2025房產(chǎn)合伙投資合同范本

?合同編號：甲方（出資方）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（合伙方）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對乙方所擁有的房產(chǎn)進行投資，并共同分享投資收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資項目及金額甲方同意向乙方所擁有的房產(chǎn)項目投資人民幣元（大寫：元整），用于（投資用途）。第二條投資期限本投資項目的投資期限為年，自起至止。第三條投資收益分配1.投資收益按照甲乙雙方的投資比例進行分配，即甲方享有%，乙方享有%。2.投資收益的計算方式為：根據(jù)實際投資收益的%進行分配。3.投資收益的支付方式為：每年支付一次，支付時間為每年的月日。第四條投資風險及責任1.甲方投資房產(chǎn)項目存在一定的市場風險和政策風險，乙方應向甲方如實告知房產(chǎn)項目的相關情況，包括但不限于房產(chǎn)的權屬情況、土地使用權情況、房產(chǎn)的現(xiàn)狀、可能存在的瑕疵等。2.甲方投資房產(chǎn)項目屬于自愿行為，乙方不對甲方的投資收益做出任何承諾。3.投資期間，乙方應按照甲方的要求，如實提供房產(chǎn)項目的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、房產(chǎn)的規(guī)劃設計圖紙等。4.投資期間，乙方應保證房產(chǎn)項目的安全、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目發(fā)生安全事故、合規(guī)問題等，由乙方承擔相應的法律責任。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，甲乙雙方如發(fā)生分歧，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：乙方（合伙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的合法主體資格，包括但不限否具備相應的民事權利能力和民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即解決，如更換合同主體或補充相關資質(zhì)文件。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關文件，確保其具備合法主體資格。2.明確投資項目及金額：投資項目應明確具體，金額應準確無誤。如發(fā)生爭議，應以實際投資金額為準。解決辦法：在合同中詳細描述投資項目，明確投資金額，并注明金額的計算方式和支付方式。3.投資收益分配：明確投資收益的計算方式和分配比例，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定投資收益的計算方式和分配比例，并進行詳細解釋。4.投資風險及責任：明確投資風險和責任分擔，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定投資風險及責任，并進行詳細解釋。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，并進行詳細解釋。6.保密條款：確保合同內(nèi)容得到保密，防止泄露。解決辦法：在合同中添加保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，并規(guī)定違約責任。7.其他約定：確保合同履行過程中的其他事項得到明確，防止發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中添加其他約定條款，明確合同履行過程中的有關事項，如履行地點、履行方式等。法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.投資收益：指投資所取得的利潤、利息、股息、紅利等收益。4.投資風險：指投資過程中可能發(fā)生的損失風險，包括市場風險、政策風險等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。7.民事責任：指民事主體因違法行為依法應當承擔的法律責任。應用場合：1.個人或企業(yè)對房產(chǎn)項目的投資。2.合作伙伴共同投資房產(chǎn)項目，共享投資收益。3.投資房產(chǎn)項目前的風險評估和收益分配。補充條款：1.房產(chǎn)項目的評估報告：作為合同附件，詳細說明房產(chǎn)項目的評估結果，包括市場價值、潛在收益等。2.房產(chǎn)項目的規(guī)劃設計圖紙：作為合同附件，展示房產(chǎn)項目的規(guī)劃設計方案，包括建筑規(guī)模、功能布局等。3.房產(chǎn)項目的權屬證明：作為合同附件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件，證明房產(chǎn)項目的合法性。4.投資項目的可行性研究報告：作為合同附件，詳細分析投資項目的可行性，包