臨時(shí)土地租賃協(xié)議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)土地租賃協(xié)議格式一本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.租賃土地的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃土地的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃土地的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間13.合同的份數(shù)13.1合同副本份數(shù)14.其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所述租賃土地位于____________（具體地址），東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為____________年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____________。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整），租金按年度支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前____________個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)年度租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃土地符合約定的用途。（3）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故干擾承租方對(duì)租賃土地的使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（4）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地的使用稅費(fèi)等費(fèi)用。5.租賃土地的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任（2）承租方發(fā)現(xiàn)租賃土地存在重大安全隱患或者其他影響使用的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地需要維修和保養(yǎng)的，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃土地的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃土地的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃土地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同年度租金的____________%。8.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無法按約定期限收到租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同年度租金的____________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方想要變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方因特殊情況需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起____________日內(nèi)生效。12.合同的終止12.1終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。12.2終止時(shí)間本合同租賃期限屆滿之日，即為本合同終止時(shí)間。13.合同的份數(shù)13.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、租賃土地的規(guī)劃許可證明等與本合同有關(guān)的文件。附件的效力視為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地的權(quán)屬證明附件1：土地使用權(quán)證附件2：土地權(quán)屬清晰的證明文件2.租賃土地的規(guī)劃許可證明附件3：土地規(guī)劃許可證附件4：土地使用規(guī)劃圖3.租賃土地的現(xiàn)狀照片附件5：租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地的維修和保養(yǎng)記錄附件6：維修和保養(yǎng)記錄5.租賃土地的保險(xiǎn)單副本附件7：租賃土地保險(xiǎn)單副本6.租賃土地的用途證明文件附件8：用途許可證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件9：補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同年度租金的10%。未按約定維修和保養(yǎng)租賃土地，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同年度租金的10%。未按約定使用租賃土地，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始使用，出租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為本合同年度租金的10%。如果承租方未能在租賃年度開始前支付租金，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為本合同年度租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地本合同所稱租賃土地指的是位于____________（具體地址）的土地，面積為____________平方米。2.出租方本合同所稱出租方指的是____________（出租方名稱），具備租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。3.承租方本合同所稱承租方指的是____________（承租方名稱），具備租賃土地的使用權(quán)。4.租金本合同所稱租金指的是承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修和保養(yǎng)本合同所稱維