加油站承包合同范本

加油站承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1合同雙方當事人甲方為加油站的所有者或合法經營者，具備將加油站對外承包的權利。乙方為具有合法經營資格、有意向承包加油站進行經營活動的主體。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就加油站承包事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的與背景甲方鑒于自身經營策略調整或其他合理原因，希望通過承包的方式將加油站的經營權在一定期限內交予乙方，以獲取承包收益并保證加油站的持續(xù)運營。乙方則期望通過承包該加油站，利用其現有的設施設備、地理位置等優(yōu)勢開展油品銷售及相關業(yè)務，獲取商業(yè)利潤。二、加油站基本情況2.1加油站名稱與地址加油站名稱為[具體加油站名稱]，位于[詳細地址]，該地址明確且具有唯一性，以便于合同履行過程中的識別與管理。2.2加油站設施設備詳情加油站內的設施設備包括但不限于儲油罐（數量、容量等詳細規(guī)格）、加油機（型號、數量）、加油島、油品輸送管道、消防設施（滅火器、滅火沙、消防栓等設備的具體配備情況）、液位儀、監(jiān)控設備以及辦公場所內的相關設備（如電腦、打印機等）。所有設施設備在合同簽訂時應處于可正常使用狀態(tài)或雙方另行明確的狀態(tài)，并附上詳細的設備清單作為合同附件（雖本要求不能帶附件，但在實際合同中應包含此項）。三、承包范圍與期限3.1承包經營范圍乙方承包經營的范圍主要為加油站內的油品銷售業(yè)務，包括汽油、柴油等常規(guī)油品的零售。同時經甲方書面同意，乙方可在加油站內開展與油品銷售相關的輔助業(yè)務，如便利店經營（銷售食品、飲料、汽車用品等）、洗車服務等非油品業(yè)務，但不得開展與加油站經營性質無關或違反法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)務。3.2承包期限界定承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。起始日期為乙方正式接管加油站開始經營之日，結束日期為承包期限屆滿之日。在承包期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；若一方無意續(xù)簽，應提前[具體時長]書面通知對方。四、承包費用及支付方式4.1承包費用金額承包費用為每年人民幣[具體金額]元。該金額是在綜合考慮加油站的地理位置、設施設備狀況、市場預期收益等多種因素后確定的，在承包期限內原則上保持不變，除非雙方協(xié)商一致進行調整。4.2支付方式與時間節(jié)點乙方應采用[具體付款方式，如銀行轉賬等]向甲方支付承包費用。每年的承包費用應在當年的[具體日期]前一次性支付。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時長]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務5.1發(fā)包方權利與義務甲方權利：（1）有權按照合同約定收取承包費用；（2）有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方在合法、合規(guī)的框架內經營加油站，如檢查油品來源、銷售價格是否符合規(guī)定等；（3）在乙方違反合同約定的情況下，有權要求乙方糾正違約行為，如乙方拒不糾正，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方義務：（1）向乙方提供加油站合法經營所需的證照、文件等資料的復印件（原件由甲方自行保管），并保證這些證照、文件在承包期限內持續(xù)有效；（2）保證加油站在交付給乙方時，其設施設備處于雙方約定的狀態(tài)，不存在隱瞞重大缺陷或故障的情況；（3）協(xié)助乙方處理與加油站經營相關的外部關系，如與當地部門、周邊居民等的關系協(xié)調，但因乙方自身經營行為引發(fā)的糾紛除外。5.2承包方權利與義務乙方權利：（1）在承包期限內，享有加油站的自主經營權，有權根據市場情況自主決定油品的采購渠道（但必須符合法律法規(guī)規(guī)定）、銷售價格、促銷活動等經營策略；（2）有權使用加油站內的設施設備進行合法經營活動；（3）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權對加油站進行合理的改造或裝修，但需提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。乙方義務：（1）按照合同約定按時、足額支付承包費用；（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)以及相關行業(yè)規(guī)定，合法經營加油站，保證油品質量合格、計量準確、安全措施到位；（3）負責加油站設施設備的日常維護和保養(yǎng)，承擔相應的費用，保證設施設備在承包期限內正常運行；（4）按照甲方要求，妥善保管加油站的證照、文件等資料的復印件，不得用于非法目的；（5）在承包期限屆滿或合同解除時，按照約定將加油站及其設施設備交還給甲方，保證加油站的狀態(tài)符合雙方約定（正常損耗除外）。