二零二五年度酒店式辦公地點租賃合同含客房及餐飲服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式辦公地點租賃合同，含客房及餐飲服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3客房數(shù)量及類型2.4餐飲服務(wù)設(shè)施及范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.使用性質(zhì)及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3裝修費用承擔(dān)8.客房及餐飲服務(wù)8.1客房服務(wù)內(nèi)容8.2餐飲服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費用9.水電及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：客房及餐飲服務(wù)明細(xì)13.3附件三：水電及物業(yè)管理費明細(xì)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/室號]2.2租賃房屋面積[具體面積：平方米]2.3客房數(shù)量及類型[具體數(shù)量及類型：如單人間、雙人間等]2.4餐飲服務(wù)設(shè)施及范圍[具體設(shè)施及范圍：如餐廳、咖啡廳、自助餐廳等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限延長[如需延長，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額：元/月]4.2租金支付方式[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[具體時間：每月[日期]前]4.4租金調(diào)整機(jī)制[如市場行情變化或雙方協(xié)商一致，租金可調(diào)整]5.押金及退還5.1押金金額[具體金額：元]5.2押金支付方式[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件及時間[如合同到期或提前解除合同，且無違約行為，押金在[日期]內(nèi)退還]6.使用性質(zhì)及限制6.1使用性質(zhì)[如辦公、居住等]6.2使用限制[如禁止經(jīng)營易燃易爆物品、禁止噪音擾民等]6.3違約責(zé)任[如違反使用性質(zhì)或限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失]7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求[如保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等]7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)]7.3裝修費用承擔(dān)[如需裝修，雙方協(xié)商確定裝修方案及費用承擔(dān)]8.客房及餐飲服務(wù)8.1客房服務(wù)內(nèi)容[提供客房清潔、床上用品更換、鑰匙管理等]8.2餐飲服務(wù)內(nèi)容[提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)，包括中式、西式等不同風(fēng)味]8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費用[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量確定]9.水電及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔(dān)[甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的水電費用，乙方負(fù)責(zé)個人使用的水電費用]9.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付[物業(yè)管理費根據(jù)實際面積及收費標(biāo)準(zhǔn)計算，每月支付]10.違約責(zé)任10.1違約情形[包括逾期支付租金、損壞租賃物、違反使用性質(zhì)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失]10.3違約金計算[違約金按每日租金的[百分比]計算，最高不超過總租金的[百分比]]11.爭議解決11.1爭議解決方式[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；如選擇訴訟，為[法院名稱]]11.3爭議解決費用[爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]12.合同生效及解除12.1合同生效條件[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同解除條件[如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，可提前解除合同]12.3合同解除程序[解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單[詳細(xì)列出租賃房屋的面積、設(shè)施、裝修情況等]13.2附件二：客房及餐飲服務(wù)明細(xì)[列出具體服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)時間等]13.3附件三：水電及物業(yè)管理費明細(xì)[詳細(xì)列出水電費和物業(yè)管理費的計算方式及金額]14.其他約定事項14.1通知送達(dá)[通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)]14.2合同未盡事宜[雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]14.3合同變更[合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議]14.4合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義[本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而參與本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。]15.2第三方介入目的[第三方介入本合同關(guān)系，旨在提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等，以保障本合同的順利履行。]16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任[第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。]16.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)配合甲乙雙方的工作。]17.第三方資質(zhì)及資格17.1資質(zhì)要求[第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合行業(yè)規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。]17.2資格審查[甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和資格進(jìn)行審查，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。]18.第三方費用及支付18.1費用承擔(dān)[第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。]18.2支付方式[第三方服務(wù)費用可按月支付，也可按服務(wù)項目支付，具體支付方式由雙方另行約定。]19.第三方變更及解除19.1變更[如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。]19.2解除[如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的合同關(guān)系，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]20.第三方責(zé)任限額20.1限額定義[第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。]20.2限額標(biāo)準(zhǔn)[第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險協(xié)商確定，并在合同中明確。]21.第三方與其他方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。]21.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并配合乙方的日常運營需求。]21.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。]22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容[第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。]22.2保密期限[保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。]23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式[第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。]23.2爭議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商不成時，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。]24.第三方合同終止24.1終止條件[如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或發(fā)生合同約定的其他終止情形，合同可終止。]