12.3.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第十三項合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為__________13.3簽署人員13.3.1服務(wù)方簽署人員：__________13.3.2受托方簽署人員：__________第十四項合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任14.2.1合同原件由雙方各自妥善保管。14.2.2合同復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要引入的協(xié)助、咨詢、評估或其他服務(wù)提供者。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方。1.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。2.2第三方責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。2.2.2第三方責(zé)任限額的約定不排除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助、咨詢、評估或其他服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的法律關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。4.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。4.2第三方與乙方的法律關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。4.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按本合同第六條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如服務(wù)期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽署之日起生效。9.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、居間服務(wù)等。附件說明：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，便于雙方核對服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)等。附件說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對費(fèi)用金額和支付時間。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議應(yīng)涵蓋雙方在合同履行過程中可能涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的原則、方式和期限等條款。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：如需修改合同條款，雙方應(yīng)簽訂合同修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同修改協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違約：未按約定時間完成咨詢或居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供的信息不準(zhǔn)確或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托方違約：未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明受托方違約示例：受托方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律法規(guī)咨詢2.2居間服務(wù)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用支付方式變更3.5違約責(zé)任4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.3保密期限4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算方法5.4違約金支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任7.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任8.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件證明10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同變更與解除13.合同附件13.1法律法規(guī)咨詢清單13.2居間服務(wù)清單13.3費(fèi)用支付憑證14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同1.2合同編號：2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.4.2乙方（居間方）：[乙方全稱]1.4.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.4.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.5乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4.6乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律法規(guī)咨詢2.1.1乙方應(yīng)就甲方提出的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)問題提供專業(yè)解答。2.1.2法律法規(guī)咨詢范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、租賃、物業(yè)管理等方面。2.2居間服務(wù)2.2.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項目。2.2.2居間服務(wù)范圍包括但不限于信息搜集、項目推薦、談判協(xié)調(diào)等。2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方提供的服務(wù)范圍為全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目。2.3.2甲方指定服務(wù)范圍為[具體地區(qū)或城市]。2.4服務(wù)期限2.4.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4.2如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月進(jìn)行書面協(xié)商。2.5服務(wù)方式2.5.1乙方通過電話、郵件、短信等方式提供咨詢服務(wù)。2.5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間3.3.1每月服務(wù)費(fèi)用支付時間為每月的第一個工作日。3.3.2如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)前一個工作日支付。3.4費(fèi)用支付方式變更3.4.1如甲方需變更支付方式，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。3.4.2乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)完成變更。3.5違約責(zé)任3.5.1若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。3.5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收費(fèi)用總額的[具體百分比]%。4.保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。4.2保密信息范圍4.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任4.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.1.2違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、未按時支付費(fèi)用、泄露保密信息等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。5.3違約金計算方法5.3.1違約金按本合同約定的百分比計算。5.3.2違約金計算公式為：違約金=應(yīng)支付金額×違約比例。5.4違約金支付方式5.4.1違約金應(yīng)按本合同約定的支付方式支付。5.4.2逾期支付的，應(yīng)向違約方支付逾期違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作。6.4爭議解決費(fèi)用6.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.4.2如雙方均非敗訴方，爭議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。8.1.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知。8.2.2乙方在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)解除合同。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。8.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.4.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在[具體日期]前完成。8.4.2費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量為依據(jù)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。9.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.4.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在[具體日期]前完成。9.4.2費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量為依據(jù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。10.4不可抗力事件證明10.4.1不可抗力事件的發(fā)生及影響程度，需提供相關(guān)證明材料。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.4合同變更與解除13.4.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽署日期：[甲方簽署日期]14.2.2乙方簽署日期：[乙方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行其義務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式通知甲方或乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行其義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自各方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決費(fèi)用20.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。20.3.2如雙方均非敗訴方，爭議解決費(fèi)用由各方各自承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1.1第三方完成其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)；21.1.1.2甲方或乙方通知第三方終止合同；21.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。21.3合同終止后的責(zé)任21.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。21.3.2第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。21.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算21.4.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在[具體日期]前完成。21.4.2費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：包括合同的全部條款和內(nèi)容，以及所有修改、補(bǔ)充和附件。2.附件二：法律法規(guī)咨詢清單說明：詳細(xì)列出甲方所需咨詢的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)問題，以及乙方提供的解答。3.附件三：居間服務(wù)清單說明：詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括信息搜集、項目推薦、談判協(xié)調(diào)等。4.附件四：費(fèi)用支付憑證說明：包括甲方支付服務(wù)費(fèi)用的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)列出爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.附件八：保密協(xié)議說明：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若甲方逾期支付一個月服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用人民幣[具體金額]元，并支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。4.違約行為：第三方未履行其義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其在本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未履行其評估義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1.法律法規(guī)咨詢2.2.居間服務(wù)2.3.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時間3.2.服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.服務(wù)質(zhì)量要求5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：甲方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2.合同乙方：乙方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。