2025年度高端飾品商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端飾品商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪地址及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時(shí)間6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整原因6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整方式7.裝修設(shè)計(jì)要求7.1.裝修設(shè)計(jì)范圍7.2.裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格7.3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用8.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收8.1.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排8.2.裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.裝修設(shè)計(jì)預(yù)算12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：飾品店1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪地址及面積2.1.1.商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.商鋪面積：100平方米2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.商鋪結(jié)構(gòu)：一層，獨(dú)立門面2.2.2.商鋪設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：上午9:00至下午5:005.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5萬元整5.2.押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在合同終止后30日內(nèi)退還6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)6.2.調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次6.3.調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整7.裝修設(shè)計(jì)要求7.1.裝修設(shè)計(jì)范圍：商鋪內(nèi)部裝修及外部招牌設(shè)計(jì)7.2.裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格7.3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣5萬元整，由承租方承擔(dān)8.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收8.1.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排8.1.1.設(shè)計(jì)方案提交：自簽訂合同之日起15日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案8.1.2.設(shè)計(jì)方案修改：根據(jù)雙方意見修改設(shè)計(jì)方案，自提交之日起30日內(nèi)完成8.1.3.施工圖設(shè)計(jì)：自設(shè)計(jì)方案確定之日起30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)8.1.4.施工開始：施工圖設(shè)計(jì)完成后5日內(nèi)開始施工8.1.5.施工結(jié)束：自施工開始之日起90日內(nèi)完成裝修工程8.2.裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.裝修材料符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求8.2.3.裝修工程無安全隱患8.3.裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)間8.3.1.初步設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收：自設(shè)計(jì)方案提交之日起10日內(nèi)8.3.2.施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)收：自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起10日內(nèi)8.3.3.裝修工程驗(yàn)收：自施工結(jié)束之日起5日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的10%的違約金9.1.2.提供的商鋪不符合合同約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的10%的違約金9.2.2.損壞商鋪設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商10.2.2.訴訟解決：提交市人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.裝修設(shè)計(jì)預(yù)算12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等非因雙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時(shí)13.2.合同解除條件13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，為協(xié)助履行本合同而參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。16.第三方介入方式16.1.中介方：由甲乙雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等。16.2.監(jiān)理方：由甲乙雙方共同指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。16.3.評(píng)估方：由甲乙雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的裝修設(shè)計(jì)、租金等進(jìn)行評(píng)估。16.4.咨詢方：由甲乙雙方共同指定的咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見和解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用。17.2.責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.第三方介入后的合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方在變更后的合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。19.4.第三方介入后的合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同，并按照本合同第11條“合同終止條件”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的意見、建議，繼續(xù)履行合同。20.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的意見、建議，完成合同剩余部分的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含商鋪內(nèi)部及外部裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.裝修設(shè)計(jì)預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，總預(yù)算金額應(yīng)與合同約定一致。3.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是租賃關(guān)系的法律憑證，需雙方在簽訂本合同時(shí)同時(shí)簽署。4.裝修施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等條款。說明：裝修施工合同是施工過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，需由施工單位提供。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修工程完工后甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。6.裝修工程保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修卡是甲乙雙方在裝修工程保修期間的重要憑證。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、土地使用證明、建筑安全許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)交付商鋪：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的10%的違約金。提供的商鋪不符合合同約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的10%的違約金。損壞商鋪設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。示例說明：若出租方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金。若第三方在提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高端飾品商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)7.2租金調(diào)整頻率7.3租金調(diào)整通知8.裝修設(shè)計(jì)要求8.1裝修風(fēng)格8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修費(fèi)用8.4裝修期限9.裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2租賃商鋪平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：飾品店2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱：飾品商鋪3.2商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)3.3商鋪面積：100平方米3.4商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨(dú)立店面4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：05開戶行：省市分行6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在驗(yàn)收無誤后，將押金退還給乙方。7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、物價(jià)指數(shù)、甲方經(jīng)營(yíng)成本等因素，租金每?jī)赡昕蛇M(jìn)行一次調(diào)整。7.2租金調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次7.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，告知調(diào)整后的租金金額及調(diào)整日期。8.裝修設(shè)計(jì)要求8.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重材質(zhì)的質(zhì)感和色彩的搭配，體現(xiàn)高端飾品店的品味。8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)部裝修需符合消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，裝修材料需達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3裝修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修費(fèi)用，預(yù)計(jì)裝修費(fèi)用為人民幣50,000元整。8.4裝修期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30日內(nèi)完成商鋪的裝修工作，并提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合要求。9.2驗(yàn)收時(shí)間：裝修完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收方式：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查裝修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金；若乙方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)向甲方支付每日裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)作為本合同的附件。13.2租賃商鋪平面圖：甲方提供的租賃商鋪平面圖應(yīng)作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)作為本合同的附件。