二零二五年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含廣告投放）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含廣告投放）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方B信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1分銷范圍3.1.2分銷目標(biāo)3.1.3分銷方式3.2廣告投放3.2.1廣告形式3.2.2廣告內(nèi)容3.2.3廣告投放平臺(tái)3.2.4廣告投放時(shí)間4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2費(fèi)用支付方式5.2廣告費(fèi)用5.2.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2.2費(fèi)用支付方式6.合作成果6.1分銷業(yè)績(jī)6.1.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式6.1.2業(yè)績(jī)提成比例6.2廣告效果6.2.1效果評(píng)估指標(biāo)6.2.2效果評(píng)估方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.1.1合作方A的權(quán)利7.1.2合作方A的義務(wù)7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)7.2.1合作方B的權(quán)利7.2.2合作方B的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷”指合作方A根據(jù)合作方B提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，通過(guò)自身渠道進(jìn)行推廣銷售的活動(dòng)。1.1.2“廣告投放”指合作方B在合作期間，通過(guò)合作方A指定的廣告平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的發(fā)布和推廣。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“合作費(fèi)用”指合作方A按照約定向合作方B支付的費(fèi)用，包括分銷費(fèi)用和廣告費(fèi)用。1.1.5“分銷業(yè)績(jī)”指合作方A在合作期限內(nèi)通過(guò)分銷活動(dòng)所取得的銷售業(yè)績(jī)。1.1.6“廣告效果”指合作方B通過(guò)廣告投放所取得的廣告曝光度、率等指標(biāo)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)分銷公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2合作方B信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1分銷范圍：本合同約定合作方A負(fù)責(zé)分銷合作方B在省市開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目。3.1.2分銷目標(biāo)：合作方A在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額億元。3.1.3分銷方式：合作方A將通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)分銷，包括但不限于：線上推廣、線下門(mén)店銷售、合作方A自有渠道推廣等。3.2廣告投放3.2.1廣告形式：合作方B將在合作期間，通過(guò)合作方A指定的廣告平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的投放，包括但不限于：橫幅廣告、視頻廣告、信息流廣告等。3.2.2廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容需由合作方B提供，包括但不限于：項(xiàng)目介紹、戶型展示、價(jià)格信息等。3.2.3廣告投放平臺(tái)：合作方A指定的廣告平臺(tái)，包括但不限于：、、等。3.2.4廣告投放時(shí)間：合作期限內(nèi)的全年，具體投放時(shí)間由合作雙方協(xié)商確定。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)分銷業(yè)績(jī)，按照銷售額的%計(jì)算分銷費(fèi)用。5.1.2費(fèi)用支付方式：合作方A在每月的日前，將上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)及對(duì)應(yīng)的分銷費(fèi)用支付給合作方B。5.2廣告費(fèi)用5.2.1費(fèi)用計(jì)算方式：廣告費(fèi)用根據(jù)廣告投放的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。5.2.2費(fèi)用支付方式：合作方B在每月的日前，將上個(gè)月的廣告費(fèi)用支付給合作方A。6.合作成果6.1分銷業(yè)績(jī)6.1.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式：以合作方A實(shí)際銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目合同金額為準(zhǔn)。6.1.2業(yè)績(jī)提成比例：根據(jù)分銷業(yè)績(jī)，按照銷售額的%計(jì)算提成比例。6.2廣告效果6.2.1效果評(píng)估指標(biāo)：廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。6.2.2效果評(píng)估方式：合作雙方每月進(jìn)行一次效果評(píng)估，并共同分析廣告投放效果。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若合作方A未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分銷目標(biāo)，則視為違約。8.1.2若合作方B未能在約定時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)用或分銷費(fèi)用，則視為違約。8.1.3若合作方A或B泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2若合作方B違約，應(yīng)向合作方A支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受損方有權(quán)要求賠償損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和程序。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除合作方A和合作方B以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、代理商、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1合作雙方同意，在特定情況下，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在參與本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)合作雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，但其行為若導(dǎo)致合作雙方權(quán)益受損，合作雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，從合作雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在執(zhí)行職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的合作雙方信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合作方A、合作方B之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，并應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。15.5.2第三方與合作雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，不享受合作雙方的員工福利和權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)不超過(guò)其承諾的賠償限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合作雙方認(rèn)可。16.2賠償限額的計(jì)算方式16.2.1賠償限額按第三方承諾的金額計(jì)算，可以是固定金額或按比例計(jì)算。16.2.2賠償限額的計(jì)算方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并確保合作雙方權(quán)益不受損害。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。17.1.2第三方資質(zhì)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列出，并經(jīng)合作雙方審核。17.2第三方資質(zhì)審核17.2.1合作雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保第三方符合要求。17.2.2審核過(guò)程應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方資質(zhì)要求。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知合作雙方，并經(jīng)合作雙方同意。18.2.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由合作雙方繼續(xù)履行。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議19.1.1本合同如有未盡事宜，由合作雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合作雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件3.合作雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方承諾書(shū)6.