二零二五廠房出售買賣合同范本（產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房出售買賣合同范本（產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息第二條廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同簽訂地點(diǎn)第四條出售方義務(wù)4.1出售方保證4.2出售方提供資料4.3出售方配合辦理手續(xù)第五條買受方義務(wù)5.1買受方支付款項(xiàng)5.2買受方提供資料5.3買受方配合辦理手續(xù)第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款地點(diǎn)第七條交付及驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3廠房驗(yàn)收程序7.4廠房驗(yàn)收結(jié)果第八條違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同的補(bǔ)充與修改12.1合同補(bǔ)充12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充與修改的效力第十三條合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：廠房設(shè)施清單13.3附件三：合同履行情況記錄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同履行期限14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同解除程序14.7合同終止程序14.8合同爭議解決14.9合同解除后果14.10合同終止后果14.11合同的補(bǔ)充與修改14.12合同附件14.13合同簽署日期14.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日3.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章后生效3.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第四條出售方義務(wù)4.1出售方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2出售方在合同簽訂前提供廠房產(chǎn)權(quán)證明、廠房設(shè)施清單等相關(guān)資料。4.3出售方在合同生效后配合買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條買受方義務(wù)5.1買受方在合同簽訂前支付定金人民幣伍拾萬元整。5.2買受方在合同簽訂后提供合法身份證明文件。5.3買受方在合同生效后配合出售方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣捌佰萬元整。6.2付款時(shí)間：合同生效后30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行第七條交付及驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間：合同生效后60日內(nèi)。7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3廠房驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4廠房驗(yàn)收結(jié)果：如無質(zhì)量問題，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如有質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1若出售方未按合同約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還定金。8.1.2若出售方未按合同約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.3若出售方提供的廠房存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按合同約定支付定金，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款的百分之十作為違約金。8.2.2若買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。8.2.3若買受方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款的百分之五作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1出售方未按合同約定交付廠房，買受方有權(quán)解除合同。10.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除合同。10.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同終止11.1合同履行完畢，合同終止。11.2合同解除后，合同終止。11.3發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形，合同終止。第十二條合同的補(bǔ)充與修改12.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2合同的補(bǔ)充和修改經(jīng)雙方簽字或蓋章后，成為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：廠房設(shè)施清單13.3附件三：合同履行情況記錄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室。14.5本合同自簽訂之日起至廠房交付完畢之日止，為合同履行期限。14.6本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)甲乙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的百分之十，且最高不超過人民幣壹佰萬元整。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響本合同中甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將協(xié)議書送達(dá)對(duì)方。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，若無約定，由委托方承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2如第三方介入出現(xiàn)無法克服的障礙，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件，證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何法律糾紛。說明：附件一為合同生效的必要條件之一，若無此附件，合同無效。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：附件二用于明確廠房的配套設(shè)施，作為雙方驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款時(shí)間、交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件三用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和費(fèi)用等。說明：附件四為第三方介入的必要條件，若無此附件，第三方介入無效。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限等。說明：附件五用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。6.附件六：變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同條款合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出售方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年4月1日，則出售方應(yīng)支付買受方合同總價(jià)款0.5%的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受方應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若合同約定支付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月1日，則買受方應(yīng)支付出售方合同總價(jià)款0.5%的違約金。3.違約行為：出售方提供的廠房存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方無法正常使用，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂背景及目的二、廠房概況1.廠房名稱2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施及設(shè)備6.廠房權(quán)屬證明三、交易價(jià)格1.廠房交易總價(jià)2.付款方式及時(shí)間3.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.交易價(jià)格調(diào)整四、交房條件及時(shí)間1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房方式4.交房手續(xù)及費(fèi)用五、廠房使用1.廠房使用范圍2.廠房使用年限3.廠房用途限制4.廠房使用維護(hù)責(zé)任六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付4.違約責(zé)任的解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序九、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房使用說明4.其他相關(guān)文件十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明及通知4.不可抗力事件對(duì)合同的影響十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同補(bǔ)充協(xié)議的效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件效力優(yōu)先合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五廠房出售買賣合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________6.合同簽訂背景及目的：本合同簽訂背景：____________________本合同簽訂目的：____________________二、廠房概況1.廠房名稱：____________________2.廠房位置：____________________3.廠房面積：____________________平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________5.廠房設(shè)施及設(shè)備：____________________6.廠房權(quán)屬證明：____________________三、交易價(jià)格1.廠房交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整2.付款方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)______元整，于交房前_______日內(nèi)支付；3.交易稅費(fèi)承擔(dān)：____________________4.交易價(jià)格調(diào)整：____________________四、交房條件及時(shí)間1.交房時(shí)間：_______年_______月_______日2.交房條件：廠房權(quán)屬清晰；廠房設(shè)施設(shè)備齊全；廠房無任何債權(quán)債務(wù)；3.交房方式：____________________4.交房手續(xù)及費(fèi)用：____________________五、廠房使用1.廠房使用范圍：____________________2.廠房使用年限：_______年3.廠房用途限制：____________________4.廠房使用維護(hù)責(zé)任：____________________六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：____________________違反使用規(guī)定：____________________2.賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交房：____________________廠房權(quán)屬不清晰：____________________3.違約金的計(jì)算及支付：____________________4.違約責(zé)任的解除：____________________七、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.