抹灰承包合同

抹灰承包合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1合同雙方本合同由甲方與乙方共同簽訂。甲方為[工程發(fā)包方名稱]，乙方為[工程承包方名稱]。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就[工程名稱]的抹灰工程施工承包事宜達成如下協(xié)議。1.2工程概況1.2.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2.2工程地點：[詳細地址]1.2.3工程規(guī)模：[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]第二章承包范圍與內容2.1承包范圍2.1.1本工程中[具體樓棟或區(qū)域]內所有墻面、柱面等需要抹灰的部位，包括但不限于室內外墻體抹灰、門窗洞口周邊抹灰等。2.1.2按照施工圖紙及甲方要求，對特定區(qū)域的陰陽角進行特殊處理等相關工作。2.2承包內容2.2.1基層處理：包括清理墻面、柱面的灰塵、油污等雜物，對不平整的部位進行修補等。2.2.2抹灰操作：按照相關施工規(guī)范，進行打底、抹面等操作，保證抹灰層的厚度、平整度、垂直度符合要求。2.2.3成品保護：在抹灰過程中及完成后，對已完成的抹灰部位進行保護，防止碰撞、污染等。第三章合同工期3.1開工日期本工程抹灰工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方書面通知為準。3.2竣工日期乙方應在開工日期起算后的[X]個工作日內完成全部抹灰工程?？⒐と掌谝砸曳酵瓿伤谐邪秶鷥裙ぷ?，并經甲方及相關部門驗收合格的日期為準。3.3工期延誤3.3.1如因甲方原因導致工程延誤，如未能按時提供施工場地、施工圖紙變更等，工期相應順延。乙方應在延誤事件發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請，并提供相關證明材料。3.3.2若因乙方自身原因導致工期延誤，如人員不足、施工工藝不當?shù)龋曳綉袚`約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第四章質量標準與驗收4.1質量標準4.1.1本抹灰工程應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210[具體版本]）及其他相關國家和地方標準規(guī)范的要求。4.1.2抹灰層應粘結牢固，無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫等質量問題。表面平整度偏差不得超過[X]mm，垂直度偏差不得超過[X]mm等具體質量指標。4.2質量驗收4.2.1乙方應在每一道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方有權隨時對工程質量進行檢查。4.2.2工程竣工后，乙方應提交竣工報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新進行驗收，直至驗收合格為止。第五章合同價款與支付5.1合同價款本抹灰工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成承包范圍內所有工作所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。5.2付款方式5.2.1預付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款。5.2.2進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X%]作為進度款。5.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]。5.2.4質保金：合同總價的[X%]作為質保金，質保期為[具體時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息返還給乙方。第六章雙方權利與義務6.1發(fā)包方權利與義務6.1.1權利（1）有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（2）有權要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范進行施工，對于不符合要求的施工行為有權制止。（3）有權對工程進行變更，在不違反合同約定和相關法律法規(guī)的前提下，對工程的設計、施工等提出變更要求。（4）在乙方違反合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.1.2義務（1）在合同簽訂前，向乙方提供與工程相關的施工圖紙、地質勘察報告等必要的文件資料，保證乙方能夠順利開展施工工作。（2）按照合同約定的付款方式及時支付工程款項，不得無故拖延。（3）協(xié)調施工現(xiàn)場內各施工單位之間的關系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用水用電等。（4）在工程變更時，及時辦理相關的變更手續(xù)，如涉及費用調整的，應按照合同約定與乙方協(xié)商確定調整金額。（5）組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理工程結算手續(xù)。6.2承包方權利與義務6.2.1權利（1）有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、支付工程款項等。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。（3）在符合合同約定和相關法律法規(guī)的前提下，有權對工程施工提出合理的建議。