個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方地址：________________1.2甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方地址：________________2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。3.2房產(chǎn)面積為________________平方米。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.過戶手續(xù)辦理完畢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本協(xié)議中雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失?。航鉀Q辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或收回房產(chǎn)。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付