個(gè)性化全新房屋租賃補(bǔ)充合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化全新房屋租賃補(bǔ)充合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1房屋配套設(shè)施12.2甲方乙方權(quán)利義務(wù)13.附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋清單14.合同簽訂日期與簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，具體地址為【】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式將租金支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶(hù)。4.使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修、中修和必要的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2維修保養(yǎng)周期甲方應(yīng)每【】年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維修，每【】月對(duì)房屋進(jìn)行一次日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。8.2合同解除流程合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同終止前【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的【】%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的【】%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。12.其他約定12.1房屋配套設(shè)施甲方承諾租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。12.2甲方乙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租人的權(quán)利和義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。13.附件13.1房屋平面圖本合同附件一為房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。13.2租賃房屋清單本合同附件二為租賃房屋清單，列明房屋的家具、家電等附屬設(shè)施。14.合同簽訂日期與簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為【】。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量、家具和家電等設(shè)施的位置。圖中的尺寸、顏色、標(biāo)記等應(yīng)與實(shí)際房屋一致。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)平面圖，確保無(wú)誤。附件二：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。清單中的物品應(yīng)與實(shí)際房屋內(nèi)的設(shè)施相符。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)檢查清單，并在簽訂后如有變動(dòng)，及時(shí)與甲方溝通修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供房屋、未按約定時(shí)間維修房屋、提前終止合同等。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方，則構(gòu)成違約。甲方需向乙方支付違約金，即租金總額的10%作為賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解約、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。乙方需向甲方支付違約金，即租金總額的10%作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方作為出租人，乙方作為承租人，雙方就租賃房屋達(dá)成的一致協(xié)議。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)。3.