2025年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3出借人信息2.4出借人配偶信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.3房產(chǎn)抵押情況4.借款金額與利率4.1借款金額4.2借款利率5.借款期限5.1原借款期限5.2新借款期限6.提前還款條款6.1提前還款條件6.2提前還款程序6.3提前還款費用7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日期8.本金償還8.1本金償還方式8.2本金償還日期9.擔保條款9.1擔保方式9.2擔保范圍9.3擔保責任10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2借款人身份證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）》。1.1.2“借款人”指在合同中承擔借款責任的自然人。1.1.3“出借人”指在合同中提供借款的自然人。1.1.4“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有權(quán)證明等文件所載明的房產(chǎn)。1.1.5“抵押”指借款人將房產(chǎn)作為借款的擔保。1.1.6“提前還款”指借款人在原借款合同約定的還款期限屆滿前，經(jīng)與出借人協(xié)商一致，全部或部分提前償還借款本金的行為。1.1.7“違約金”指借款人未按約定償還借款本金或利息時，應(yīng)向出借人支付的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本條定義為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：056782.1.3借款人聯(lián)系方式：138000000002.2借款人配偶信息（如有）2.2.1配偶姓名：2.2.2配偶身份證號碼：056792.2.3配偶聯(lián)系方式：139000000012.3出借人信息2.3.1出借人姓名：2.3.2出借人身份證號碼：056802.3.3出借人聯(lián)系方式：137000000022.4出借人配偶信息（如有）2.4.1配偶姓名：趙六2.4.2配偶身份證號碼：056812.4.3配偶聯(lián)系方式：136000000033.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.1.2房產(chǎn)建筑面積：100平方米3.1.3房產(chǎn)用途：住宅3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.2.1房產(chǎn)為借款人所有，無權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)抵押情況3.3.1借款人將房產(chǎn)抵押給出借人作為借款的擔保。3.3.2抵押登記已完成，抵押登記證明文件已交付出借人。4.借款金額與利率4.1借款金額4.1.1借款金額為人民幣100萬元整。4.2借款利率4.2.1借款利率為年利率6%。5.借款期限5.1原借款期限5.1.1原借款期限為自2024年1月1日至2025年1月1日。5.2新借款期限5.2.1新借款期限為自2024年5月1日至2026年5月1日。6.提前還款條款6.1提前還款條件6.1.1借款人有權(quán)在原借款合同約定的還款期限屆滿前，經(jīng)與出借人協(xié)商一致，提前償還借款本金。6.1.2提前還款需書面通知出借人，并按照出借人指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。6.2提前還款程序6.2.1借款人提前還款前，需向出借人提交提前還款申請。6.2.2出借人收到提前還款申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以確認。6.2.3確認后，借款人應(yīng)按照出借人指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。6.3提前還款費用6.3.1提前還款不收取額外費用。7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.1.1利息按日計算，計算公式為：利息=借款本金×日利率。7.1.2日利率為年利率除以365。7.2利息支付方式7.2.1利息按月支付，每月1日支付上一個月的利息。7.2.2利息支付至出借人指定的賬戶。7.3利息支付日期7.3.1利息支付日期為每月1日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。8.本金償還8.1本金償還方式8.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金。8.1.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行本金償還。8.2本金償還日期8.2.1本金償還日期為每月的一個工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。8.2.2借款人應(yīng)在償還日期前確保還款賬戶中有足額的資金。9.擔保條款9.1擔保方式9.1.1本合同項下的借款本息及違約金，以房產(chǎn)抵押作為擔保。9.1.2借款人同意將其房產(chǎn)抵押給出借人，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。9.2擔保范圍9.2.1擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因借款人違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3擔保責任9.3.1借款人保證在借款期間保持房產(chǎn)的完好，并承擔因房產(chǎn)造成的任何損失。9.3.2借款人同意在出借人要求下，將房產(chǎn)過戶至出借人名下，以實現(xiàn)債權(quán)的擔保。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。10.1.2借款人未按約定使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人停止使用并返還借款。10.2出借人違約責任10.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期借款金額的一定比例計算。10.2.2出借人未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為借款人住所地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除本合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2借款人身份證明13.2.1借款人身份證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人和法人。1.2第三方介入目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。2.第三方介入方式與程序2.1第三方介入方式：2.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.1.2法定引入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方作為法定代理人或代表參與合同關(guān)系。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)確認是否接受介入。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭議的解決。