二零二五年度綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.招標方基本信息1.2.投標方基本信息2.招標項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目性質(zhì)3.招標文件及資料3.1.招標文件內(nèi)容3.2.投標文件要求3.3.其他相關(guān)資料4.招標程序及時間安排4.1.招標公告發(fā)布時間4.2.投標截止時間4.3.開標時間4.4.評標時間4.5.中標公示時間5.投標保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.投標報價及合同價格6.1.投標報價要求6.2.合同價格確定方式6.3.價格調(diào)整機制7.工程進度及質(zhì)量要求7.1.工程進度安排7.2.質(zhì)量標準7.3.質(zhì)量保證措施8.工程款支付及結(jié)算8.1.工程款支付方式8.2.工程款結(jié)算方式8.3.拖欠工程款處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標準11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及履行12.1.合同生效條件12.2.合同履行期限12.3.合同履行地點13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限13.3.保密責(zé)任14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.招標方基本信息1.1.1.招標方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.招標方地址：省市區(qū)路號1.1.3.招標方法定代表人：1.2.投標方基本信息1.2.1.投標方名稱：建筑有限公司1.2.2.投標方地址：省市區(qū)路號1.2.3.投標方法定代表人：2.招標項目概述2.1.項目名稱：綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體3.招標文件及資料3.1.招標文件內(nèi)容3.1.1.招標公告3.1.2.招標文件3.1.3.投標須知3.1.4.投標文件格式要求3.2.投標文件要求3.2.1.投標文件內(nèi)容3.2.2.投標文件格式3.2.3.投標文件提交時間3.3.其他相關(guān)資料3.3.1.設(shè)計方案3.3.2.施工方案3.3.3.質(zhì)量保證措施4.招標程序及時間安排4.1.招標公告發(fā)布時間：2024年1月1日4.2.投標截止時間：2024年2月1日4.3.開標時間：2024年2月2日4.4.評標時間：2024年2月3日至2月5日4.5.中標公示時間：2024年2月6日至2月10日5.投標保證金5.1.保證金金額：人民幣萬元5.2.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.保證金退還條件5.3.1.招標人發(fā)出中標通知書后，投標人應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)退還保證金。5.3.2.如投標人在投標截止時間前撤回投標文件，招標人應(yīng)退還保證金。6.招標報價及合同價格6.1.投標報價要求6.1.1.投標人應(yīng)按照招標文件要求進行報價。6.1.2.報價應(yīng)包含工程量清單中的所有工程內(nèi)容。6.2.合同價格確定方式6.2.1.招標人將根據(jù)投標人的報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等因素綜合評定。6.2.2.合同價格以評標委員會的評定結(jié)果為準。6.3.價格調(diào)整機制6.3.1.在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，合同價格可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。7.工程進度及質(zhì)量要求7.1.工程進度安排7.1.1.工程開工時間：2024年3月1日7.1.2.工程竣工時間：2025年12月31日7.2.質(zhì)量標準7.2.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.2.2.工程質(zhì)量驗收合格后方可交付使用。7.3.質(zhì)量保證措施7.3.1.投標人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.3.2.投標人應(yīng)配備足夠的技術(shù)力量和質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進行嚴格把控。8.工程款支付及結(jié)算8.1.工程款支付方式8.1.1.工程款分期支付，按工程進度分階段支付。8.1.2.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價的10%。8.1.3.進度款：每完成一個分階段的工程量，經(jīng)招標方驗收合格后，支付該階段工程款的60%。8.1.4.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款的30%。8.2.工程款結(jié)算方式8.2.1.工程款結(jié)算以實際完成的工程量和合同約定的單價為準。8.2.2.結(jié)算資料包括工程量清單、驗收報告、發(fā)票等。8.3.拖欠工程款處理8.3.1.如招標方拖欠工程款，投標人有權(quán)暫停施工，并要求支付拖欠款及違約金。8.3.2.違約金按拖欠工程款金額的1%每日計算，直至支付完畢。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。9.2.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)作出裁決。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)提交爭議相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)組織聽證，聽取雙方陳述和質(zhì)證。9.3.3.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在聽證結(jié)束后作出裁決。10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.1.1.投標人未按時提交投標文件或撤回投標文件。10.1.2.投標人未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。10.1.3.招標方未按時支付工程款或變更合同未通知投標人。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約金按合同約定的標準計算。10.3.違約賠償標準10.3.1.違約賠償標準應(yīng)合理，充分考慮違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.一方違約，對方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補救措施。11.2.合同終止條件11.2.1.工程竣工并驗收合格。11.2.2.合同約定的其他終止條件。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項。12.合同生效及履行12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章。12.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2.合同履行期限12.2.1.合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.2.2.合同履行地點為省市區(qū)路號。12.3.合同履行12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3.2.合同履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.1.1.合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。13.2.保密期限13.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.3.保密責(zé)任13.3.1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、設(shè)計方案等。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同解釋權(quán)歸招標方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方指本合同雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與特定活動。