加油站承包合同范本

加油站承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人甲方為加油站的所有者或合法經(jīng)營者，具備將加油站對(duì)外承包的權(quán)利。乙方為具有合法經(jīng)營資格、有意向承包加油站進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的主體。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就加油站承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與背景甲方鑒于自身經(jīng)營策略調(diào)整或其他合理原因，希望通過承包的方式將加油站的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)交予乙方，以獲取承包收益并保證加油站的持續(xù)運(yùn)營。乙方則期望通過承包該加油站，利用其現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、地理位置等優(yōu)勢開展油品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，獲取商業(yè)利潤。二、加油站基本情況2.1加油站名稱與地址加油站名稱為[具體加油站名稱]，位于[詳細(xì)地址]，該地址明確且具有唯一性，以便于合同履行過程中的識(shí)別與管理。2.2加油站設(shè)施設(shè)備詳情加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于儲(chǔ)油罐（數(shù)量、容量等詳細(xì)規(guī)格）、加油機(jī)（型號(hào)、數(shù)量）、加油島、油品輸送管道、消防設(shè)施（滅火器、滅火沙、消防栓等設(shè)備的具體配備情況）、液位儀、監(jiān)控設(shè)備以及辦公場所內(nèi)的相關(guān)設(shè)備（如電腦、打印機(jī)等）。所有設(shè)施設(shè)備在合同簽訂時(shí)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)或雙方另行明確的狀態(tài)，并附上詳細(xì)的設(shè)備清單作為合同附件（雖本要求不能帶附件，但在實(shí)際合同中應(yīng)包含此項(xiàng)）。三、承包范圍與期限3.1承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的范圍主要為加油站內(nèi)的油品銷售業(yè)務(wù)，包括汽油、柴油等常規(guī)油品的零售。同時(shí)經(jīng)甲方書面同意，乙方可在加油站內(nèi)開展與油品銷售相關(guān)的輔助業(yè)務(wù)，如便利店經(jīng)營（銷售食品、飲料、汽車用品等）、洗車服務(wù)等非油品業(yè)務(wù)，但不得開展與加油站經(jīng)營性質(zhì)無關(guān)或違反法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)務(wù)。3.2承包期限界定承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。起始日期為乙方正式接管加油站開始經(jīng)營之日，結(jié)束日期為承包期限屆滿之日。在承包期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；若一方無意續(xù)簽，應(yīng)提前[具體時(shí)長]書面通知對(duì)方。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。該金額是在綜合考慮加油站的地理位置、設(shè)施設(shè)備狀況、市場預(yù)期收益等多種因素后確定的，在承包期限內(nèi)原則上保持不變，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付承包費(fèi)用。每年的承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前一次性支付。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時(shí)長]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方在合法、合規(guī)的框架內(nèi)經(jīng)營加油站，如檢查油品來源、銷售價(jià)格是否符合規(guī)定等；（3）在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，如乙方拒不糾正，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供加油站合法經(jīng)營所需的證照、文件等資料的復(fù)印件（原件由甲方自行保管），并保證這些證照、文件在承包期限內(nèi)持續(xù)有效；（2）保證加油站在交付給乙方時(shí)，其設(shè)施設(shè)備處于雙方約定的狀態(tài)，不存在隱瞞重大缺陷或故障的情況；（3）協(xié)助乙方處理與加油站經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民等的關(guān)系協(xié)調(diào)，但因乙方自身經(jīng)營行為引發(fā)的糾紛除外。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，享有加油站的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定油品的采購渠道（但必須符合法律法規(guī)規(guī)定）、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營策略；（2）有權(quán)使用加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；（3）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行合理的改造或裝修，但需提前向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定按時(shí)、足額支付承包費(fèi)用；（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營加油站，保證油品質(zhì)量合格、計(jì)量準(zhǔn)確、安全措施到位；（3）負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證設(shè)施設(shè)備在承包期限內(nèi)正常運(yùn)行；（4）按照甲方要求，妥善保管加油站的證照、文件等資料的復(fù)印件，不得用于非法目的；（5）在承包期限屆滿或合同解除時(shí)，按照約定將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，保證加油站的狀態(tài)符合雙方約定（正常損耗除外）。六、加油站經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理要求（1）乙方應(yīng)建立健全的加油站經(jīng)營管理制度，包括但不限于油品進(jìn)銷存管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度、人員管理制度等。油品進(jìn)銷存管理制度應(yīng)保證油品的采購、儲(chǔ)存、銷售環(huán)節(jié)的記錄準(zhǔn)確、完整，能夠追溯油品的來源和去向；財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)符合國家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)的要求，保證財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確；安全管理制度應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定加油站的安全操作規(guī)程，對(duì)員工進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施并保證其正常運(yùn)行；人員管理制度應(yīng)明確員工的崗位職責(zé)、績效考核、薪酬福利等內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的營業(yè)時(shí)間營業(yè)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時(shí)間。