2024版地皮買賣居間及礦產(chǎn)資源合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮買賣居間及礦產(chǎn)資源合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)甲方與乙方之間的協(xié)商，為明確雙方在買賣地皮及礦產(chǎn)資源過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地皮：指甲方擁有的土地使用權(quán)，包括地表、地下及地上附著物；（2）礦產(chǎn)資源：指甲方擁有的地質(zhì)資源，包括煤炭、石油、天然氣、金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)等；（3）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供地皮及礦產(chǎn)資源買賣過程中的中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）成交價(jià)格：指甲方與乙方達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)的價(jià)格；（3）稅費(fèi)：指甲方在買賣過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（4）履約保證金：指乙方在合同履行過程中為保障甲方權(quán)益所繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取居間費(fèi)；（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；（6）甲方應(yīng)按照合同約定支付履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間費(fèi)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮及礦產(chǎn)資源信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取居間費(fèi)；（6）乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還履約保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）居間費(fèi)：乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額由雙方在合同中約定；（2）稅費(fèi)：甲方在買賣過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等；（3）履約保證金：乙方為保障甲方權(quán)益所收取的保證金，具體金額由雙方在合同中約定；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）居間費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方；（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）履約保證金：乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式收取履約保證金；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間（1）居間費(fèi)：甲方應(yīng)在地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)辦理完畢后一定期限內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納；（3）履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)收?。唬?）其他費(fèi)用：按照雙方約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間費(fèi)、稅費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)核對(duì)費(fèi)用支付情況，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付居間費(fèi)、稅費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用；（2）甲方未按照合同約定履行地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；（3）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地皮及礦產(chǎn)資源受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)無法辦理；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解無效時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地皮及礦產(chǎn)資源的使用權(quán)，直至合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件成就；（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)的滿意權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式相互溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間買賣地皮及礦產(chǎn)資源關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.地皮及礦產(chǎn)資源權(quán)屬證明；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.稅費(fèi)繳納憑證；5.履約保證金收據(jù)；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決協(xié)議；8.任何一方提出的修改或補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付居間費(fèi)、稅費(fèi)、履約保證金；未按合同約定履行地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)；未按合同約定協(xié)助甲方辦理地皮及礦產(chǎn)資源過戶手續(xù)；泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.礦產(chǎn)資源法：調(diào)整礦產(chǎn)資源開發(fā)、利用、保護(hù)和管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.居間服務(wù)：指一方為他方提供中介服務(wù)，促成交易并收取報(bào)酬的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地皮及礦產(chǎn)資源權(quán)屬證明不清晰或存在爭議。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：稅費(fèi)繳納存在爭議或不符合規(guī)定。解決辦法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)繳納稅費(fèi)。3.問題：居間服務(wù)不符合約定或服務(wù)質(zhì)量低下。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，必要時(shí)更換中介方。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所提供的服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)和程序；第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地皮及礦產(chǎn)資源；乙方有權(quán)要求甲方提供地皮及礦產(chǎn)資源的權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將地皮及礦產(chǎn)資源轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供地皮及礦產(chǎn)資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方在合同履行期間，擅自將地皮及礦產(chǎn)資源轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付居間費(fèi)；甲方可要求乙方提供地皮及礦產(chǎn)資源的購買資金；甲方可要求乙方按照合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露地皮及礦產(chǎn)資源的商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得從事與合同相沖突的活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付居間費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方在合同履行期間，泄露地皮及礦產(chǎn)資源的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地皮買賣居間及礦產(chǎn)資源合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.地皮基本情況2.礦產(chǎn)資源基本情況3.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.居間方權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)格及支付方式1.