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高工程質(zhì)量與安全。15.2.2.保障工程進度。15.2.3.優(yōu)化項目管理。16.第三方介入的條款16.1.第三方選擇與授權(quán)16.1.1.第三方的選擇應(yīng)由本合同雙方共同決定。16.1.2.第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.3.雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項下履行職責(zé)。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的工作內(nèi)容。17.1.2.第三方不承擔(dān)因本合同雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方對本合同雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到雙方確認。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入申請18.1.1.雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出第三方介入申請。18.1.2.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2.第三方介入審批18.2.1.雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，并在收到申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2.2.如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方僅對合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.本合同雙方對各自的工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.2.溝通與協(xié)調(diào)19.2.1.雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行。19.2.2.雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系。20.第三方介入的費用20.1.費用承擔(dān)20.1.1.第三方介入的費用由合同雙方按約定承擔(dān)。20.1.2.如第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。20.2.費用結(jié)算20.2.1.第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由合同雙方按照約定進行結(jié)算。20.2.2.費用結(jié)算應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和憑證。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件21.1.1.合同約定的第三方介入服務(wù)期限屆滿。21.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入終止程序21.2.1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件1.1.招標公告1.2.招標文件1.3.投標須知1.4.投標文件格式要求2.投標文件2.1.投標函2.2.投標報價單2.3.施工組織設(shè)計2.4.質(zhì)量保證措施2.5.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.6.相關(guān)資質(zhì)證書2.7.業(yè)績證明材料3.設(shè)計方案3.1.建筑設(shè)計方案3.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案3.3.機電設(shè)計方案4.施工方案4.1.施工組織設(shè)計4.2.施工進度計劃4.3.施工質(zhì)量控制計劃4.4.施工安全措施5.質(zhì)量保證措施5.1.質(zhì)量管理制度5.2.質(zhì)量控制流程5.3.質(zhì)量檢驗標準6.合同附件6.1.合同補充協(xié)議6.2.第三方介入?yún)f(xié)議6.3.工程進度款支付計劃6.4.工程質(zhì)量驗收報告6.5.工程竣工驗收報告7.其他相關(guān)資料7.1.材料采購合同7.2.機械設(shè)備租賃合同7.3.人員配備表7.4.工程變更單7.5.工程索賠報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.投標人未按時提交投標文件或撤回投標文件。1.2.投標人未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。1.3.招標方未按時支付工程款或變更合同未通知投標人。1.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。1.5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1.違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.2.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失進行認定。3.違約責(zé)任示例說明3.1.投標人未按時提交投標文件，導(dǎo)致招標方無法按時進行招標活動，招標方有權(quán)取消其投標資格，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.招標方未按時支付工程款，導(dǎo)致施工方無法正常進行施工，施工方有權(quán)暫停施工，并要求招標方支付拖欠款及違約金。3.3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、擅自變更合同等，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行責(zé)任認定。全文完。二零二四年度綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設(shè)周期2.6項目建設(shè)內(nèi)容3.招標信息3.1招標公告發(fā)布時間3.2招標公告發(fā)布媒介3.3招標文件獲取方式3.4投標截止時間3.5開標時間及地點4.合同主體及資質(zhì)要求4.1投標人資格要求4.2施工單位資質(zhì)要求4.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求4.4設(shè)計單位資質(zhì)要求5.合同標的5.1綠色建筑智能認證要求5.2工程建設(shè)質(zhì)量要求5.3工程建設(shè)進度要求5.4工程建設(shè)安全要求6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式6.2合同價款支付方式6.3預(yù)付款支付比例6.4進度款支付比例6.5結(jié)算款支付比例6.6保修金支付比例7.合同工期7.1工程建設(shè)總工期7.2各分部工程工期要求7.3工期延誤責(zé)任及賠償8.合同履行8.1投標人義務(wù)8.2施工單位義務(wù)8.3監(jiān)理單位義務(wù)8.4設(shè)計單位義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同違約責(zé)任10.1投標人違約責(zé)任10.2施工單位違約責(zé)任10.3監(jiān)理單位違約責(zé)任10.4設(shè)計單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件一：招標文件13.2合同附件二：投標文件13.3合同附件三：施工圖紙13.4合同附件四：監(jiān)理方案13.5合同附件五：設(shè)計圖紙14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同解除條款14.4合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標合同1.2合同編號：GZJZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同雙方名稱1.5.1投標人：房地產(chǎn)有限公司1.5.2招標人：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.6.1投標人法定代表人：1.6.2招標人法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目投資額：人民幣5億元2.5項目建設(shè)周期：24個月2.6項目建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等3.