合作費(fèi)用支付憑證7.分銷業(yè)績(jī)報(bào)告8.廣告投放效果報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)資本、成立日期等信息。2.合作雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件：需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.合作雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：需詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。4.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、成立日期等信息。5.第三方承諾書(shū)：需明確第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及違約時(shí)的賠償承諾。6.合作費(fèi)用支付憑證：包括銀行匯款單、支票等，需清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。7.分銷業(yè)績(jī)報(bào)告：需詳細(xì)列明合作期限內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)、提成比例、提成金額等信息。8.廣告投放效果報(bào)告：需詳細(xì)列明廣告投放的效果指標(biāo)，如曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，應(yīng)在附件列表中注明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方A未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分銷目標(biāo)。1.2合作方B未能在約定時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)用或分銷費(fèi)用。1.3合作方A或B泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4第三方未遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。1.5第三方未履行承諾，導(dǎo)致合作雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)和本合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.2若合作方B未能在約定時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)用或分銷費(fèi)用，則應(yīng)向合作方A支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。3.3若合作方A或B泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.4若第三方未遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合作雙方因此遭受的損失。3.5若第三方未履行承諾，導(dǎo)致合作雙方權(quán)益受損，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含廣告投放）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容與范圍3.1分銷合作方式3.2廣告投放內(nèi)容3.3合作期限3.4合作區(qū)域4.廣告投放要求4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布渠道4.3廣告投放時(shí)間4.4廣告費(fèi)用結(jié)算5.分銷政策與傭金5.1分銷政策5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算方式5.4傭金支付時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除7.4合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：分銷合作協(xié)議14.2附件二：廣告投放方案14.3附件三：分銷政策細(xì)則14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米或___________棟樓3.合作內(nèi)容與范圍3.1分銷合作方式分銷合作方式：___________3.2廣告投放內(nèi)容廣告投放內(nèi)容：___________3.3合作期限合作期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.4合作區(qū)域合作區(qū)域：___________4.廣告投放要求4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容要求：___________4.2廣告發(fā)布渠道廣告發(fā)布渠道：___________4.3廣告投放時(shí)間廣告投放時(shí)間：___________4.4廣告費(fèi)用結(jié)算廣告費(fèi)用結(jié)算：___________5.分銷政策與傭金5.1分銷政策分銷政策：___________5.2傭金比例傭金比例：___________5.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式：___________5.4傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：___________6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)信息保密義務(wù)：___________6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：___________6.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：___________7.合同生效與終止7.1合同生效條件合同生效條件：___________7.2合同終止條件合同終止條件：___________7.3合同解除合同解除：___________7.4合同續(xù)簽合同續(xù)簽：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或廣告投放內(nèi)容；（2）乙方未按約定完成廣告投放；（3）甲方未按約定支付傭金；（4）乙方未按約定提供銷售數(shù)據(jù)；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的任何第三方索賠。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)___________。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院管轄法院：合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件：（1）分銷合作協(xié)議（2）廣告投放方案（3）分銷政策細(xì)則（4）保密協(xié)議11.2不可抗力不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3合同變更合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署合同簽署：（1）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：___________份13.2合同送達(dá)合同送達(dá)：（1）本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對(duì)方；（2）合同送達(dá)方式：___________。14.合同附件清單14.1附件一：分銷合作協(xié)議14.2附件二：廣告投放方案14.3附件三：分銷政策細(xì)則14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或甲乙雙方共同協(xié)商一致，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助廣告投放與推廣；（3）提供銷售渠道拓展服務(wù)；（4）提供財(cái)務(wù)、法律或其他專業(yè)服務(wù)；（5）甲乙雙方約定的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)___________；（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)___________；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)___________。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利獲取第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相關(guān)權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約束。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約束。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。16.第三方變更與替換16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。替換后的第三方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）本合同約定的其他退出條件。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議18.2附件二：第三方保密協(xié)議18.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述分銷合作的具體條款，包括合作方式、傭金比例、結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在分銷合作中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廣告投放方案詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布渠道、投放時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確廣告投放的具體細(xì)節(jié)，確保廣告投放的順利進(jìn)行。