個(gè)性化閣樓買(mǎi)賣(mài)合同2024版文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化閣樓買(mǎi)賣(mài)合同2024版文檔版B版本合同目錄一覽1.閣樓買(mǎi)賣(mài)概述1.1閣樓描述1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.3閣樓價(jià)格與支付方式2.閣樓交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程2.3交付后變更請(qǐng)求處理3.售后服務(wù)與保修3.1售后服務(wù)內(nèi)容3.2保修期限與范圍3.3保修索賠流程4.合同變更與解除4.1變更條件與程序4.2解除條件與程序4.3解除后的權(quán)益處理5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為與責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)5.3法律適用與強(qiáng)制性條款6.合同的生效、終止與繼承6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同繼承條款7.其他約定7.1閣樓使用與管理7.2隱私保護(hù)與鄰里關(guān)系7.3合同保密與信息保護(hù)8.附件8.1閣樓所有權(quán)證明8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明8.3付款憑證與交付憑證9.簽字蓋章9.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字9.2見(jiàn)證人簽字9.3蓋章確認(rèn)10.合同簽訂日期與地點(diǎn)11.合同副本數(shù)量與分發(fā)12.合同修改歷史記錄13.合同附件清單14.合同續(xù)約條款與更新政策第一部分：合同如下：1.閣樓買(mǎi)賣(mài)概述1.1閣樓描述甲方同意向乙方出售位于_______的閣樓，閣樓具體位置為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。閣樓結(jié)構(gòu)合理，通風(fēng)采光良好，具備獨(dú)立水電表。閣樓現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息甲方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（或個(gè)人姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（或個(gè)人姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3閣樓價(jià)格與支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付閣樓總價(jià)款的_______%作為定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余的閣樓總價(jià)款，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.閣樓交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將閣樓交付給乙方。交付地點(diǎn)為：_______。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（1）乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)閣樓進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在交付后的三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；（2）乙方對(duì)閣樓的最終驗(yàn)收應(yīng)在交付后的十五個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)閣樓存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照附件二中的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.3交付后變更請(qǐng)求處理如乙方在交付后提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行處理。3.售后服務(wù)與保修3.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）自交付之日起，對(duì)閣樓的結(jié)構(gòu)部分提供_______年的質(zhì)保期；（2）對(duì)閣樓的設(shè)備部分（如水電、門(mén)窗等）提供_______年的質(zhì)保期；（3）質(zhì)保期內(nèi)，如閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.2保修期限與范圍保修期限及范圍詳見(jiàn)附件二。3.3保修索賠流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)閣樓存在質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即停止使用并通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看；（3）確認(rèn)問(wèn)題后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)制定維修或更換方案，并開(kāi)始施工；（4）保修索賠的最終解決應(yīng)在保修期內(nèi)完成。4.合同變更與解除4.1變更條件與程序任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。4.2解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方按約定支付完畢全部閣樓價(jià)款；（3）乙方按約定完成閣樓驗(yàn)收。4.3解除后的權(quán)益處理本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，且不收取任何違約金。如乙方已支付的閣樓價(jià)款超過(guò)定金金額，甲方應(yīng)退還乙方多支付的金額。本合同解除后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為與責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同的約定及附件的約定執(zhí)行。5.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用與強(qiáng)制性條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的某些條款如與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.合同的生效、8.附件8.1閣樓所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明甲方與乙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8.3付款憑證與交付憑證乙方支付閣樓價(jià)款的付款憑證，以及甲方交付閣樓的交付憑證。9.簽字蓋章9.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效。簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的權(quán)利和授權(quán)。9.2見(jiàn)證人簽字如雙方約定，可由見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證本合同的簽訂過(guò)程。見(jiàn)證人應(yīng)具有完全民事行為能力，并對(duì)見(jiàn)證內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。9.3蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。10.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。11.合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可要求增加副本數(shù)量，并由甲方提供。12.合同修改歷史記錄本合同自簽訂之日起，如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署并注明修改日期。13.合同附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、內(nèi)容等信息。14.合同續(xù)約條款與更新政策本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新的條款執(zhí)行。合同的更新政策應(yīng)由雙方共同商定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：閣樓描述詳細(xì)列出閣樓的各項(xiàng)信息，包括但不限于地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。附件二：售后服務(wù)與保修詳細(xì)列出售后服務(wù)的范圍、保修期限、保修范圍、保修索賠流程等。附件三：付款憑證與交付憑證包括付款轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、交付確認(rèn)書(shū)等。附件四：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件五：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件。附件六：合同修改歷史記錄記錄合同的每一次修改內(nèi)容、修改日期、修改人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付閣樓；2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)或保修；3.乙方未按照約定時(shí)間支付閣樓價(jià)款；4.乙方未按照約定進(jìn)行閣樓驗(yàn)收；5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定及附件的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付閣樓，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元整。若乙方未按照約定時(shí)間支付閣樓價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指賣(mài)方，具有閣樓所有權(quán)并出售閣樓的一方。2.乙方：指買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)閣樓并支付價(jià)款的一方。3.閣樓：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。4.售后服務(wù)