2.服務(wù)內(nèi)容2.1.法律法規(guī)咨詢：乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的咨詢，包括但不限于購房政策、合同法、物權(quán)法等。2.2.居間服務(wù)：乙方作為甲方在房地產(chǎn)交易過程中的居間人，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的購買、出售、租賃等事宜。2.3.服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、合同起草、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起，甲方需向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，服務(wù)開始。3.2.服務(wù)結(jié)束時間：根據(jù)雙方約定，服務(wù)期限為____年，自服務(wù)開始之日起計算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，分____期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每期支付人民幣____元整。4.3.費(fèi)用支付時間：每期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始后的____個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.1.及時響應(yīng)甲方需求，確保服務(wù)效率；5.2.2.確保服務(wù)質(zhì)量，避免因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失；5.2.3.維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保交易安全。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2.保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。6.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于咨詢報告、談判記錄等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方獲得乙方提供的服務(wù)成果后，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用，但不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.乙方未按約定時間提供服務(wù)的；8.1.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求的；8.1.3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.5.任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；8.2.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用；8.2.3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%；8.2.4.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為____。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2.發(fā)生不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；10.2.3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效時間：合同自____年____月____日____時____分起生效。12.合同變更12.1.合同變更方式：本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1.合同終止條件：本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。13.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互出具書面確認(rèn)。14.其他約定14.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.其他約定條款：本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。3.2.如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.按照介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3.獲得介入?yún)f(xié)議約定的報酬。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照介入?yún)f(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3.遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)社會責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；5.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方可對第三方的服務(wù)提出意見和建議；5.2.2.乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方的工作成果符合合同要求。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1.第三方介入后，原合同條款中與第三方工作內(nèi)容相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2.調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；8.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)隨原合同一并終止。9.第三方介入后的其他約定9.1.本合同條款中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定；9.2.本合同條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同雙方簽字或蓋章的合同文本。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。5.保密協(xié)議附件說明：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明附件說明：證明乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。7.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括仲裁申請、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議附件說明：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時間等。9.合同解除協(xié)議附件說明：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時間等。10.其他相關(guān)文件附件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如市場調(diào)研報告、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按約定時間提供服務(wù)。1.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求。1.3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。2.3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.4.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。3.違約示例說明：3.1.乙方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。3.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方遭受損失。乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方實(shí)際損失。3.3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時獲得報酬。甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢2.2居間服務(wù)2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4逾期支付費(fèi)用4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1通知送達(dá)9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽訂地10.合同附件10.1房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件一：保密協(xié)議10.3附件二：爭議解決協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字或蓋章12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢乙方應(yīng)甲方要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、法律意見書等。2.2居間服務(wù)乙方應(yīng)甲方要求，在甲方指定的房地產(chǎn)交易中，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易。2.3服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、面談等方式向甲方提供咨詢服務(wù)。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在每月[支付時間]前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期支付費(fèi)用甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日[逾期支付比例]的違約金。第四條合同履行與變更4.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提供已完成的咨詢服務(wù)清單；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第九條其他約定9.1通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定的住所地為準(zhǔn)。9.2合同附件（1）房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）保密協(xié)議；（3）爭議解決協(xié)議。9.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4合同簽訂地本合同簽訂地為[合同簽訂地詳細(xì)地址]。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同審查等]10.2附件一：保密協(xié)議[保密協(xié)議的具體條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等]10.3附件二：爭議解決協(xié)議[爭議解決協(xié)議的具體條款，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等]第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)詳細(xì)地址]。11.3合同簽署人簽字或蓋章甲方代表簽字或蓋章：________________乙方代表簽字或蓋章：________________第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后[備案期限]內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3合同備案時間合同備案時間為[備案時間]。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的處理方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的處理方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確其介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)的專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超過[責(zé)任限額金額]元。（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在提供服務(wù)過程中因疏忽或故意行為造成的損失；（3）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方之間提供服務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的處理方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的直接成本；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方因介入合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除（1）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同。11.2第三方介入的合同解除程序按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。11.3第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的處理方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同審查等。2.保密協(xié)議具體條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。3.爭議解決協(xié)議具體條款，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可文件等。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證包括甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.服務(wù)報告及評估報告乙方完成服務(wù)后，提交的服務(wù)報告及第三方提供的評估報告。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致或因違約解除合同后簽訂的合同解除協(xié)議。10.合同終止協(xié)議合同終止后，甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方