爭議解決期限：____________________八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。3.合同解除條件：____________________4.合同解除程序：____________________九、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________2.廠房設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.廠房使用說明：____________________4.其他相關(guān)文件：____________________十、合同解除與終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除程序：____________________4.合同終止程序：____________________十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：____________________2.不可抗力事件處理：____________________3.不可抗力事件證明及通知：____________________4.不可抗力事件對(duì)合同的影響：____________________十二、通知與送達(dá)1.通知方式：____________________2.送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間：____________________4.送達(dá)證明：____________________十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：____________________2.合同變更程序：____________________3.合同補(bǔ)充協(xié)議：____________________4.合同補(bǔ)充協(xié)議的效力：____________________十四、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如本合同與其他文件內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件的一部分。4.合同附件效力優(yōu)先：如合同附件與本合同條款沖突，以合同附件為準(zhǔn)。_________年_______月_______日，雙方在本合同上簽字或蓋章，本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________附件：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房使用說明4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房的權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、使用年限等，并在合同簽訂前向乙方提供。說明：甲方作為賣方，有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的廠房信息，以確保乙方在簽訂合同時(shí)能夠充分了解標(biāo)的物的情況。2.甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，完成廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在交房時(shí)能夠順利取得廠房的產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)過戶是交易的核心環(huán)節(jié)，甲方需確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易延遲或。3.甲方承諾廠房不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)，若因甲方隱瞞導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為買方，有權(quán)要求甲方披露所有可能影響交易的信息，甲方有義務(wù)確保信息的真實(shí)性，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)確保廠房在交房時(shí)符合合同約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞等。5.甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，如稅務(wù)登記、工商變更等。說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方在簽訂合同前，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)廠房的設(shè)施設(shè)備、使用情況等進(jìn)行全面了解。說明：乙方作為買方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面考察，以保障自身權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房的環(huán)評(píng)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確保廠房符合國家相關(guān)法規(guī)要求。3.乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供付款憑證，以保障自身的合法權(quán)益。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)廠房的裝修、改造等事項(xiàng)提出建議，并要求甲方予以考慮。說明：乙方有權(quán)參與廠房的后續(xù)改造，以滿足自身生產(chǎn)或經(jīng)營需求。5.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，以確保生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、客觀的服務(wù)，不得隱瞞或虛假陳述。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，保障交易的公平性。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方收取合理的傭金，并在合同中明確傭金比例及支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取傭金，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任監(jiān)督合同履行，保障雙方權(quán)益。5.若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)保證交易順利進(jìn)行，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房使用說明4.環(huán)評(píng)報(bào)告5.安全生產(chǎn)許可證6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.付款憑證8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)文件10.不可抗力事件證明文件11.通知與送達(dá)證明文件12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交房或未提供符合合同約定的廠房。甲方隱瞞廠房存在的債權(quán)債務(wù)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方違反使用規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、客觀的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商后確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.環(huán)評(píng)報(bào)告：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.安全生產(chǎn)許可證：指企業(yè)依法取得的，證明其具備安全生產(chǎn)條件的證書。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易延遲。解決辦法：明確合同中的交房時(shí)間，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：產(chǎn)權(quán)問題。解決辦法：在合同簽訂前，由甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.問題：使用問題。解決辦法：在合同中明確廠房的使用范圍和用途，避免使用上的糾紛。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房、土地等不動(dòng)產(chǎn)的出售買賣。2.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)中的廠房交易。3.適用于企業(yè)間的不動(dòng)產(chǎn)交易。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)交易。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房出售給乙方，以實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化和乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的目的。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）土地使用權(quán)：指甲方擁有的廠房所在土地的使用權(quán)。（3）交易價(jià)格：指甲方與乙方就廠房買賣達(dá)成的成交價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房出售：指甲方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房進(jìn)行出售、租賃、開發(fā)等經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的廠房土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)保證所出售廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)完成廠房的交付。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房交付地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及土地使用權(quán)歸還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）廠房交易價(jià)格：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_________元。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付全部交易價(jià)格。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)將交易價(jià)格一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付全部交易價(jià)格。（2）如因特殊情況需分期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付時(shí)間表。7.4支付條款：（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）%。（2）如甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）%。（2）如乙方使用廠房過程中違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方同意提交第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方同意提交人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。（2）乙方在未支付完畢全部交易價(jià)格前，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要改造和升級(jí)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改或補(bǔ)充文件應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件4.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.廠房現(xiàn)狀照片6.廠房買賣合同7.交易價(jià)格確認(rèn)書8.稅費(fèi)繳納憑證9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房。乙