六、加油站經營管理6.1經營管理要求（1）乙方應建立健全的加油站經營管理制度，包括但不限于油品進銷存管理制度、財務管理制度、安全管理制度、人員管理制度等。油品進銷存管理制度應保證油品的采購、儲存、銷售環(huán)節(jié)的記錄準確、完整，能夠追溯油品的來源和去向；財務管理制度應符合國家相關會計法規(guī)的要求，保證財務賬目清晰、準確；安全管理制度應嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，制定加油站的安全操作規(guī)程，對員工進行定期的安全培訓，配備必要的安全設施并保證其正常運行；人員管理制度應明確員工的崗位職責、績效考核、薪酬福利等內容。（2）乙方應按照國家規(guī)定的營業(yè)時間營業(yè)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時間。如因特殊原因需要停業(yè)的，應提前[具體時長]書面通知甲方，并向當地相關部門報備（如需要）。（3）乙方應在加油站顯著位置公示油品價格、質量標準、計量監(jiān)督電話等信息，接受社會監(jiān)督。油品價格的調整應根據市場行情合理進行，并遵循相關價格管理規(guī)定。（4）乙方應積極配合部門的檢查、監(jiān)督工作，如油品質量檢測、計量檢查、安全檢查等。對于檢查中發(fā)覺的問題，應及時整改，并將整改情況書面告知甲方。6.2油品供應與質量保證（1）乙方應保證加油站銷售的油品來源合法，必須從具有合法資質的油品供應商處采購油品。在采購油品時，應要求供應商提供油品質量合格證明、發(fā)票等相關憑證，并妥善保管，以備查驗。（2）乙方應嚴格把控油品質量，保證所銷售的油品符合國家規(guī)定的質量標準。如因油品質量問題引發(fā)的糾紛、或受到相關部門的處罰，由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償消費者損失、支付罰款等。同時乙方應立即停止銷售存在質量問題的油品，并采取措施消除影響。（3）為保證油品質量，乙方應定期對儲油罐進行清洗，對加油機進行校準，對油品進行抽樣檢測。儲油罐的清洗周期應根據油品儲存情況和當地環(huán)境等因素確定，但不得超過[具體時長]；加油機的校準應至少每[具體時長]進行一次，保證計量準確；油品抽樣檢測應按照國家相關標準進行，如發(fā)覺油品質量異常，應及時處理。七、人員安排與管理7.1員工歸屬與管理模式（1）在承包期限內，加油站的員工由乙方自行招聘、錄用、管理和辭退。乙方應按照國家法律法規(guī)的要求與員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險，保障員工的合法權益。（2）乙方應對員工進行必要的崗位培訓，包括但不限于油品知識、安全操作、服務規(guī)范等方面的培訓，提高員工的業(yè)務素質和服務水平。（3）雖然員工由乙方管理，但在涉及加油站整體形象、安全管理等方面，乙方應接受甲方的監(jiān)督和指導。例如，甲方有權對乙方員工的著裝、服務態(tài)度等提出合理的建議，乙方應積極采納并督促員工改進。7.2人員培訓與勞動權益（1）乙方應制定詳細的員工培訓計劃，定期組織員工進行培訓。培訓內容除了上述提到的油品知識、安全操作、服務規(guī)范外，還應包括應急處理能力培訓，如火災、油品泄漏等突發(fā)情況的應急處置。培訓方式可以采用內部培訓、邀請專家授課、實地演練等多種形式。（2）乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工的勞動權益。員工的工資不得低于當地同行業(yè)的最低工資標準，工作時間應符合國家規(guī)定，不得強迫員工加班，如因經營需要安排員工加班的，應按照國家規(guī)定支付加班工資。同時乙方應為員工提供必要的勞動保護用品，改善員工的工作環(huán)境，保證員工的身體健康和生命安全。八、加油站設施設備維護與更新8.1日常維護責任（1）乙方承擔加油站設施設備的日常維護責任，包括但不限于儲油罐、加油機、加油島、油品輸送管道、消防設施、液位儀、監(jiān)控設備等的日常檢查、保養(yǎng)、小修等工作。日常檢查應每天進行，如檢查儲油罐的液位、加油機的運行狀況、消防設施的有效性等；保養(yǎng)工作應根據設施設備的使用情況定期進行，如對加油機進行清潔、潤滑，對消防設施進行維護、換藥等；小修工作是指對設施設備的輕微損壞進行修復，如更換加油機的小部件、修補加油島的破損等。（2）乙方應建立設施設備維護檔案，記錄每次維護的時間、內容、維修人員等信息，以便于查詢和管理。對于設施設備存在的問題或隱患，應及時處理，如遇到無法自行解決的問題，應及時聯系專業(yè)維修人員進行維修，并將維修情況記錄在維護檔案中。8.2重大設備更新的規(guī)定（1）在承包期限內，如果加油站的設施設備需要進行重大更新（如儲油罐的更換、加油機的整體升級等），乙方應提前[具體時長]書面通知甲方，并提交詳細的更新方案，包括更新的原因、預算、預期效果等內容。（2）甲方應在收到乙方的通知和更新方案后[具體時長]內進行審核，如同意乙方的更新方案，更新費用由[明確承擔方，如乙方或雙方按一定比例承擔等]承擔；如不同意，應書面說明理由。