板房施工合同

板房施工合同通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2工程地點：[詳細工程地點]1.3工程內(nèi)容：本工程為板房建設(shè)工程，包括板房基礎(chǔ)施工、板房主體結(jié)構(gòu)搭建、屋面及墻面圍護結(jié)構(gòu)安裝、室內(nèi)外裝修（如地面處理、內(nèi)墻裝飾、門窗安裝等）、水電安裝（包含線路敷設(shè)、燈具及插座安裝、給排水管道鋪設(shè)等）以及相關(guān)附屬設(shè)施（如樓梯、欄桿等）的建設(shè)。1.4工程承包范圍：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)要求，完成上述工程內(nèi)容的全部施工工作，包括但不限于材料采購、運輸、施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作，但不包括由甲方另行指定的特殊設(shè)備或材料的供應(yīng)。2.合同文件組成及解釋順序本合同由以下文件組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標文件及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）施工圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。二、雙方當事人1.發(fā)包方（甲方）1.1甲方基本信息：[如前所述]1.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同及相關(guān)規(guī)范要求進行施工。②有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)按照合同約定的工程變更程序進行。③有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的各類報表、資料等。（2）義務(wù)①按照合同約定及時支付工程款項。②提供施工所需的場地、水電接入點等施工條件，但乙方應(yīng)承擔相關(guān)使用費用（如有）。③在收到乙方提交的符合要求的竣工資料后，及時組織竣工驗收。2.承包方（乙方）1.1乙方基本信息：[如前所述]1.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。②在符合合同約定的情況下，對工程變更價款提出合理要求。③在甲方未按合同約定提供施工條件時，有權(quán)順延工期并要求甲方承擔相應(yīng)責任。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。②遵守施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，做好安全文明施工工作，承擔施工過程中的安全責任。③在工程竣工后，按照規(guī)定提交完整的竣工資料和竣工報告。三、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達的開工通知為準。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工日期起算[X]個工作日（或日歷天）內(nèi)竣工。3.工期延誤3.1工期延誤的原因（1）不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、行為（征收、禁令等）等。（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地未交付、水電未接通等。（3）甲方變更設(shè)計或增加工程量，且變更或增加的工作量較大，經(jīng)雙方協(xié)商確定會影響工期的。（4）其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，如第三方干擾施工等。3.2工期延誤的責任認定（1）因不可抗力導致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后工期順延，甲方還應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，如窩工費、機械設(shè)備閑置費等。（3）因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每延誤一天，按照合同總價的[X%]計算。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的板房建設(shè)相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體包括但不限于《[相關(guān)標準規(guī)范名稱]》等，工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，保證板房結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，各項使用功能正常。2.質(zhì)量檢查與驗收2.1檢查與驗收的程序（1）乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢，建立質(zhì)量檢查制度，對每一道工序進行質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量檢查記錄。（2）甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)積極配合。對于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。（3）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行檢查，經(jīng)甲方檢查合格并簽字確認后，方可進行隱蔽。如甲方未按時檢查，乙方可自行檢查并做好記錄，在甲方事后要求檢查時予以提供。（4）工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告，通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。2.2質(zhì)量不符合要求的處理（1）如果在施工過程中發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理（如有）的要求進行整改，直至符合要求。整改費用由乙方自行承擔，如因質(zhì)量問題造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任。（2）如果在竣工驗收時發(fā)覺工程質(zhì)量不符合合格標準，乙方應(yīng)負責返工或修復，直至工程達到合格標準。如乙方拒絕返工或修復，甲方有權(quán)自行委托第三方進行處理，相關(guān)費用從乙方的工程款中扣除，且乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。五、工程價款與支付1.工程價款1.1合同總價：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因工程變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容等合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。1.2單價組成：合同總價包括但不限于以下費用：（1）材料費用：包括板房主體材料（如彩鋼板、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等）、基礎(chǔ)材料（如混凝土、砂石等）、裝修材料（如地磚、涂料等）、水電材料（如電線、管材等）等的采購費用。（2）人工費用：包括施工人員的工資、獎金、福利、保險等費用。（3）機械設(shè)備費用：包括施工過程中使用的各類機械設(shè)備（如起重機、電焊機等）的租賃、折舊、維修等費用。（4）運輸費用：包括材料、設(shè)備的運輸費用以及施工人員的交通費用等。（5）管理費：包括乙方的企業(yè)管理費用，如辦公費、差旅費等。（6）利潤：乙方應(yīng)得的合理利潤。（7）稅金：按照國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅金。2.工程款支付2.1預付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預付款后應(yīng)按照合同約定及時組織施工，并向甲方提供預付款收據(jù)。2.2進度款（1）乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到后[X]個工作日內(nèi)進行審核。（2）經(jīng)審核確認后，甲方應(yīng)按照當月已完工程價款的[X%]向乙方支付進度款。已完工程價款的計算方式為：按照合同單價乘以當月實際完成的工程量。（3）乙方應(yīng)在收到進度款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.3竣工結(jié)算款（1）工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，包括竣工圖紙、工程變更資料、工程量計算書等。（2）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如有異議應(yīng)及時通知乙方。如無異議，甲方應(yīng)在審核完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X%]，結(jié)算總價為合同總價加上工程變更價款（如有）。2.4質(zhì)量保證金（1）甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款時，扣留結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）質(zhì)量保證金的扣留期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在扣留期限內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方；如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費用從質(zhì)量保證金中扣除。