24.2終止程序[合同終止需提前[天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的面積、房間布局、設(shè)施清單、裝修情況等。要求：提供房屋的平面圖、照片、設(shè)施清單等。2.附件二：客房及餐飲服務(wù)明細(xì)列出提供的客房類型、餐飲服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。要求：提供服務(wù)菜單、服務(wù)流程圖、收費標(biāo)準(zhǔn)表格等。3.附件三：水電及物業(yè)管理費明細(xì)列出水電費計算標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費收費項目及標(biāo)準(zhǔn)。要求：提供水電費計算公式、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)表等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。要求：文件需加蓋公章，并注明有效期限。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)需具體、明確，便于操作。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費用等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：每日按逾期租金的[百分比]支付違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.違反使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用性質(zhì)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間退還押金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：逾期退還押金，每日按押金總額的[百分比]支付違約金。5.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方服務(wù)不合格，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)費用。全文完。二零二四年度酒店式辦公地點租賃合同，含客房及餐飲服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2物業(yè)管理費4.3其他費用及支付5.客房租賃5.1客房數(shù)量及類型5.2客房使用規(guī)則5.3客房費用6.餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容6.2餐飲服務(wù)價格6.3餐飲服務(wù)時間7.物業(yè)維護(hù)及維修7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.物業(yè)使用規(guī)則8.1物業(yè)使用范圍8.2物業(yè)使用限制8.3物業(yè)使用安全9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)9.2甲方維護(hù)物業(yè)安全9.3甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方遵守合同約定10.2乙方合理使用物業(yè)10.3乙方按時支付租金及相關(guān)費用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：___________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：___________2.4物業(yè)用途：酒店式辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為__年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式：每月租金為___________元，支付方式為___________。4.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為___________元，支付方式為___________。4.3其他費用及支付：___________5.客房租賃5.1客房數(shù)量及類型：共___________間客房，包括___________間標(biāo)準(zhǔn)間、___________間商務(wù)間、___________間套房。5.2客房使用規(guī)則：乙方需遵守客房使用規(guī)則，包括但不限于___________。5.3客房費用：客房費用按實際入住時間計算，支付方式為___________。6.餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容：提供早餐、午餐、晚餐及茶歇服務(wù)。6.2餐飲服務(wù)價格：早餐每人每餐___________元，午餐每人每餐___________元，晚餐每人每餐___________元，茶歇每人每次___________元。6.3餐飲服務(wù)時間：早餐時間為____：__至____：__，午餐時間為____：__至____：__，晚餐時間為____：__至____：__，茶歇時間為____：__至____：__。7.物業(yè)維護(hù)及維修7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。7.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修及保養(yǎng)費用：除乙方責(zé)任造成的損壞外，其他維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。8.物業(yè)使用規(guī)則8.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于使用租賃物業(yè)內(nèi)客房及餐飲服務(wù)區(qū)域，其他區(qū)域未經(jīng)甲方同意不得擅自使用。8.2.1違反法律法規(guī)的活動；8.2.2損壞物業(yè)設(shè)施的行為；8.2.3影響其他用戶正常使用物業(yè)的行為；8.2.4擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。8.3物業(yè)使用安全：乙方應(yīng)確保在物業(yè)內(nèi)活動時的人身安全，遵守甲方制定的各項安全規(guī)定。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施齊全、完好，并提供約定的客房及餐飲服務(wù)。9.2甲方維護(hù)物業(yè)安全：甲方應(yīng)采取必要措施確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等。9.3甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的入住指南。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方遵守合同約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，合理使用物業(yè)設(shè)施。10.2乙方合理使用物業(yè)：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得占用、損壞或擅自改變物業(yè)設(shè)施。10.3乙方按時支付租金及相關(guān)費用：乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物業(yè)所在地。13.合同解除與終止13.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。13.2合同終止條件：合同到期或解除后，租賃關(guān)系終止。14.其他約定事項14.1.1入住須知；14.1.2物業(yè)設(shè)施清單；14.1.3其他雙方約定的事項。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除：任何一方對本合同的變更或解除，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)或其他與本合同履行有關(guān)的服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.1.2物業(yè)管理服務(wù)；2.1.3餐飲服務(wù)；2.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)；2.1.5技術(shù)支持服務(wù)；2.1.6法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接損失賠償；3.2.2間接損失賠償；3.2.3乙方因第三方原因造成的租金損失；3.2.4甲方因第三方原因造成的物業(yè)損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不得超出其服務(wù)協(xié)議的范圍。6.第三方變更及解除6.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議確定。8.2第三方與租賃物業(yè)內(nèi)其他用戶之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和租賃物業(yè)的管理規(guī)定。8.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。8.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如與其他各方發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的記錄與保管9.1第三方介入的相關(guān)記錄，包括服務(wù)協(xié)議、支付憑證等，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。9.2第三方介入的相關(guān)記錄，可作為解決爭議的依據(jù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法