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.4簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。3.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：4.1.1甲方：提供商鋪?zhàn)赓U、裝修設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)。4.1.2乙方：提供商鋪經(jīng)營(yíng)管理、裝修施工、售后服務(wù)等服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不替代甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保商鋪的租賃權(quán)益不受損害，并按照合同約定支付租金。7.2乙方在第三方介入期間，應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)管理不受影響，并按照合同約定進(jìn)行裝修施工。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。9.2若第三方介入的費(fèi)用未在書面協(xié)議中約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，若未約定，則適用合同簽訂地法律。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，若未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含商鋪的整體布局、裝修風(fēng)格、材料選用、色彩搭配等，并附有詳細(xì)的施工圖紙和材料清單。說明：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)與甲方審批通過的方案一致，確保裝修效果符合預(yù)期。2.租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、層高、門窗位置等信息。說明：平面圖是雙方確認(rèn)商鋪?zhàn)赓U范圍和面積的依據(jù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的正式書面文件。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含裝修質(zhì)量評(píng)估、存在問題及整改措施等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修質(zhì)量的重要文件。5.商鋪裝修效果圖詳細(xì)要求：效果圖應(yīng)展示商鋪裝修后的預(yù)期效果，包括整體布局、裝飾細(xì)節(jié)等。說明：效果圖有助于雙方對(duì)裝修效果的預(yù)期和溝通。6.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明商鋪的合法性。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是商鋪合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。7.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：若甲方委托代理人簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是證明代理人有權(quán)代表甲方簽訂合同的有效文件。8.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明。說明：身份證明是確認(rèn)乙方身份的重要文件。9.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方繳納保證金的收據(jù)，以證明保證金已繳納。說明：保證金收據(jù)是證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。1.2未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為滯納金。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.2未按時(shí)完成裝修，乙方應(yīng)向甲方支付每日裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)完成裝修，導(dǎo)致甲方無法按期驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高端飾品商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃面積確認(rèn)及測(cè)量3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條件4.4續(xù)約程序5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知5.4調(diào)整公式6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求6.2裝修期限6.3裝修驗(yàn)收6.4使用規(guī)范6.5裝修費(fèi)用承擔(dān)7.保養(yǎng)及維修7.1商鋪日常保養(yǎng)7.2商鋪維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4報(bào)修程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止程序8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定13.2合同履行中的變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度高端飾品商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）于2023年11月1日在本合同簽訂。1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名稱：________1.4.2甲方（出租方）地址：________1.4.3乙方（承租方）名稱：________1.4.4乙方（承租方）地址：________2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：位于________街道________號(hào)。2.2商鋪面積：商鋪總面積為________平方米。2.3商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)高端飾品。2.4租賃面積確認(rèn)及測(cè)量：乙方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)，與甲方共同對(duì)商鋪面積進(jìn)行測(cè)量確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為________元。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2027年12月31日。4.3續(xù)約條件：在租賃期滿前________個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.4續(xù)約程序：續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租金調(diào)整須符合國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前________個(gè)月書面通知乙方。5.4調(diào)整公式：租金調(diào)整公式為：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）。6.商鋪裝修及使用6.1裝修要求：乙方需按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合高端飾品店鋪的形象。6.2裝修期限：乙方應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)月內(nèi)完成商鋪裝修。6.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的用途。6.5裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保養(yǎng)及維修7.1商鋪日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)，保持商鋪的整潔。7.2商鋪維修責(zé)任：商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)安全的維修需由甲方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，涉及結(jié)構(gòu)安全的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4報(bào)修程序：乙方發(fā)現(xiàn)商鋪需要維修時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；8.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2終止程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方；8.2.3因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知甲方。8.3解除或終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方；8.3.2乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余的租金、押金及其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；9.1.2乙方擅自改變商鋪用途的；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修的；9.1.4乙方違反商鋪使用規(guī)范的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3.2賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過________日，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力證明及通知：11.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；11.3.2不可抗力事件發(fā)生后________小時(shí)內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同；12.1.2商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容說明：12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；13.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。13.2合同履行中的變更程序：13.2.1合同履行中的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；14.3.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消滅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1介入前提：甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事宜。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。17.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)給予書面答復(fù)。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；18.1.3對(duì)介入事項(xiàng)的進(jìn)展及結(jié)果進(jìn)行報(bào)告。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保介入工作的質(zhì)量和效率；18.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；18.2.3對(duì)介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理估算；19.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議中，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.3超出責(zé)任限額的處理：19.3.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；19.3.2若第三方責(zé)任未超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系；20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，為甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；20.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，為乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：20.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同履行；20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2介入終止程序：21.2.1雙方應(yīng)提前_____