羅馬尼亞餐廳租賃合同模板

羅馬尼亞餐廳租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方為羅馬尼亞餐廳的擁有者，愿意將其餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的羅馬尼亞餐廳，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：____________________1.2餐廳地址：____________________1.3餐廳面積：____________________1.4餐廳現(xiàn)有設施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方須按照我國相關法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和危險品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守消防安全、食品安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，確保餐廳正常運營。4.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責餐廳設施的維修保養(yǎng)，確保餐廳設施正常使用。如有損壞，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)進行修復。5.2乙方應合理使用餐廳設施，不得損壞，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按照我國法律法規(guī)規(guī)定，為餐廳經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險購買相關保險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約金8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：餐廳設施清單一、附件列表：1.餐廳設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羅馬尼亞餐廳并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃羅馬尼亞餐廳并按照約定進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的餐廳使用費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設施損壞：聯(lián)系甲方，甲方應在約定時間內(nèi)進行修復。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方違反合同約定：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有羅馬尼亞餐廳并希