招標信息3.1招標公告發(fā)布時間：2023年12月1日3.2招標公告發(fā)布媒介：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、日報3.3招標文件獲取方式：網(wǎng)上或現(xiàn)場購買3.4投標截止時間：2024年1月15日3.5開標時間及地點：2024年1月16日，市區(qū)路號4.合同主體及資質(zhì)要求4.1投標人資格要求：具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.2施工單位資質(zhì)要求：具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)4.4設(shè)計單位資質(zhì)要求：具有建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)5.合同標的5.1綠色建筑智能認證要求：按照《綠色建筑評價標準》達到三星級5.2工程建設(shè)質(zhì)量要求：達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準5.3工程建設(shè)進度要求：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程建設(shè)5.4工程建設(shè)安全要求：嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式：采用固定總價合同方式6.2合同價款支付方式：分階段支付，預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、保修金6.3預(yù)付款支付比例：合同價的10%，開工前支付6.4進度款支付比例：每月支付合同價的10%，累計支付至合同價的70%6.5結(jié)算款支付比例：結(jié)算后支付合同價的20%6.6保修金支付比例：合同價的5%，保修期滿后無息退還7.合同工期7.1工程建設(shè)總工期：24個月7.2各分部工程工期要求7.2.1土建工程：6個月7.2.2安裝工程：4個月7.2.3裝修工程：3個月7.3工期延誤責(zé)任及賠償7.3.1因招標人原因造成工期延誤，工期順延，不承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2因投標人原因造成工期延誤，按每日合同價的千分之一承擔(dān)違約金8.合同履行8.1投標人義務(wù)8.1.1按時提交投標文件8.1.2嚴格按照招標文件要求進行施工8.1.3保證工程質(zhì)量、安全和進度8.1.4配備合格的項目管理人員和技術(shù)人員8.2施工單位義務(wù)8.2.1按照合同約定進行施工8.2.2配置必要的施工設(shè)備和材料8.2.3按時完成工程量清單所列的各項工作8.2.4服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理8.3監(jiān)理單位義務(wù)8.3.1按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)8.3.2對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度8.3.3及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題8.3.4參與工程驗收8.4設(shè)計單位義務(wù)8.4.1按照合同約定提供設(shè)計圖紙和施工圖8.4.2對設(shè)計方案進行優(yōu)化，提高工程質(zhì)量和效益8.4.3對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題及時進行解答和處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行9.1.3因合同雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件9.2.1投標人未按時提交投標文件9.2.2施工單位未按時完成工程9.2.3監(jiān)理單位或設(shè)計單位嚴重違約9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意9.3.2合同解除需提前通知對方，并書面確認10.合同違約責(zé)任10.1投標人違約責(zé)任10.1.1未按時提交投標文件，取消投標資格10.1.2未按時完成工程，按每日合同價的千分之五承擔(dān)違約金10.2施工單位違約責(zé)任10.2.1工程質(zhì)量不符合要求，返工或賠償損失10.2.2工程進度延誤，按每日合同價的千分之五承擔(dān)違約金10.3監(jiān)理單位違約責(zé)任10.3.1未履行監(jiān)理職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.2未及時發(fā)現(xiàn)問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.4設(shè)計單位違約責(zé)任10.4.1設(shè)計圖紙不符合要求，返工或賠償損失10.4.2未及時解答設(shè)計問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2政府主管部門備案12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2合同約定的解除條件12.3合同終止程序12.3.1雙方書面確認合同終止12.3.2完成合同約定的各項結(jié)算工作13.合同附件13.1合同附件一：招標文件13.2合同附件二：投標文件13.3合同附件三：施工圖紙13.4合同附件四：監(jiān)理方案13.5合同附件五：設(shè)計圖紙14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除條款14.3.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同14.4合同終止條款14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是指合同雙方同意引入第三方參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和效果15.2.2確保工程質(zhì)量、安全和進度15.2.3增強合同履行的透明度和公正性15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性、類型和職責(zé)15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任15.3.3第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同價款的10%。15.4.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗15.4.3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容15.4.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受合同雙方任何一方的指令或影響。15.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的范圍。15.5.3.2合同雙方對第三方的工作成果負有審核和驗收的責(zé)任。15.5.3.3合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方工作原因造成的損失，按照合同約定比例分擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1合同雙方應(yīng)及時將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體時間、方式和費用。16.1.3合同雙方應(yīng)確保第三方的工作不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并要求其糾正。16.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時向合同雙方報告，并提出相應(yīng)的解決方案。16.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、招標文件、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據(jù)，應(yīng)詳細閱讀并準確理解。2.投標文件詳細要求：包含投標函、投標保證金、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目施工組織設(shè)計等。說明：投標文件是投標人參與投標的必要文件，應(yīng)嚴格按照招標文件要求編制。