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1材料設(shè)備清單：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備包括[詳細列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]。1.2供應(yīng)時間及地點：甲方應(yīng)在工程開工前[X]天，將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場[具體地點]。1.3甲方供應(yīng)材料設(shè)備的驗收（1）乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后[X]小時內(nèi)，會同甲方對材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號等進行清點和檢查，并做好驗收記錄。（2）如發(fā)覺材料設(shè)備存在數(shù)量短缺、規(guī)格型號不符、質(zhì)量缺陷等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責處理。如因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的問題導致工程延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方采購材料設(shè)備1.1材料設(shè)備的要求（1）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)甲方認可的品牌或供應(yīng)商的材料設(shè)備。如乙方選用其他品牌或供應(yīng)商的材料設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交樣品及相關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)甲方書面認可后方可采購。1.2材料設(shè)備的檢驗檢測（1）乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備進行檢驗檢測，保證其質(zhì)量合格。檢驗檢測費用由乙方承擔。（2）如甲方對乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量有疑問，有權(quán)要求乙方進行重新檢驗檢測，重新檢驗檢測費用由責任方承擔。如檢驗檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)負責更換合格的材料設(shè)備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加等責任。七、工程變更1.工程變更的范圍（1）本工程的設(shè)計變更，包括對板房的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、布局、裝修風格等方面的變更。（2）因甲方要求增加或減少工程內(nèi)容，如增加或減少板房的建筑面積、改變水電設(shè)施的配置等。（3）因工程現(xiàn)場實際情況與施工圖紙不符，需要進行的變更，如地質(zhì)條件變化導致基礎(chǔ)形式變更等。2.工程變更的程序（1）甲方提出工程變更時，應(yīng)以書面形式通知乙方，說明變更的內(nèi)容、原因、要求等。（2）乙方在收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括對工程進度、質(zhì)量、造價等方面的影響，并向甲方提交工程變更報價單和變更影響分析報告。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更報價單和變更影響分析報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如同意乙方的報價和分析，應(yīng)書面通知乙方實施變更；如不同意，雙方應(yīng)進行協(xié)商，直至達成一致意見。（4）如因緊急情況需要立即進行工程變更，甲方可先口頭通知乙方進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即實施變更，但甲方應(yīng)在變更實施后的[X]個工作日內(nèi)補辦書面變更通知手續(xù)。3.工程變更價款的確定（1）如果工程變更屬于合同約定的范圍內(nèi)，且變更內(nèi)容不涉及新增項目，變更價款按照合同已有的單價進行計算；如果合同中沒有適用的單價，則按照類似項目的單價進行調(diào)整；如果既沒有適用的單價，也沒有類似項目的單價，則由乙方按照成本加利潤的原則提出報價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更價款。（2）對于新增項目的工程變更價款，乙方應(yīng)按照市場價格并結(jié)合本工程的實際情況提出報價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更價款。在確定新增項目的單價時，應(yīng)考慮材料設(shè)備的采購成本、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等因素。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收1.1竣工驗收的條件（1）工程已按照合同約定的工程內(nèi)容全部完成，包括板房主體結(jié)構(gòu)、屋面及墻面圍護、室內(nèi)外裝修、水電安裝等各項工程內(nèi)容。（2）工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準以及國家現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范要求。（3）乙方已按照規(guī)定提交了完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工過程中的各項質(zhì)量檢查記錄、材料設(shè)備的檢驗檢測報告、工程變更資料等。1.2竣工驗收的程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。（2）甲方在接到乙方的竣工報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計人員等）進行竣工驗收。（3）在竣工驗收過程中，驗收人員應(yīng)按照相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定對工程進行檢查、測試、評估等工作。如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或不符合驗收條件的情況，乙方應(yīng)按照驗收人員的要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。（4）如工程通過竣工驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)簽署竣工驗收報告。2.竣工結(jié)算1.1結(jié)算資料的提交（1）乙方應(yīng)在工程竣工后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)包括但不限于竣工圖紙、工程變更資料、工程量計算書、材料設(shè)備的采購發(fā)票復印件、工程價款支付明細等。（2）結(jié)算資料應(yīng)真實、準確、完整，如甲方發(fā)覺乙方提交的結(jié)算資料存在虛假、錯誤或遺漏等情況，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并可根據(jù)情況對乙方進行處罰。1.2結(jié)算的審核與支付（1）甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核。在審核過程中，甲方有權(quán)對結(jié)算資料進行核實、調(diào)查，如發(fā)覺疑問可要求乙方進行解釋或提供補充資料。（2）如經(jīng)審核無異議，甲方應(yīng)在審核完成后的[X]個工作日內(nèi)按照合同約定支付竣工結(jié)算款；如存在異議，甲方應(yīng)在審核期限內(nèi)將異議內(nèi)容書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行答復和調(diào)整。如雙方對結(jié)算價款仍存在爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如果甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。（2）如果甲方未能按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤或無法施工，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、機械設(shè)備閑置費、材料積壓費等，并順延工期。（3）如果甲方未經(jīng)乙方同意，自行變更工程設(shè)計或增加、減少工程內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的額外費用，并順延工期。2.乙方違約責任（1）如果乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責返工或修復，直至工程達到合格標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（2）如果乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（3）如果乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，