二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)門面租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)門面租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方同意向甲方提供位于______的商業(yè)街區(qū)門面租賃服務，租賃用途為______。乙方保證租賃門面符合國家相關法律法規(guī)及甲方業(yè)務需求。2.服務質量要求乙方提供的門面租賃服務應保證設施設備完好，滿足甲方經營需求。乙方應定期對租賃門面進行維護保養(yǎng)，確保租賃期間設施設備正常運行。乙方保證租賃門面在租賃期間的安全、衛(wèi)生，確保甲方經營活動的正常進行。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，具體支付時間為______。甲方應按約定時間支付租金，逾期支付按每日萬分之______向乙方支付滯納金。三、交鑰匙與交付時間1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將租賃門面及相關鑰匙交付給甲方。2.交付地點乙方將租賃門面交付至甲方指定的地址。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權按合同約定使用租賃門面，并按時支付租金。甲方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，合法經營。甲方不得擅自改變租賃門面的結構及用途。2.乙方權利義務乙方應保證租賃門面符合約定條件，并按時交付給甲方。乙方應定期對租賃門面進行維護保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途。乙方應承擔因自身原因導致的租賃門面設施設備損壞的責任。違約責任：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付租賃門面或提供不符合約定的服務，應向甲方支付______%的違約金。若雙方協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方整改或提供替代服務。有權根據商業(yè)街區(qū)運營實際情況調整租賃需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用租賃門面，并按照合同約定支付租金。遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護租賃門面的良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供服務。對甲方提供的商業(yè)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量乙方提供的服務應滿足甲方商業(yè)運營的需求，并符合國家相關標準和商業(yè)街區(qū)的要求。甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查和評估。2.服務整改如甲方發(fā)現乙方提供的服務存在缺陷，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、租金支付與結算1.租金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金，即______元（大寫：______）。之后的租金支付方式及時間由雙方另行約定。2.結算方式租賃期滿后，雙方應進行租金結算，如有剩余租金，甲方應一次性支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用租賃門面，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務部分租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照未提供服務部分租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日