地皮購買價(jià)格2.礦產(chǎn)資源價(jià)格3.付款時(shí)間及方式4.預(yù)付款及尾款五、合同履行1.交地時(shí)間及方式2.礦產(chǎn)資源交付時(shí)間及方式3.履行合同的條件4.履行合同的期限六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同通知4.解除合同后的處理七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.居間方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及解除5.合同解除后的處理6.合同解釋7.合同簽署8.其他約定事項(xiàng)九、合同附件1.地皮相關(guān)資料2.礦產(chǎn)資源相關(guān)資料3.交易雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十、合同補(bǔ)充條款1.合同補(bǔ)充條款一2.合同補(bǔ)充條款二3.合同補(bǔ)充條款三4.合同補(bǔ)充條款四十一、合同附件1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四十二、合同簽署1.買方代表簽字2.賣方代表簽字3.居間方代表簽字4.證人簽字十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及解除5.合同解除后的處理6.合同解釋7.合同簽署8.其他約定事項(xiàng)十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止后的處理4.合同終止費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地皮買賣居間及礦產(chǎn)資源合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：買方聯(lián)系電話：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：賣方聯(lián)系電話：居間方名稱：居間方地址：居間方聯(lián)系人：居間方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、合同標(biāo)的1.地皮基本情況：地皮位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬：土地現(xiàn)狀：2.礦產(chǎn)資源基本情況：礦產(chǎn)類型：礦產(chǎn)儲(chǔ)量：礦產(chǎn)品質(zhì)：礦產(chǎn)權(quán)屬：礦產(chǎn)開采條件：3.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)：買方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議居間方提供信息真實(shí)有效，不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付購買價(jià)款在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物交接對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用2.賣方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定交付標(biāo)的物保證標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量協(xié)助買方辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)3.居間方權(quán)利與義務(wù)：為買賣雙方提供中介服務(wù)收取中介服務(wù)費(fèi)用保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確四、合同價(jià)格及支付方式1.地皮購買價(jià)格：____萬元整2.礦產(chǎn)資源價(jià)格：____萬元整3.付款時(shí)間及方式：預(yù)付款：____萬元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：____萬元整，在標(biāo)的物交接后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.預(yù)付款及尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、合同履行1.交地時(shí)間及方式：買方于合同約定的交地時(shí)間前，將預(yù)付款支付至賣方指定賬戶賣方在買方支付預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方2.礦產(chǎn)資源交付時(shí)間及方式：買方于合同約定的交付時(shí)間前，將預(yù)付款支付至賣方指定賬戶賣方在買方支付預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方3.履行合同的條件：雙方簽訂本合同買方支付預(yù)付款賣方完成標(biāo)的物交付4.履行合同的期限：____年____月____日至____年____月____日六、合同解除與終止1.合同解除條件：買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同約定的標(biāo)的物交付完畢雙方協(xié)商一致解除合同3.解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效4.解除合同后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理已交付的標(biāo)的物雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物交接，應(yīng)向賣方支付____%的違約金2.賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付____%的違約金標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.居間方違約責(zé)任：提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用4.違約金計(jì)算方法：違約金按合同標(biāo)的額的____%計(jì)算八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同附件：合同附件一至合同附件____（根據(jù)實(shí)際附件數(shù)量填寫）。4.合同變更及解除：本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的標(biāo)的物及尚未履行的事項(xiàng)。6.合同解釋：本合同的解釋以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。7.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十一、合同補(bǔ)充條款（此處列出合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容）十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署（此處列出合同簽署的具體內(nèi)容）十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)妥善處理已交付的標(biāo)的物。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。十五、合同簽署買方代表簽字：________________________買方代表職務(wù)：________________________買方代表身份證號(hào)碼：____________________賣方代表簽字：________________________賣方代表職務(wù)：________________________賣方代表身份證號(hào)碼：____________________居間方代表簽字：________________________居間方代表職務(wù)：________________________居間方代表身份證號(hào)碼：____________________證人簽字：________________________證人職務(wù)：________________________證人身份證號(hào)碼：____________________買方代表簽字：________________________賣方代表簽字：________________________居間方代表簽字：________________________證人簽字：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，若出現(xiàn)同等條件的第三方競買者，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款：1.1若出現(xiàn)同等條件的第三方競買者，甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方付款保障條款說明：本條款確保甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，能夠得到賣方和居間方的保障。附加條款：2.1賣方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。2.2居間方應(yīng)對(duì)甲方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)安全到賬。3.甲方權(quán)益保障條款說明：本條款保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。附加條款：3.1若因賣方或居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.2甲方有權(quán)要求賣方或居間方提供合同履行情況的報(bào)告。