湖北省事業(yè)單位圖書資料室房屋租賃合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北省事業(yè)單位圖書資料室房屋租賃合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱：湖北省事業(yè)單位甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為圖書資料室，位于______（具體位置描述）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質量應滿足圖書資料室的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、通風采光等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或影響使用的情況。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租圖書資料室，乙方租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將圖書資料室交付給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內完成圖書資料室的接收和驗收。2.交房地點甲方將圖書資料室交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞且符合合同約定，甲方應無息退還押金。2.費用租賃期間，乙方需承擔圖書資料室的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用按實際發(fā)生計算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的圖書資料室進行檢查和維護，確保其符合使用要求。有權根據圖書資料室的使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的圖書資料室。保證圖書資料室的安全，及時修復發(fā)現的損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用圖書資料室進行圖書資料的存儲和查閱。如因甲方原因導致圖書資料室無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用圖書資料室，不得擅自改變其結構和用途。保持圖書資料室的整潔和完好，不得損壞其設施設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收圖書資料室時應對其進行檢查，確保其符合合同要求。甲方應在乙方接收后的______個工作日內（具體時長）進行復查，確認圖書資料室的狀態(tài)。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的圖書資料室條件、設施設備要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無損壞且符合合同約定，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供圖書資料室，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞圖書資料室或其設施設備，應負責修復或賠償相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、圖書資料室使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代