學(xué)校教室裝修合同范本

學(xué)校教室裝修合同范本合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方單位名稱]，系依法成立的法人組織，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地，協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理等工作。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方單位名稱]，具備合法的裝修工程施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、技術(shù)人員和設(shè)備，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行教室裝修工程施工。乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的工程內(nèi)容和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工程施工任務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱[具體學(xué)校名稱]教室裝修工程。2.2工程地點(diǎn)位于[學(xué)校詳細(xì)地址]的教室。2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于教室墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的裝修、門窗的更換、照明系統(tǒng)的安裝與改造、電氣線路的重新布線、教室桌椅的配置、講臺(tái)的設(shè)計(jì)與安裝、多媒體設(shè)備安裝位的預(yù)留等。工程范圍涵蓋該學(xué)校內(nèi)指定的[具體教室數(shù)量]間教室。2.4工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并按照合同要求進(jìn)行工程施工。三、工程期限3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體開工日期]。開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成所有工程內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工期延誤若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如施工組織不力、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金。每延誤一天，違約金為工程總價(jià)款的[具體比例]。四、工程價(jià)款及付款方式4.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用。除本合同約定的工程變更或調(diào)整外，工程總價(jià)款不因任何因素而調(diào)整。4.2付款方式雙方約定按照以下方式進(jìn)行付款：預(yù)付款：在合同簽訂后的[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。預(yù)付款到賬后，乙方開始進(jìn)行工程準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，乙方按照每月[具體日期]提交當(dāng)月已完成工程的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付當(dāng)月已完成工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方在[竣工驗(yàn)收款支付期限]日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收款比例]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前向甲方提供完整的工程竣工資料和發(fā)票。質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留工程總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證金期限]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在期滿后的[質(zhì)量保證金返還期限]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等）以及行業(yè)相關(guān)規(guī)范的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，具體表現(xiàn)為：墻面平整光滑，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷；地面平整，瓷磚或地板鋪設(shè)牢固，無(wú)松動(dòng)、翹曲等現(xiàn)象；天花板裝修牢固，造型美觀，無(wú)變形、脫落等風(fēng)險(xiǎn)；門窗安裝牢固，密封功能良好，開啟靈活；照明系統(tǒng)光線充足、分布均勻，電氣線路安全可靠；教室桌椅符合人體工程學(xué)要求，質(zhì)量合格；講臺(tái)設(shè)計(jì)合理，使用方便等。5.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程（如水電線路、墻體內(nèi)的結(jié)構(gòu)工程等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[隱蔽工程驗(yàn)收通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[竣工驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于學(xué)校代表、工程監(jiān)理人員等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容是否符合合同約定等方面。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方經(jīng)過(guò)[最多整改次數(shù)]次整改后仍不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收不合格違約金比例]向甲方支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各種資料（如施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等）。（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。（4）在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失、支付違約金、解除合同等。6.1.2甲方義務(wù)（1）在開工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）提供工程場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。（4）協(xié)調(diào)工程施工過(guò)程中與周邊單位或居民的關(guān)系，解決可能影響工程施工的外部干擾因素。（5）在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）在工程變更或調(diào)整時(shí)，有權(quán)按照本合同約定的工程變更價(jià)款確定方式要求甲方增加工程價(jià)款。（3）在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方賠償損失、支付違約金、解除合同等。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。（2）按照本合同約定的工程期限組織施工，保證工程按時(shí)竣工。（3）負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊人員的人身安全以及工程場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。（4）在工程施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。（5）負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格的材料設(shè)備不得用于工程施工。（6）在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理工程場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（除本合同約定的工程成果外）。（7）在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)工程的保修責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)量問(wèn)題響應(yīng)期限]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程變更7.1變更范圍及程序7.1.1變更范圍工程變更包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程設(shè)計(jì)的修改、工程材料設(shè)備的替換等。工程變更應(yīng)基于合理的工程需要或甲方的特殊要求，但不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2變更程序若甲方提出工程變更，應(yīng)提前[甲方變更通知期限]書面通知乙方。乙方在收到通知后的[乙方變更回復(fù)期限]日內(nèi)提出變更工程的報(bào)價(jià)和工期調(diào)整意見(jiàn)（若有），并回復(fù)給甲方。甲方在收到乙方回復(fù)后的[甲方變更確認(rèn)期限]日內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)。若乙方提出工程變更，應(yīng)提前[乙方變更通知期限]書面通知甲方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、報(bào)價(jià)和工期調(diào)整意見(jiàn)（若有）。甲方在收到通知后的[甲方變更審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后書面通知乙方實(shí)施變更。7.2變更工程價(jià)款的確定7.2.1若工程變更的內(nèi)容與原合同中已有的項(xiàng)目相同或類似，變更工程價(jià)款按照原合同中該項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。7.2.2若工程變更的內(nèi)容為原合同中未包含的項(xiàng)目，變更工程價(jià)款按照以下方式確定：（1）按照國(guó)家相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。（2）若雙方無(wú)法就變更工程價(jià)款達(dá)成一致意見(jiàn)，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)（具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定），評(píng)估結(jié)果作為變更工程價(jià)款的依據(jù)。八、材料設(shè)備供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備若甲方供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在材料設(shè)備供應(yīng)前[甲方供應(yīng)通知期限]書面通知乙方，并明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到通知后的[乙方接收準(zhǔn)備期限]日內(nèi)做好接收準(zhǔn)備工作。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。乙方在接收甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料設(shè)備（除甲方供應(yīng)的部分外）。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前[乙方材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)通知期限]通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，若發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[甲方逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[甲方逾期付款解除合同期限]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款、違約金（按照工程總價(jià)款的[甲方逾期付款解除合同違約金比例]計(jì)算）以及賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2若甲方未按照本合同約定辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工或遭受行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.3若甲方違反本合同約定，要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更或調(diào)整，導(dǎo)致工程延誤或工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付增加的工程成本、賠償乙方的損失以及按照工程總價(jià)款的[甲方不合理變更違約金比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[乙方工程質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方經(jīng)過(guò)多次整改后仍不能使工程質(zhì)量合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[乙方工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2若乙方未按照本合同約定的工程期限組織施工，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任（每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[乙方工期延誤違約金比例]支付違約金）。若工程延誤超過(guò)[乙方工期延誤解除合同期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[乙方工期延誤解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3若乙方在工程施工過(guò)程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的安全給甲方的聲譽(yù)造成負(fù)面影響，乙方還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[乙方安全聲譽(yù)影響違約金比例]向甲方支付違約金。9.2.4若乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工程延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的約定。十一、附則11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。