2025農(nóng)村個(gè)人房屋出租合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：出租方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月前支付租金。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。2.租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。五、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照農(nóng)村生活習(xí)慣合理節(jié)約用水、用電。2.承租方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，修理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如出租方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應(yīng)在簽訂合同前，向承租方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：承租方在使用過程中，應(yīng)注意合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：租賃期滿前，承租方應(yīng)與出租方共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞或已得到賠償后，辦理退房手續(xù)。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村個(gè)人房屋出租給城市居民或農(nóng)村居民。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.房屋出租用于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他合法用途。4.出租方為房屋所有權(quán)人，且具有完全民事行為能力。5.承租方為具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：承租方應(yīng)明確租賃房屋的用途，并在合同中注明。如用于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.寵物飼養(yǎng)：承租方是否允許飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得出租方同意。3.房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及雙方權(quán)益。4.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，房屋及設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修責(zé)任。5.房屋出租期間變更：如房屋在出租期間發(fā)生所有權(quán)變更，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。6.提前終止合同：在合同履行期間，如一