如果甲方未在規(guī)定時間內回復乙方，則視為同意乙方的更新方案。（3）更新后的設施設備所有權歸屬應根據雙方的約定確定，如無約定，原則上歸甲方所有，但乙方在承包期限內享有使用權。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、變更的生效時間等信息。（2）以下情況可作為合同變更的合理理由：國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大變化，影響加油站的經營；加油站周邊環(huán)境發(fā)生重大改變（如道路規(guī)劃調整、新建大型競爭對手等），需要調整經營策略；因不可抗力因素導致加油站無法按照原合同約定經營等。（3）提出合同變更的一方應向另一方發(fā)出書面的變更請求，說明變更的原因、內容等。另一方應在收到變更請求后[具體時長]內予以答復，如同意變更，雙方應盡快簽訂變更協(xié)議；如不同意變更，應說明理由。9.2合同解除的情形與法律后果（1）合同解除的情形：①因不可抗力致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。在這種情況下，雙方應互相通知，并提供不可抗力的證明文件。合同解除后，雙方應按照公平合理的原則分擔已經發(fā)生的費用，互不承擔違約責任。②乙方未按照合同約定按時、足額支付承包費用，逾期超過[具體時長]日的，甲方有權解除合同。合同解除后，乙方應支付拖欠的承包費用，并按照合同約定向甲方支付違約金。同時乙方應立即將加油站及其設施設備交還給甲方，如因乙方原因造成加油站設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。③乙方違反國家法律法規(guī)或相關行業(yè)規(guī)定經營加油站，如銷售假冒偽劣油品、存在重大安全隱患拒不整改等，甲方有權解除合同。乙方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任，包括但不限于賠償消費者損失、支付罰款等，同時還應向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方立即停止經營活動，將加油站及其設施設備交還給甲方。④甲方未按照合同約定向乙方提供加油站合法經營所需的證照、文件等資料，影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照合同約定向乙方支付違約金。（2）合同解除后的法律后果：除上述針對不同情形的特殊規(guī)定外，合同解除后，雙方應清理各自的債權債務關系。乙方應在合同解除后[具體時長]內將加油站及其設施設備交還給甲方，甲方應在合理時間內對加油站進行接收。如雙方在合同解除過程中存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.3合同終止后的相關事宜（1）合同終止（包括承包期限屆滿終止、合同解除終止等情況）后，乙方應在[具體時長]內將加油站及其設施設備按照合同約定的狀態(tài)交還給甲方。在交還之前，乙方應進行必要的清理工作，保證加油站場地清潔、設施設備完好（正常損耗除外）。（2）乙方應將加油站經營過程中的相關資料（如油品進銷存記錄、財務賬目、員工檔案等）移交給甲方，以便甲方進行后續(xù)的管理或審計工作。（3）雙方應結清所有的費用，包括但不限于承包費用、水電費、違約金等。如乙方在經營過程中對加油站設施設備進行了改造或更新，雙方應根據合同約定處理相關設施設備的歸屬和費用分擔問題。十、違約責任10.1雙方違約情形界定（1）甲方違約情形：①未按照合同約定向乙方提供加油站合法經營所需的證照、文件等資料，或者提供的證照、文件等資料不真實、無效，影響乙方正常經營的；②干涉乙方的正常經營活動，如無正當理由阻止乙方按照自己的經營策略采購油品、調整價格等；③在加油站設施設備交付時，隱瞞重大缺陷或故障，導致乙方在經營過程中遭受損失的。（2）乙方違約情形：①未按照合同約定按時、足額支付承包費用；②違反國家法律法規(guī)或相關行業(yè)規(guī)定經營加油站，如銷售假冒偽劣油品、偷逃稅款、安全措施不到位等；③未經甲方書面同意，擅自改變加油站的經營范圍、經營性質或對加油站進行重大改造；④在合同終止或解除后，未按照約定將加油站及其設施設備交還給甲方，或者交還時加油站及其設施設備不符合約定狀態(tài)的。10.2違約賠償方式與計算標準（1）若甲方違約，應向乙方退還已收取的承包費用（如適用），并按照合同承包費用總額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的實際損失超過違約金數額的，甲方還應賠償乙方的實際損失。（2）若乙方違約，應按照以下方式承擔違約責任：①如乙方未按時、足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時長]日的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，乙方應立即將加油站及其設施設備交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。②如乙方違反國家法律法規(guī)