3.附件三：分銷政策細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分銷政策的具體內(nèi)容，包括分銷商資格、傭金計(jì)算方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為分銷合作的具體實(shí)施指南，幫助分銷商了解合作細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止第三方泄露信息。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任上限。說(shuō)明：本附件用于限定第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或廣告投放內(nèi)容；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行廣告投放，甲方應(yīng)支付違約金___________。（2）乙方未按約定完成廣告投放；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：乙方未按約定完成廣告投放，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)支付違約金___________。（3）甲方未按約定支付傭金；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：甲方未按約定支付傭金，乙方損失銷售額___________，甲方應(yīng)支付違約金___________。（4）乙方未按約定提供銷售數(shù)據(jù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：乙方未按時(shí)提供銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，乙方應(yīng)支付違約金___________。（5）任何一方違反保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付違約金___________。（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________。示例：乙方違反合同約定，未按時(shí)提供售后服務(wù)，甲方損失客戶滿意度，乙方應(yīng)支付違約金___________。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含廣告投放）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1分銷商信息2.2開(kāi)發(fā)商信息3.合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作目標(biāo)與范圍4.1合作目標(biāo)4.2合作范圍5.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目位置5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目特點(diǎn)6.廣告投放6.1廣告內(nèi)容6.2廣告形式6.3廣告投放渠道6.4廣告投放時(shí)間6.5廣告費(fèi)用7.銷售政策與傭金7.1銷售政策7.2傭金比例7.3傭金支付方式7.4傭金支付時(shí)間8.合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“分銷商”指在本合同中指明的，從事房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指在本合同中指明的，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單位。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，符合國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)，具備銷售條件的住宅、商業(yè)或工業(yè)項(xiàng)目。1.1.4“廣告投放”指開(kāi)發(fā)商在分銷商的協(xié)助下，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣的行為。1.1.5“廣告內(nèi)容”指包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠活動(dòng)等宣傳信息。1.1.6“廣告形式”指包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等形式。1.1.7“廣告投放渠道”指包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告牌等。1.1.8“廣告投放時(shí)間”指廣告內(nèi)容開(kāi)始投放的日期至廣告內(nèi)容停止投放的日期。1.1.9“傭金”指分銷商根據(jù)本合同約定，從開(kāi)發(fā)商處獲得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合作雙方的基本信息2.1分銷商信息2.1.1名稱：[分銷商名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]2.2開(kāi)發(fā)商信息2.2.1名稱：[開(kāi)發(fā)商名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]3.合作期限3.1合作開(kāi)始日期：[合作開(kāi)始日期]3.2合作結(jié)束日期：[合作結(jié)束日期]4.合作目標(biāo)與范圍4.1合作目標(biāo)4.1.1分銷商負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，完成開(kāi)發(fā)商指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售任務(wù)。4.1.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)為分銷商提供必要的銷售支持，包括廣告投放、價(jià)格優(yōu)惠等。4.2合作范圍4.2.1分銷商負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣。4.2.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供銷售所需的資料、圖紙、樣品等。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]5.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]5.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]5.4項(xiàng)目特點(diǎn)：[項(xiàng)目特點(diǎn)]6.廣告投放6.1廣告內(nèi)容6.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。6.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)開(kāi)發(fā)商審核批準(zhǔn)后方可投放。6.2廣告形式6.2.1廣告形式包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。6.3廣告投放渠道6.3.1廣告投放渠道包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告牌等。6.4廣告投放時(shí)間6.4.1廣告投放時(shí)間自廣告內(nèi)容開(kāi)始投放之日起至廣告內(nèi)容停止投放之日止。6.5廣告費(fèi)用6.5.1廣告費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)廣告投放渠道和形式確定。7.銷售政策與傭金7.1銷售政策7.1.1銷售政策包括但不限于銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策、付款方式等。7.1.2銷售政策由開(kāi)發(fā)商制定，分銷商需嚴(yán)格遵守。7.2傭金比例7.2.1傭金比例為銷售額的[具體比例]%。7.3傭金支付方式7.3.1傭金按月支付，于每月[具體日期]前支付至分銷商指定賬戶。7.4傭金支付時(shí)間7.4.1傭金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。8.合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用總額8.1.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。8.1.2合作費(fèi)用包括但不限于廣告投放費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、傭金支付等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1合作費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由開(kāi)發(fā)商提供。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]前，如遇節(jié)假日或周末，則提前至一個(gè)工作日支付。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。10.2使用許可10.2.1分銷商在合同期限內(nèi)，獲得開(kāi)發(fā)商授權(quán)，在合作范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方未經(jīng)授權(quán)使用或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反保密義務(wù)；11.1.3一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、營(yíng)銷公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方服務(wù)的直接或間接結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)違反規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其服務(wù)的順利執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2能夠遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.2.1