如因特殊原因需要停業(yè)的，應(yīng)提前[具體時(shí)長]書面通知甲方，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門報(bào)備（如需要）。（3）乙方應(yīng)在加油站顯著位置公示油品價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量監(jiān)督電話等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。油品價(jià)格的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情合理進(jìn)行，并遵循相關(guān)價(jià)格管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)積極配合部門的檢查、監(jiān)督工作，如油品質(zhì)量檢測、計(jì)量檢查、安全檢查等。對(duì)于檢查中發(fā)覺的問題，應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況書面告知甲方。6.2油品供應(yīng)與質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證加油站銷售的油品來源合法，必須從具有合法資質(zhì)的油品供應(yīng)商處采購油品。在采購油品時(shí)，應(yīng)要求供應(yīng)商提供油品質(zhì)量合格證明、發(fā)票等相關(guān)憑證，并妥善保管，以備查驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格把控油品質(zhì)量，保證所銷售的油品符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因油品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛、或受到相關(guān)部門的處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、支付罰款等。同時(shí)乙方應(yīng)立即停止銷售存在質(zhì)量問題的油品，并采取措施消除影響。（3）為保證油品質(zhì)量，乙方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)油罐進(jìn)行清洗，對(duì)加油機(jī)進(jìn)行校準(zhǔn)，對(duì)油品進(jìn)行抽樣檢測。儲(chǔ)油罐的清洗周期應(yīng)根據(jù)油品儲(chǔ)存情況和當(dāng)?shù)丨h(huán)境等因素確定，但不得超過[具體時(shí)長]；加油機(jī)的校準(zhǔn)應(yīng)至少每[具體時(shí)長]進(jìn)行一次，保證計(jì)量準(zhǔn)確；油品抽樣檢測應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺油品質(zhì)量異常，應(yīng)及時(shí)處理。七、人員安排與管理7.1員工歸屬與管理模式（1）在承包期限內(nèi)，加油站的員工由乙方自行招聘、錄用、管理和辭退。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求與員工簽訂勞動(dòng)合同，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行必要的崗位培訓(xùn)，包括但不限于油品知識(shí)、安全操作、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。（3）雖然員工由乙方管理，但在涉及加油站整體形象、安全管理等方面，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。例如，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工的著裝、服務(wù)態(tài)度等提出合理的建議，乙方應(yīng)積極采納并督促員工改進(jìn)。7.2人員培訓(xùn)與勞動(dòng)權(quán)益（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容除了上述提到的油品知識(shí)、安全操作、服務(wù)規(guī)范外，還應(yīng)包括應(yīng)急處理能力培訓(xùn)，如火災(zāi)、油品泄漏等突發(fā)情況的應(yīng)急處置。培訓(xùn)方式可以采用內(nèi)部培訓(xùn)、邀請(qǐng)專家授課、實(shí)地演練等多種形式。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工的勞動(dòng)權(quán)益。員工的工資不得低于當(dāng)?shù)赝袠I(yè)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，工作時(shí)間應(yīng)符合國家規(guī)定，不得強(qiáng)迫員工加班，如因經(jīng)營需要安排員工加班的，應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班工資。同時(shí)乙方應(yīng)為員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，改善員工的工作環(huán)境，保證員工的身體健康和生命安全。八、加油站設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新8.1日常維護(hù)責(zé)任（1）乙方承擔(dān)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于儲(chǔ)油罐、加油機(jī)、加油島、油品輸送管道、消防設(shè)施、液位儀、監(jiān)控設(shè)備等的日常檢查、保養(yǎng)、小修等工作。日常檢查應(yīng)每天進(jìn)行，如檢查儲(chǔ)油罐的液位、加油機(jī)的運(yùn)行狀況、消防設(shè)施的有效性等；保養(yǎng)工作應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況定期進(jìn)行，如對(duì)加油機(jī)進(jìn)行清潔、潤滑，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、換藥等；小修工作是指對(duì)設(shè)施設(shè)備的輕微損壞進(jìn)行修復(fù)，如更換加油機(jī)的小部件、修補(bǔ)加油島的破損等。（2）乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息，以便于查詢和管理。對(duì)于設(shè)施設(shè)備存在的問題或隱患，應(yīng)及時(shí)處理，如遇到無法自行解決的問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，并將維修情況記錄在維護(hù)檔案中。8.2重大設(shè)備更新的規(guī)定（1）在承包期限內(nèi)，如果加油站的設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行重大更新（如儲(chǔ)油罐的更換、加油機(jī)的整體升級(jí)等），乙方應(yīng)提前[具體時(shí)長]書面通知甲方，并提交詳細(xì)的更新方案，包括更新的原因、預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的通知和更新方案后[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意乙方的更新方案，更新費(fèi)用由[明確承擔(dān)方，如乙方或雙方按一定比例承擔(dān)等]承擔(dān)；如不同意，應(yīng)書面說明理由。