（4）在工程竣工且驗收合格后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余工程款項。6.2.2義務（1）按照合同約定的承包范圍和內容，精心組織施工，保證工程進度、質量、安全等符合要求。（2）遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。（3）在施工過程中，做好環(huán)境保護、文明施工等工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護、文明施工的法律法規(guī)和標準規(guī)范。（4）負責施工人員的管理，包括但不限于人員的招聘、培訓、工資發(fā)放等，保證施工人員的穩(wěn)定和施工的順利進行。（5）對施工過程中的安全問題負責，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，應及時處理，并承擔相應的法律責任和經濟損失。（6）按照相關規(guī)定及時向甲方提供工程進度報告、質量檢驗報告等資料。（7）在工程竣工后，按照要求提交竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收和結算工作。第七章材料與設備供應7.1發(fā)包方供應材料與設備7.1.1如果甲方負責供應部分材料與設備，應在合同中明確列出供應的材料與設備清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等。7.1.2甲方應按照工程進度計劃，提前[X]個工作日將供應的材料與設備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。7.1.3乙方在驗收時發(fā)覺材料與設備的數(shù)量、質量等不符合要求，應及時通知甲方，甲方應在[X]個工作日內進行處理。如因甲方供應的材料與設備問題導致工程延誤或質量問題，由甲方承擔相應的責任。7.2承包方供應材料與設備7.2.1乙方應按照合同約定及相關規(guī)范要求，自行采購工程所需的材料與設備。乙方采購的材料與設備應符合國家和地方的質量標準，并具有合格的質量證明文件。7.2.2乙方應在材料與設備進場前[X]個工作日通知甲方進行驗收，未經甲方驗收合格的材料與設備不得用于本工程。7.2.3乙方對其采購的材料與設備的質量負責，如因乙方采購的材料與設備質量問題導致工程質量問題或安全，由乙方承擔全部責任。第八章安全施工與文明施工8.1安全施工8.1.1乙方應建立健全安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.1.2乙方應按照國家和地方有關安全施工的法律法規(guī)和標準規(guī)范，采取必要的安全防護措施，如設置安全警示標志、防護欄桿、安全網(wǎng)等。8.1.3在施工過程中，乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)覺安全隱患，應立即停止施工，并采取措施進行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。8.1.4若發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施進行處理，并及時向甲方及有關部門報告。乙方應承擔安全的全部法律責任和經濟損失，如因乙方的原因導致甲方受到牽連或損失，乙方應負責賠償。8.2文明施工8.2.1乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生。8.2.2施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至指定地點存放或處理，不得隨意傾倒。8.2.3乙方應控制施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染，采取有效的防治措施，如設置隔音屏障、灑水降塵等。8.2.4在施工現(xiàn)場，乙方應合理安排施工順序，避免對周圍居民和其他單位的正常生活和工作造成不必要的影響。第九章工程變更與簽證9.1工程變更9.1.1甲方有權根據(jù)工程的實際需要對工程進行變更，但應提前[X]個工作日以書面形式通知乙方。變更通知應包括變更的內容、范圍、工程量的增減等信息。9.1.2乙方在收到工程變更通知后，應在[X]個工作日內提出變更部分的報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據(jù)。9.1.3如果乙方認為甲方提出的工程變更不合理或不可行，應在收到變更通知后的[X]個工作日內提出書面意見，與甲方進行協(xié)商。9.2工程簽證9.2.1對于施工現(xiàn)場發(fā)生的與合同約定內容不符且需要增加或減少工程量、費用的事項，乙方應及時通知甲方及監(jiān)理單位進行現(xiàn)場簽證。9.2.2工程簽證應包括簽證的事項、原因、工程量的計算、費用的估算等內容，并有甲方、乙方及監(jiān)理單位相關人員的簽字蓋章。9.2.3工程簽證應在簽證事項發(fā)生后的[X]個工作日內辦理完畢，逾期未辦理的，視為乙方放棄簽證權利。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。10.1.2若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托第三方完成剩余工程所增加的費用等。10.1.3若乙方的施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責整改直至達到要求，如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。10.1.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價的[X%]向對方支付違約金。10.2爭議解決10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起