2024版南海區(qū)建筑安全性評(píng)估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版南海區(qū)建筑安全性評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1南海區(qū)1.2建筑安全性評(píng)估1.3評(píng)估報(bào)告1.4甲方1.5乙方第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全2.2建筑物的使用功能安全2.3建筑物的防火安全2.4建筑物的設(shè)備系統(tǒng)安全2.5其他可能影響建筑安全性的因素第三條評(píng)估流程3.1甲方提供相關(guān)資料3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3乙方編制評(píng)估報(bào)告3.4甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核3.5雙方協(xié)商解決評(píng)估報(bào)告中提出的問題第四條評(píng)估報(bào)告的交付4.1評(píng)估報(bào)告的完成時(shí)間4.2評(píng)估報(bào)告的交付方式4.3評(píng)估報(bào)告的份數(shù)第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作5.3乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性5.4乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)資料6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合6.3甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密第七條費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的處理8.2乙方評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確的處理8.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的信息保密11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式同第九條第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：2024年第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1南海區(qū)：指中國(guó)廣東省佛山市南海區(qū)。1.2建筑安全性評(píng)估：對(duì)建筑物進(jìn)行系統(tǒng)的檢查、測(cè)試和分析，以確定其是否滿足國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的，包含建筑物安全性詳細(xì)分析和結(jié)論的書面文件。1.4甲方：指合同中承擔(dān)建筑安全性評(píng)估義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.5乙方：指合同中承擔(dān)建筑安全性評(píng)估工作的自然人、法人和其他組織。第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全：包括基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻體等結(jié)構(gòu)部分的穩(wěn)定性和承載能力。2.2建筑物的使用功能安全：包括建筑物的疏散通道、防火分區(qū)、消防設(shè)施等方面的安全性。2.3建筑物的防火安全：包括建筑物的防火分區(qū)、消防設(shè)施、火災(zāi)隱患等方面的安全性。2.4建筑物的設(shè)備系統(tǒng)安全：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)等系統(tǒng)的工作狀態(tài)和安全性能。2.5其他可能影響建筑安全性的因素：包括建筑物的地理位置、周邊環(huán)境、使用年限等因素。第三條評(píng)估流程3.1甲方提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解建筑物的實(shí)際情況。3.3乙方編制評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果和相關(guān)資料，編制建筑安全性評(píng)估報(bào)告。3.4甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出疑問或建議。3.5雙方協(xié)商解決評(píng)估報(bào)告中提出的問題：乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的疑問或建議進(jìn)行解答，并根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的修改。第四條評(píng)估報(bào)告的交付4.1評(píng)估報(bào)告的完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。4.2評(píng)估報(bào)告的交付方式：乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以書面形式交付給甲方。4.3評(píng)估報(bào)告的份數(shù)：乙方應(yīng)向甲方提供兩份評(píng)估報(bào)告正本。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)：乙方應(yīng)具備建筑安全性評(píng)估相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)評(píng)估工作。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制。5.3乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與建筑物安全性評(píng)估相關(guān)的全部資料。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的工作條件。6.3甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密：甲方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。第七條費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方合同約定的建筑安全性評(píng)估費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的處理：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為評(píng)估費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。8.2乙方評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確的處理：如果評(píng)估報(bào)告存在重大不準(zhǔn)確或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后三十日內(nèi)進(jìn)行更正或補(bǔ)充。如乙方逾期未更正或補(bǔ)充，甲方有權(quán)按照評(píng)估費(fèi)用的1%向乙方追討違約金。8.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的處理：如果甲方未能在乙方完成評(píng)估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付評(píng)估報(bào)告，并要求甲方支付遲延支付違約金，違約金計(jì)算方式同8.1。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，爭(zhēng)取通過友好協(xié)商的方式解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟：如果雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：任何一方提出變更要求時(shí)，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3.1雙方履行完合同全部義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的信息保密：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式同第九條。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)合同的履行情況，就其他需要約定的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方的通知義務(wù)：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖf明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2甲方乙方的選擇權(quán)：甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入的同意：甲方乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)甲方乙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任，除非有明確的書面約定。3.3第三方與甲乙方之間的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方之間的良好溝通，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款的訂立：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中訂立額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2額外條款的格式：額外條款應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。4.3額外條款的審批：額外條款需經(jīng)甲乙方雙方共同簽署，并按本合同約定的審批流程進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在額外條款中明確，并根據(jù)具體介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理設(shè)定。5.3第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)采用明確的金額或比例表述，以確保甲乙方的權(quán)益。第六條第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益的界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行享有。6.2第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作和決策。6.3第三方權(quán)益的分配：如第三方介入事項(xiàng)涉及收益分配，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定分配比例。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更的程序：當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。7.2第三方終止的條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙方協(xié)商一致可終止第三方介入。7.3第三方終止的后果：第三方終止后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議的解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的處理：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)的界定：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。9.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署：甲乙方與第三方共同簽署關(guān)于第三方介入的額外條款。11.2生效：額外條款自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改與解除12.1修改：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以修改關(guān)于第三方介入的額外條款。12.2解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。本部分修正條款的訂立，旨在明確第三方介入后的合同履行事項(xiàng)，保障甲乙方與第三方的權(quán)益，確保合同的順利實(shí)施。甲方乙方應(yīng)與第三方共同遵守本部分修正條款，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑物的設(shè)計(jì)文件附件二：建筑物的施工記錄附件三：建筑物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)合同附件六：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：額外條款附件十：保密協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)文件，是指建筑物在設(shè)計(jì)階段所形成的所有文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。附件二：施工記錄，是指建筑物在施工過程中所形成的所有記錄，包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是指建筑物在竣工驗(yàn)收階段所形成的所有報(bào)告，包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件，是指第三方在參與本合同履行過程中提供的，證明其具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的文件。附件五：第三方服務(wù)合同，是指甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：評(píng)估費(fèi)用支付憑證，是指甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件七：評(píng)估報(bào)告，是指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的，包含建筑物安全性詳細(xì)分析和結(jié)論的書面文件。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議，是指甲乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。附件九：額外條款，是指甲乙方與第三方在合同中訂立的，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的條款。附件十：保密協(xié)議，是指甲乙方與第三方之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。2.乙方評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料。5.甲方未按約定配合乙方工作。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。7.第三方未按約定時(shí)間完成工作。8.甲乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為評(píng)估費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。2.乙方評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)支付乙方因未能提供資料而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定配合乙方工作的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)支付乙方因未能提供配合而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙方有