如果甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方，則視為同意乙方的更新方案。（3）更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸屬應(yīng)根據(jù)雙方的約定確定，如無約定，原則上歸甲方所有，但乙方在承包期限內(nèi)享有使用權(quán)。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等信息。（2）以下情況可作為合同變更的合理理由：國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大變化，影響加油站的經(jīng)營；加油站周邊環(huán)境發(fā)生重大改變（如道路規(guī)劃調(diào)整、新建大型競爭對(duì)手等），需要調(diào)整經(jīng)營策略；因不可抗力因素導(dǎo)致加油站無法按照原合同約定經(jīng)營等。（3）提出合同變更的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面的變更請(qǐng)求，說明變更的原因、內(nèi)容等。另一方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體時(shí)長]內(nèi)予以答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)盡快簽訂變更協(xié)議；如不同意變更，應(yīng)說明理由。9.2合同解除的情形與法律后果（1）合同解除的情形：①因不可抗力致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。在這種情況下，雙方應(yīng)互相通知，并提供不可抗力的證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。②乙方未按照合同約定按時(shí)、足額支付承包費(fèi)用，逾期超過[具體時(shí)長]日的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)立即將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如因乙方原因造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。③乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定經(jīng)營加油站，如銷售假冒偽劣油品、存在重大安全隱患拒不整改等，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、支付罰款等，同時(shí)還應(yīng)向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營活動(dòng)，將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方。④甲方未按照合同約定向乙方提供加油站合法經(jīng)營所需的證照、文件等資料，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照合同約定向乙方支付違約金。（2）合同解除后的法律后果：除上述針對(duì)不同情形的特殊規(guī)定外，合同解除后，雙方應(yīng)清理各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。乙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)長]內(nèi)將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行接收。如雙方在合同解除過程中存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.3合同終止后的相關(guān)事宜（1）合同終止（包括承包期限屆滿終止、合同解除終止等情況）后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)將加油站及其設(shè)施設(shè)備按照合同約定的狀態(tài)交還給甲方。在交還之前，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的清理工作，保證加油站場地清潔、設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。（2）乙方應(yīng)將加油站經(jīng)營過程中的相關(guān)資料（如油品進(jìn)銷存記錄、財(cái)務(wù)賬目、員工檔案等）移交給甲方，以便甲方進(jìn)行后續(xù)的管理或?qū)徲?jì)工作。（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有的費(fèi)用，包括但不限于承包費(fèi)用、水電費(fèi)、違約金等。如乙方在經(jīng)營過程中對(duì)加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了改造或更新，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)設(shè)施設(shè)備的歸屬和費(fèi)用分擔(dān)問題。十、違約責(zé)任10.1雙方違約情形界定（1）甲方違約情形：①未按照合同約定向乙方提供加油站合法經(jīng)營所需的證照、文件等資料，或者提供的證照、文件等資料不真實(shí)、無效，影響乙方正常經(jīng)營的；②干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如無正當(dāng)理由阻止乙方按照自己的經(jīng)營策略采購油品、調(diào)整價(jià)格等；③在加油站設(shè)施設(shè)備交付時(shí)，隱瞞重大缺陷或故障，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的。（2）乙方違約情形：①未按照合同約定按時(shí)、足額支付承包費(fèi)用；②違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定經(jīng)營加油站，如銷售假冒偽劣油品、偷逃稅款、安全措施不到位等；③未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變加油站的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)或?qū)佑驼具M(jìn)行重大改造；④在合同終止或解除后，未按照約定將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，或者交還時(shí)加油站及其設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)的。10.2違約賠償方式與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方退還已收取的承包費(fèi)用（如適用），并按照合同承包費(fèi)用總額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（2）若乙方違約，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：①如乙方未按時(shí)、足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時(shí)長]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即將加油站及其設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。②如乙方違反國家法律法規(guī)