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，若出現(xiàn)同等條件的第三方競買者，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款：1.1若出現(xiàn)同等條件的第三方競買者，乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方付款保障條款說明：本條款確保乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，能夠得到賣方和居間方的保障。附加條款：2.1賣方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。2.2居間方應(yīng)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)安全到賬。3.乙方權(quán)益保障條款說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。附加條款：3.1若因賣方或居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.2乙方有權(quán)要求賣方或居間方提供合同履行情況的報(bào)告。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方責(zé)任條款說明：本條款明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。附加條款：1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜。2.中介方費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。附加條款：2.1中介方服務(wù)費(fèi)用為合同標(biāo)的額的____%。2.2中介方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介方保密條款說明：本條款確保中介方對(duì)合同內(nèi)容保密。附加條款：3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地皮相關(guān)資料：土地權(quán)屬證明土地使用證土地規(guī)劃許可證土地評(píng)估報(bào)告2.礦產(chǎn)資源相關(guān)資料：礦產(chǎn)資源開采許可證礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量證明礦產(chǎn)品質(zhì)檢測(cè)報(bào)告3.交易雙方身份證復(fù)印件4.合同附件一至合同附件____（根據(jù)實(shí)際附件數(shù)量填寫）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物居間方未履行中介服務(wù)義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同但未妥善處理已交付的標(biāo)的物違反合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)賣方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未支付，視為違約。賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，經(jīng)買方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未交付，視為違約。居間方未履行中介服務(wù)義務(wù)，經(jīng)一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未改正，視為違約。雙方協(xié)商一致解除合同但未妥善處理已交付的標(biāo)的物，視為違約。違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給非司法機(jī)關(guān)的第三方進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)受理和處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁費(fèi)用：指當(dāng)事人因仲裁而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會(huì)務(wù)費(fèi)等。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方在支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問題：標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地皮買賣交易。2.礦產(chǎn)資源買賣交易。3.地皮和礦產(chǎn)資源同時(shí)買賣交易。4.地皮和礦產(chǎn)資源買賣交易涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2024版地皮買賣居間及礦產(chǎn)資源合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.地皮買賣雙方信息2.1地皮買賣雙方基本信息2.1.1買方信息2.1.2賣方信息2.2地皮買賣雙方聯(lián)系方式3.地皮基本情況3.1地皮名稱3.2地皮位置3.3地皮面積3.4地皮土地性質(zhì)3.5地皮權(quán)屬證明4.地皮買賣價(jià)格4.1地皮買賣總價(jià)格4.2地皮買賣單價(jià)4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.交地時(shí)間及條件8.1交地時(shí)間8.2交地條件8.3交地方式9.地皮使用權(quán)及權(quán)益9.1地皮使用權(quán)9.2地皮權(quán)益9.3地皮使用權(quán)限制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：礦產(chǎn)資源開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.地皮買賣雙方信息2.1地皮買賣雙方基本信息2.1.1買方信息2.1.1.1買方名稱：建筑有限公司2.1.1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2賣方信息2.1.2.1賣方名稱：土地儲(chǔ)備中心2.1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2地皮買賣雙方聯(lián)系方式3.地皮基本情況3.1地皮名稱：地塊3.2地皮位置：省市區(qū)街道3.3地皮面積：10000平方米3.4地皮土地性質(zhì)：商業(yè)用地3.5地皮權(quán)屬證明：市自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的土地使用權(quán)證4.地皮買賣價(jià)格4.1地皮買賣總價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2地皮買賣單價(jià)：人民幣伍仟元/平方米（￥5,000.00/平方米）4.3付款方式：分期付款，首付50%，剩余款項(xiàng)在交地后一年內(nèi)付清4.4付款時(shí)間：首付在合同簽訂后15日內(nèi)支付，余款在交地后60日內(nèi)支付5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后10日內(nèi)支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)支付6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至地皮交付完畢之日止6.3合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）7.2保證金支付方式：在合同簽訂后5日內(nèi)支付7.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，保證金在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還8.交地時(shí)間及條件8.1交地時(shí)間：買方支付首期款項(xiàng)后30日內(nèi)8.2交地條件：賣方需確保地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并完成必要的土地平整工作8.3交地方式：賣方將地皮交付至買方指定的場(chǎng)地，買方需驗(yàn)收無誤后簽收9.地皮使用權(quán)及權(quán)益9.1地皮使用權(quán)：買方獲得地皮的土地使用權(quán)，期限為年9.2地皮權(quán)益：買方享有地皮上的建設(shè)、經(jīng)營、出租等權(quán)益9.3地皮使用權(quán)限制：買方不得改變地皮的土地用途，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓或抵押10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極提供相關(guān)證據(jù)，確保案件公正審理11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并返還各自所得款項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，需變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序：變更合同需雙方書面同意，并重新簽訂書面合同13.3合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并得到甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、法律咨詢、仲裁服務(wù)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方