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.1.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、違約、損害賠償?shù)取?.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。5.1.2甲方對第三方的行為承擔最終責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。5.2.2乙方對第三方的行為承擔最終責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方對合同履行的責任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，共同承擔責任。5.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)重新約定。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，共同協(xié)商解決。7.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲乙雙方在合同中約定。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方介入后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是證明借款人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。2.借款人身份證明要求：提供借款人身份證原件及復(fù)印件，確保身份證信息與合同中約定的借款人信息一致。說明：借款人身份證明是證明借款人身份的有效文件。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明原件及復(fù)印件，確保抵押登記信息與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)抵押登記證明是證明房產(chǎn)已抵押的有效文件。4.借款合同要求：提供原借款合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與雙方協(xié)商一致。說明：借款合同是約定借款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款的書面文件。5.提前還款通知要求：提供提前還款通知原件及復(fù)印件，確保通知內(nèi)容與合同約定一致。說明：提前還款通知是借款人向出借人提出提前還款意愿的書面文件。6.利息計算明細要求：提供利息計算明細原件及復(fù)印件，確保利息計算準確無誤。說明：利息計算明細是詳細記錄借款人應(yīng)支付利息的文件。7.違約金計算明細要求：提供違約金計算明細原件及復(fù)印件，確保違約金計算準確無誤。說明：違約金計算明細是詳細記錄借款人應(yīng)支付違約金的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商一致。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是約定第三方介入合同關(guān)系的書面文件。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件，確保變更內(nèi)容與雙方協(xié)商一致。說明：合同變更協(xié)議是約定合同變更內(nèi)容的書面文件。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件及復(fù)印件，確保解除內(nèi)容與雙方協(xié)商一致。說明：合同解除協(xié)議是約定合同解除條件的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本金或利息。1.2借款人未按約定使用借款。1.3出借人未按約定提供借款。1.4第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定：2.1.1借款人未按約定償還借款本金或利息的，視為違約。2.1.2借款人未按約定使用借款的，視為違約。2.1.3出借人未按約定提供借款的，視為違約。2.1.4第三方未按約定履行職責的，視為違約。2.2違約責任的認定：2.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。2.2.2出借人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期借款金額的一定比例計算。2.2.3第三方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按約定償還借款本金，逾期30天，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。3.2出借人未按約定提供借款，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)賠償借款人實際損失。3.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借貸機構(gòu)信息3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率4.借款期限4.1原借款期限4.2提前還款期限5.提前還款條件5.1提前還款情形5.2提前還款通知6.提前還款程序6.1提前還款申請6.2提前還款審批6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)7.提前還款費用7.1提前還款手續(xù)費7.2其他相關(guān)費用8.房產(chǎn)交易貸款相關(guān)事宜8.1房產(chǎn)交易貸款概述8.2房產(chǎn)交易貸款還款計劃9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款責任9.3逾期還款處理措施10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易貸款合同14.2附件二：提前還款通知協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與本合同簽訂的借款人。1.1.2本合同中，“借貸機構(gòu)”指與本合同簽訂的借貸機構(gòu)。1.1.3本合同中，“借款金額”指借貸機構(gòu)向借款人提供的借款總額。1.1.4本合同中，“利率”指借貸機構(gòu)根據(jù)借款金額和借款期限確定的借款利率。1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人應(yīng)向借貸機構(gòu)償還借款的期限。1.1.6本合同中，“提前還款期限”指借款人可提前償還借款的期限。1.1.7本合同中，“提前還款條件”指借款人提前償還借款的特定條件。1.1.8本合同中，“提前還款程序”指借款人提前償還借款的具體操作流程。1.1.9本合同中，“提前還款費用”指借款人提前償還借款時產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.1.10本合同中，“逾期還款”指借款人未按合同約定時間償還借款的行為。1.1.11本合同中，“合同變更”指對本合同內(nèi)容的修改或補充。1.1.12本合同中，“合同解除”指本合同的終止。1.1.13本合同中，“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.1.14本合同中，“法律適用”指適用于本合同的法律法規(guī)。1.1.15本合同中，“管轄法院”指有管轄權(quán)的法院。