3.施工圖紙詳細要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。4.監(jiān)理方案詳細要求：包含監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理實施細則等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。5.設(shè)計圖紙詳細要求：包含設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計圖紙是設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)的重要成果，應(yīng)確保圖紙的質(zhì)量和準確性。6.工程量清單詳細要求：包含工程量清單、工程量清單說明、工程量清單計算依據(jù)等。說明：工程量清單是合同價款確定的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準確性和完整性。7.合同詳細要求：包含合同雙方名稱、合同標的、合同價款、合同工期、合同履行、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合同是合同雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方解決爭議的約定，應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。9.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：不可抗力證明是合同雙方認定不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)確保證明的真實性和完整性。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投標人違約行為違約行為：未按時提交投標文件責(zé)任認定：取消投標資格示例：投標人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，招標人有權(quán)取消其投標資格。2.施工單位違約行為違約行為：未按時完成工程責(zé)任認定：按每日合同價的千分之五承擔(dān)違約金示例：施工單位未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)向招標人支付違約金。3.監(jiān)理單位違約行為違約行為：未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理方案和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計單位違約行為違約行為：設(shè)計圖紙不符合要求責(zé)任認定：返工或賠償損失示例：設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙不符合要求，應(yīng)進行返工或賠償損失。5.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程概況2.2工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.3工程建設(shè)地點3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4結(jié)算款支付比例及支付時間4.工程建設(shè)工期4.1工程建設(shè)總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點工期要求4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任6.工程安全要求6.1工程安全標準6.2安全責(zé)任制度6.3安全事故處理及責(zé)任7.合同履行及變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標文件11.2附件二：綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程投標文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第二條合同標的2.1綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程概況工程名稱：___________工程地點：___________工程規(guī)模：___________工程類別：___________2.2工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容總建筑面積：___________建筑層數(shù)：___________主要建設(shè)內(nèi)容：___________2.3工程建設(shè)地點具體地址：___________第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣___________元整3.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例：___________%支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3進度款支付比例及支付時間進度款支付比例：___________%支付時間：每月___________日前3.4結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例：___________%支付時間：工程竣工驗收合格后___________日內(nèi)第四條工程建設(shè)工期4.1工程建設(shè)總工期總工期：___________個月4.2關(guān)鍵節(jié)點工期要求關(guān)鍵節(jié)點工期：___________4.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤超過___________日，乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗及驗收工程驗收分為___________個階段，每個階段驗收合格后方可進入下一階段5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出整改方案，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)審核并要求乙方整改，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條工程安全要求6.1工程安全標準按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標準執(zhí)行6.2安全責(zé)任制度甲方、乙方應(yīng)建立健全安全責(zé)任制度，明確各方的安全責(zé)任6.3安全事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定處理，對事故責(zé)任方進行追責(zé)第七條合同履行及變更7.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進行7.2合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件7.3合同解除條件及程序合同解除條件：___________合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計方案、商務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決地點仲裁地點：___________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程招標文件11.2附件二：綠色建筑智能認證房地產(chǎn)工程投標文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2通知及送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過___________方式進行送達。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的___________%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方支付服務(wù)費用。（2）第三方與合同其他相關(guān)方：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，與合同其他相關(guān)方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但需遵守合同約定。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付進度款、驗收工程等。6.3