拆除項(xiàng)目合同范本

拆除項(xiàng)目合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為本拆除項(xiàng)目的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。提供拆除項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方解決在拆除過程中遇到的與項(xiàng)目相關(guān)的問題。1.2乙方（承包方）乙方作為本拆除項(xiàng)目的承包方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證拆除工作的安全和質(zhì)量。按照合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工。遵守國家和地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的管理和安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本拆除項(xiàng)目的名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：[詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目內(nèi)容對指定建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。清理拆除后的廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。三、拆除范圍及要求3.1拆除范圍明確本次拆除項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線等。詳細(xì)列出需要拆除的部位和區(qū)域，保證乙方清楚了解工作內(nèi)容。3.2拆除要求乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行拆除工作。在拆除過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境和建筑物的安全。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整度和清潔度。四、工期4.1開工日期本拆除項(xiàng)目的開工日期為：[具體日期]4.2竣工日期竣工日期為：[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成拆除工作并通過驗(yàn)收。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每天[具體金額]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期的順延時(shí)間。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)本拆除項(xiàng)目的合同總價(jià)為：[具體金額]元（人民幣/元整）。5.2支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成拆除工作的[具體百分比]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]。竣工款：拆除工程竣工并通過驗(yàn)收后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]。5.3付款條件乙方在申請付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下文件：付款申請書，注明付款金額和付款依據(jù)。相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告。符合甲方要求的發(fā)票。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定向乙方提供拆除項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民的溝通等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工，保證拆除工作的質(zhì)量和安全。編制拆除施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的管理和安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊人員的安全。按照國家和地方有關(guān)環(huán)保要求，對拆除后的廢棄物進(jìn)行分類處理和清運(yùn)，避免對環(huán)境造成污染。定期向甲方報(bào)告拆除工作進(jìn)展情況，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、安全保障7.1安全措施乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)。在拆除現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍擋、安全帶、安全帽等，保證施工人員的安全。對拆除過程中可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援人員、應(yīng)急救援設(shè)備和物資等內(nèi)容。7.2安全責(zé)任乙方對拆除工程的安全施工負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)全部責(zé)任和損失。如因甲方原因?qū)е碌陌踩?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除工程對環(huán)境的影響。在拆除過程中，應(yīng)控制噪聲、粉塵、污水等污染物的排放，避免對周邊環(huán)境造成污染。對拆除后的廢棄物進(jìn)行分類處理和清運(yùn)，做到資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。8.2違規(guī)處理如乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金，并要求乙方承擔(dān)因環(huán)境污染造成的全部損失。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致環(huán)境保護(hù)部門對甲方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款和其他相關(guān)費(fèi)用。九、工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整度和清潔度。拆除過程中應(yīng)未對周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。9.2驗(yàn)收程序乙方在完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對拆除工程進(jìn)行檢查和評估。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)拆除工程的完成情況和質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供拆除項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并按照合同總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。如乙方在拆除過程中違反安全管理制度或環(huán)境保護(hù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并按照合同總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、對合同履行的影響程度等內(nèi)容。12.3不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或部分解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已經(jīng)履行的部分和未履行的部分，如返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。十三、合同變更與解除13.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和不可抗力因素的影響程度，協(xié)商確定合同的變更內(nèi)容。13.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。十四、附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具