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，否則所有定義和解釋均以本合同所采用的含義為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：_______2.1.2借款人身份證號碼：_______2.1.3借款人聯(lián)系方式：_______2.2借貸機構(gòu)信息2.2.1借貸機構(gòu)名稱：_______2.2.2借貸機構(gòu)法定代表人：_______2.2.3借貸機構(gòu)聯(lián)系方式：_______3.借款金額與利率3.1借款金額3.1.1借款金額：人民幣_______元整。3.2利率3.2.1利率：年利率_______%。4.借款期限4.1原借款期限4.1.1原借款期限：_______年。4.2提前還款期限4.2.1提前還款期限：自借款人提出提前還款申請之日起_______個工作日內(nèi)。5.提前還款條件5.1提前還款情形5.1.1借款人自愿提前償還借款。5.1.2借款人符合本合同約定的提前還款條件。5.2提前還款通知5.2.1借款人應(yīng)在提前還款前_______個工作日向借貸機構(gòu)發(fā)出書面提前還款通知。6.提前還款程序6.1提前還款申請6.1.1借款人應(yīng)向借貸機構(gòu)提出提前還款申請，并填寫提前還款申請表。6.2提前還款審批6.2.1借貸機構(gòu)收到借款人的提前還款申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以審批。6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)6.3.1借貸機構(gòu)審批通過后，借款人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至借貸機構(gòu)指定賬戶。8.房產(chǎn)交易貸款相關(guān)事宜8.1房產(chǎn)交易貸款概述8.1.1房產(chǎn)交易貸款是指借款人為購買房產(chǎn)而向借貸機構(gòu)申請的貸款。8.2房產(chǎn)交易貸款還款計劃8.2.1借款人應(yīng)根據(jù)借貸機構(gòu)提供的還款計劃按時償還貸款本息。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款是指借款人未在約定的還款日期前償還貸款本息的行為。9.2逾期還款責任9.2.1借款人逾期還款，應(yīng)按照借貸機構(gòu)規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。9.3逾期還款處理措施9.3.1.1向借款人發(fā)送逾期還款通知；9.3.1.2采取法律手段追討欠款；9.3.1.3對借款人信用記錄產(chǎn)生影響。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除10.2.1.1借款人嚴重違約；10.2.1.2借貸機構(gòu)因國家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行合同；10.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易貸款合同14.1.1房產(chǎn)交易貸款合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：提前還款通知協(xié)議14.2.1提前還款通知協(xié)議為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中，“第三方”指合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其提供的服務(wù)的性質(zhì)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入通知16.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中，“第三方責任限額”指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同雙方的風(fēng)險承受能力等因素由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1一旦第三方責任發(fā)生，合同雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人的關(guān)系獨立于本合同，第三方不對借款人的違約行為承擔責任。18.2第三方與借貸機構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方與借貸機構(gòu)的關(guān)系獨立于本合同，第三方不對借貸機構(gòu)的違約行為承擔責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1不同第三方之間應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)和承擔的責任進行明確的劃分。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)提前_______個工作日通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個工作日通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方其他規(guī)定21.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定。21.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易貸款合同詳細要求：包括借款人、借貸機構(gòu)的詳細信息，借款金額、利率、期限等核心條款。說明：本附件為借款人和借貸機構(gòu)之間的基本貸款協(xié)議。2.提前還款通知協(xié)議詳細要求：提前還款的條件、程序、費用等內(nèi)容。說明：本附件為借款人和借貸機構(gòu)之間關(guān)于提前還款的補充協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等。說明：本附件為合同雙方與第三方之間就第三方介入事項的協(xié)議。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件為第三方責任限額的詳細約定。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同雙方在發(fā)生爭議時適用的爭議解決機制。6.保密協(xié)議詳細要求：保密的內(nèi)容、范圍、期限等。說明：本附件為合同雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款本息。責任認定標準：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期利率計算逾期利息，并可能產(chǎn)生違約金。示例：借款人逾期一個月，需支付自逾期之日起至清償日止的逾期利息，并可能支付一定比例的違約金。2.借貸機構(gòu)違約行為違約行為：未按時提供借款或違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)借款人實際損失和合同約定承擔賠償責任。示例：借貸機構(gòu)未按時放款，導(dǎo)致借款人遭受損失，需賠償借款人相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定承擔賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，需承擔相應(yīng)的責任。4.合同變更違約行為違約行為：未經(jīng)合同雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際損失承擔賠償責任。示例：一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更借款利率，需承擔相應(yīng)的責任。