商業(yè)綜合體灰工合同

商業(yè)綜合體灰工合同合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方承接商業(yè)綜合體建筑工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.6工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期保證工程按時(shí)完成。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場地。（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)證件。（4）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)要求，組織施工。（2）嚴(yán)格遵循國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（3）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。（4）按合同約定支付稅費(fèi)、保險(xiǎn)、臨時(shí)設(shè)施租賃等費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，不再調(diào)整。4.2甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%。（5）工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，支付剩余的10%。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%作為滯納金。5.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的0.05%作為滯納金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體建筑工程設(shè)計(jì)圖紙2.商業(yè)綜合體建筑工程技術(shù)資料3.商業(yè)綜合體建筑工程相關(guān)證件4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的付款日期。2.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度滯后于合同約定的進(jìn)度。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。2.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除等工程。3.合同工期：指雙方約定的工程開始施工至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間段。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按時(shí)完成。2.遇到設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.遇到付款逾期：乙方可與甲方溝通，要求按合同約定支付工程款，必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。4.遇到施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體開發(fā)商與施工單位之間的工程承包合同。2