濟(jì)南市2025年度房屋租賃與文化藝術(shù)展覽合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟(jì)南市2025年度房屋租賃與文化藝術(shù)展覽合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：濟(jì)南市文化藝術(shù)展覽中心甲方地址：濟(jì)南市歷下區(qū)文化路123號(hào)甲方聯(lián)系方式：05315678法定代表人：乙方（出租方）：乙方名稱：濟(jì)南市房屋租賃乙方地址：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)四路56號(hào)乙方聯(lián)系方式：053187654321法定代表人：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：文化藝術(shù)展覽館，面積1000平方米，可容納2000人同時(shí)參觀。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間，不因自身原因發(fā)生重大損壞，影響展覽正常進(jìn)行。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方文化藝術(shù)展覽館全年，共計(jì)12個(gè)月。實(shí)際租賃時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期開始前一個(gè)月發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃單價(jià)為每月10萬元人民幣。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為120萬元人民幣（大寫：壹佰貳拾萬元整），最終總價(jià)以實(shí)際租賃時(shí)間和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將文化藝術(shù)展覽館交付給甲方。租賃期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將文化藝術(shù)展覽館交付至濟(jì)南市歷下區(qū)文化路123號(hào)，甲方指定的展覽館內(nèi)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃物使用說明和操作規(guī)程使用租賃物。甲方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.租賃責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合甲方使用要求。甲方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合約定的條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：按照約定的租賃期限支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照約定支付的租金。有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：確保租賃物符合約定的條件，并承擔(dān)其維護(hù)和修繕的責(zé)任。在租賃期間，乙方不得擅自進(jìn)入甲方使用的租賃物內(nèi)部。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向甲方提供租賃物的詳細(xì)清單和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。甲方在收到清單和證明后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物條件、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款在租賃合同到期后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行租賃物的維護(hù)和修繕責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、展覽方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：