5.合同解除違約行為違約行為：未經(jīng)合同雙方同意擅自解除合同。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際損失承擔賠償責任。示例：一方未經(jīng)另一方同意，擅自解除合同，需承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.還款方式與時間4.1還款方式4.2還款時間5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期利息計算6.3逾期還款處理7.提前還款7.1提前還款定義7.2提前還款條件7.3提前還款流程8.房產(chǎn)交易貸款提前還款通知8.1通知定義8.2通知時間8.3通知方式9.貸款抵押物9.1抵押物定義9.2抵押物權(quán)利9.3抵押物處置10.保險與保證10.1保險責任10.2保證責任11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議）。1.1.2“借款人”指在合同中明確指定的借款人。1.1.3“貸款人”指在合同中明確指定的貸款人。1.1.4“借款金額”指本合同中約定的借款總額。1.1.5“借款期限”指本合同中約定的借款期限。1.1.6“還款方式”指本合同中約定的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。1.1.7“還款時間”指本合同中約定的還款具體日期。1.1.8“逾期”指借款人未按約定的還款時間履行還款義務(wù)。1.1.9“提前還款”指借款人在約定的借款期限內(nèi)，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致后，提前全部或部分償還借款本金的行為。1.1.10“房產(chǎn)交易貸款提前還款通知”指借款人按照本合同約定向貸款人發(fā)出的提前還款通知。1.1.11“抵押物”指本合同中約定的用于抵押的房產(chǎn)。1.1.12“保險”指本合同中約定的借款人應(yīng)購買的保險。1.1.13“保證”指本合同中約定的保證人應(yīng)承擔的保證責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于借款人的解釋為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（或名稱）：_________________________2.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________________2.1.4通訊地址：_________________________2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：_________________________2.2.2聯(lián)系電話：_________________________2.2.3通訊地址：_________________________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______________________）。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.還款方式與時間4.1還款方式4.1.1本合同采用等額本息還款方式。4.2還款時間4.2.1借款人應(yīng)于每月______日償還當月應(yīng)還本金及利息。5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算方式按本合同約定的年利率執(zhí)行，按月計息，按季結(jié)息。5.2利息支付5.2.1借款人應(yīng)在約定的還款時間內(nèi)支付當月利息。6.逾期還款6.1逾期定義6.1.1借款人未在約定的還款時間內(nèi)償還借款本金及利息的，構(gòu)成逾期。6.2逾期利息計算6.2.1逾期利息按逾期本金按日萬分之五計算。6.3逾期還款處理（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）采取法律手段追償借款本金及利息；（3）按照本合同約定解除合同。8.房產(chǎn)交易貸款提前還款通知8.1通知定義8.1.1提前還款通知是指借款人向貸款人發(fā)出的，關(guān)于其擬提前償還全部或部分借款本金的書面文件。8.2通知時間8.2.1借款人擬提前還款的，應(yīng)至少提前______個工作日向貸款人發(fā)出書面提前還款通知。8.3通知方式（1）當面遞交；（2）通過郵寄方式送達至貸款人指定的地址；（3）通過貸款人認可的電子通訊方式發(fā)送至貸款人指定的電子郵箱。9.貸款抵押物9.1抵押物定義9.1.1抵押物指借款人提供的，用以擔保借款本息償還的房產(chǎn)。9.2抵押物權(quán)利9.2.1借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押物的抵押權(quán)。9.3抵押物處置9.3.1在借款人未按時償還借款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。10.保險與保證10.1保險責任10.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求購買相關(guān)的保險，以保障貸款安全。10.2保證責任10.2.1借款人可提供保證人，保證人應(yīng)承擔保證責任，確保借款人按時償還借款本息。11.違約責任11.1違約定義11.1.1違約是指借款人未履行本合同約定的義務(wù)。11.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2合同解除（1）借款人提前全部或部分償還借款本金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.1.1房產(chǎn)抵押合同14.3.1.2保險合同14.3.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在借款人和貸款人之間，為完成房產(chǎn)交易貸款提前還款通知協(xié)議相關(guān)事宜而提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對借款人和貸款人承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責，獲取必要的信息和資料，以完成相關(guān)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系，應(yīng)當明確界定，第三方不得干預(yù)借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方介入的條件（1）借款人和貸款人書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同約定。16.第三方介入的流程16.1第三方介入流程如下：（1）借款人和貸款人書面通知第三方介入事宜；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；（3）第三方與借款人和貸款人簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照三方協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊撕唾J款人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致借款人和貸款人遭受損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額由借款人和貸款人在三方協(xié)議中約定。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為貸款金額確定的依據(jù)。18.1.2